«الإسكان» تخصص أراضى لكبار المستثمرين ب«العلمين الجديدة»

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على تخصيص أراضٍ بالمنطقة الصناعية بمدينة العلمين الجديدة للمطورين العقاريين.
واشترطت هيئة المجتمعات العمرانية فى المطورين أن تتوفر لديهم الملاءة المالية، وسابقة الخبرة للمتقدم لتطوير مناطق صناعية، وألا تقل المساحة المخصصة لكل منهم عن (2 مليون متر مربع)، ويتم تسليم الأرض على مراحل، على ألا تزيد مساحة المرحلة على (500 ألف متر مربع)، ولا يتم تسليم المرحلة التالية إلا بعد التحقق من إثبات الجدية، والالتزام بالبرنامج الزمنى المتعاقد عليه، كما تلتزم الشركة بإعداد المخطط لكامل مساحة الأرض وتقديمه للهيئة خلال 3 أشهر من تاريخ تسلم المرحلة الأولى لاستصدار القرار الوزارى اللازم لاعتماد التخطيط والتقسيم لكامل المساحة.
كما تتضمن الشروط أيضاً التزام الشركة بإعداد التصميمات لشبكات الطرق والمرافق الداخلية الواقعة داخل حدود الأرض بالكامل، واعتمادها من الهيئة خلال 4 أشهر من تاريخ تسلم المرحلة الأولى، على أن
تلتزم الهيئة بتوصيل المرافق الرئيسية اللازمة للمشروع على حدود الأرض وطبقاً لاحتياجات كل مرحلة من (طرق، مياه، صرف صحى، اتصالات، اما الكهرباء فيتم توصيلها لأقرب موزع أو محطة محولات)، وطبقاً لبرنامج زمنى يتم الاتفاق عليه بين الهيئة والشركة، ويتم التخصيص بسعر 250ج/م2، وهى قيمة تكلفة المرافق وليس التسعير.
وفيما يتعلق بكيفية السداد أوضح وزير الاسكان أن المطور يسدد الدفعة المقدمة وقدرها 10% من ثمن المرحلة الأولى خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بالموافقة على التخصيص، ويتم منح فترة سماح قدرها عامان من تاريخ سداد مقدم الثمن، ويتم سداد باقى الثمن وقدره 90% على 5 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة، وتحتسب من تاريخ سداد مقدم الثمن، على أن يبدأ سداد الأقساط بعد فترة السماح، ولا تزيد مدة تنفيذ المرحلة الأولى على 30 شهراً، على أن تدرس المدة الزمنية لباقى المراحل فى حينه، ويتم العرض على مجلس الوزراء لإقرار الضوابط المتقدمة.