25٪ نسبة التراجع فى البيع بعد تعويم الجنيه و50٪ ارتفاعاً فى التكلفة

هانى الديب رئيس مصر الجديدة للإسكان والتعمير:

كشف المهندس هانى الديب رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أن الشركة تقدمت لشراء 500 فدان فى العاصمة الإدارية الجديدة لإقامة مشروعات هناك، وأشار فى تصريحات خاصة ل«الوفد» إلى أن الشركة نفذت العديد من المشروعات التى استهلكت جزءا من محفظة الأراضى لديها ومن ثم تعمل الشركة على تعويض المحفظة العقارية بأراضٍ جديدة لإقامة المزيد من المشروعات.
واعترف «الديب» بتأثير تعويم الجنيه على حركة البيع فى مشروعات الاستثمار العقارى وتراجع فى حركة البيع بنسبة 25٪، بالإضافة إلى ارتفاع تكلفة المشروعات، وقال إن مرافق مشروع «نيو هليوبوليس» فى الصرف ومحطة المياه ارتفعت تكلفتها بنسبة 50٪ بسبب ارتفاع أسعار الخامات ومواد البناء مما أثر على خطط البيع فى الشركة، مؤكدا أن هذا الأمر مؤقت لأن العقار سيظل هو الوسيلة الآمنة الأولى للاستثمار فى مصر.
ولفت «الديب» إلى أن الشركة لديها العديد من المشروعات الجديدة كما تخطط لطرح الحى الرابع بمدينة «نيو هليوبوليس»، وقال إن أهم مشروعات الشركة فى 2017 يجرى إعداد الدراسات الخاصة به ويتم عمل «الماستر بلان» حاليا فى أمريكا، وأكد أن هذا المشروع الجديد يخص شركة مصر الجديدة وحدها دون شراكات مع أحد وحتى الآن لم يتم الاستقرار على النموذج البيعى للمشروع وفى انتظار تحديد تكلفته الاستثمارية وقال إن الشركة تنفذ أيضا مشروعا تجاريا على طريق السويس.
ونفى «الديب» استمرار أزمة حديقة الميريلاند وقال إن الشركة توصلت إلى اتفاق مع الشركة المستأجرة للموقع وهى «ماجيك دريم» برعاية القوات المسلحة قامت بمقتضاه شركة مصر الجديدة بالتنازل عن الضمانة البنكية مقابل التزام المستأجر بشروط العقد وانتهاء مشروع التطور فى نهاية أغسطس القادم على أن يتم افتتاح المشروع فى أول سبتمبر، وأشار «الديب» إلى أن شركة «إيجيكو» التابعة للقابضة للتشييد والتعمير تشارك فى تطوير 22 فدانا فى الميريلاند.
واستبعد «الديب» أن تتم إقامة كوبرى للربط بين حديقة الميريلاند وأرض مدينة غرناطة الأثرية التى يجرى العمل على تطويرها حاليا من قبل شركة المقاولون العرب إدارة صيانة الآثار والقصور، وقال إن الأمر صعب ويحتاج إلى تكلفة عالية جدا، مشيرا إلى أن الشركة تتحمل بالكامل تكلفة مشروع تطوير مبنى غرناطة الأثرى التى تصل إلى 37 مليون جنيه، وأكد أن الحفاظ على وضع غرناطة والميريلاند والمسئولية الاجتماعية فى الشركة كلفت الشركة 70 مليون جنيه فى الفترة الماضية.
على جانب آخر أكد رئيس شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير انتهاء الأزمة التى أثيرت الفترة الماضية بين الشركة ومحمد أبوالعينين بشأن «نيو هليوبوليس» وأنه تمت إعادة ترسيم حدود المدينة.