المصرف المركزي الإماراتي: زيادة الإختلال في سوق العقارات

حذر مصرف الإمارات المركزي في تقريره الإقتصادي الذي حمل عنوان "الإستقرار المالي للعام 2013" أمس الاثنين، من وجود دلالات محتملة لإحتمال تكون فقاعة عقارية في دبي وأبو ظبي.
وأوضح التقرير الذي نشر على موقع مصرف الإمارات المركزي أن "متوسط عائدات الإيجارات السكنية في دبي وأبوظبي يبلغ حالياً 70 و130 نقطة على التوالي، أي ما دون المعدلات التاريخية، ما قد يشير إلى زيادة الإختلالات ونمو محموم في سوق العقارات."
وتجدر الإشارة، إلى أن متوسط أسعار بيع الشقق السكنية ارتفع بنسبة 24 في المائة و21 في المائة في دبي وأبو ظبي على التوالي في العام 2013.
وأشار التقرير إلى أن التمويل المصرفي لمشتريات العقارات السكنية زاد بنسبة 12 في المئة في العام 2013، مضيفاً أن الإقراض المصرفي لم يكن محركاً مهماً لأسعار العقارات.