بعد 30 عاما من الأحلام والوعود يد التطوير.. تمتد لمثلث ماسبيرو وضعوا الخطة.. وحددوا المواقع.. والتنفيذ قريبا

200 مليون جنيه ميزانية مبدئية تم رصدها للبدء في تطوير منطقة مثلث ماسبيرو.. تلك المنطقة التي تقع في قلب العاصمة خلف مبني الاذاعة والتليفزيون ووزارة الخارجية والتي بدأ التفكير في تطويرها لأول مرة منذ 30 عاما لم يسمع خلالها السكان سوي الوعود!!..التطوير يشمل اقامة 50 عمارة شاهقة لتسكين 3166 اسرة يقطنون حاليا في 1164 منزلاً آيلا للسقوط وبلا خدمات.. العمارات الجديدة ستقام في شوارع متسعة محاطة بحدائق شاسعة تليق بالموقع المتميز القريب من كورنيش النيل والذي يقع علي مساحة 72 فدانا.
المساء زارت المنطقة وتنقل فرحة الاهالي ومطالبتهم بسرعة انجاز التطوير حتي لايتحول إلي مجرد وعود ايضا!! مؤكدين انهم متمسكون بالبقاء في المنطقة وبأن يتم تسليمهم شققا بديلة في العمارات المنتظر اقامتها.
* يقول عماد فتحي- موظف. اعيش بمنطقة مثلث ماسبيرو التابعة لحي بولاق ابوالعلا منذ 36 عاماً فهي مسقط رأسي.. وبالرغم من وجود هذه المنطقة في مكان حيوي بقلب العاصمة بالقرب من مبني الاذاعة والتليفزيون ووزارة الخارجية علي كورنيش النيل مباشرة الا انها تعتبر أسوأ المناطق العشوائية علي مستوي محافظة القاهرة.
اضاف انهم ذهبوا قبل الثورة إلي المحافظة ووزارة الاسكان مرات عديدة لعرض مطالبهم علي المسئولين لكن دون جدوي فأكثر من 3000 اسرة تعيش في بيوت مهددة بالانهيار وكل عدة اشهر يسقط منزل او اكثر فوق رؤوس السكان ويتسبب في موت العشرات حتي اصبح الجميع في انتظار الموت في اي لحظة.
يطالب حسن أمين موظف بنقل سكان المنازل الآيلة للسقوط إلي اماكن اخري لاتبعد كثيراً عن محيط المنطقة لحين بناء المساكن الجديدة.
انعدام الخدمات
* يقول محمد متولي صاحب محل: نقيم في منازل معدومة الخدمات فالمياه مقطوعة باستمرار والصرف الصحي عشوائي فالبالوعات تقع في منتصف الشوارع ومفتوحة تلتهم الاطفال يومياً مشيراً إلي ان المحافظ وعد بتعويض اصحاب المحلات باخري تقام اسفل العقارات الجديدة ونتمني ان يتم هذا.
* يضيف محمود شعبان -مدرس ان المنطقة مساحتها 72 فداناً منها 21 فدانا مملوكة لاحدي الشركات السعودية والبنك الاهلي وبنك مصر وشركة مصر للتأمين وباقي المساحة ملك السكان والمطلوب بناء المساكن علي المساحة المتبقية وهي 51 فدانا حتي تحصل كل اسرة علي شقة وتعيش حياة آمنة.
يوضح ان وفداً من المنطقة من بعض اعضاء البرلمان الحاليين وبعض الشباب ذهب إلي محافظ القاهرة بمذكرة بحالة المنطقة الخطيرة وكانت المفاجأة ان المحافظ القاهرة قابل الوفد بنفسه ووعد بتطوير المنطقة باقامة عمارات شاهقة علي مساحة 35 فداناً علي شوارع واسعة وحدائق تليق بموقع المنطقة المتميز.
* تقول ام محمد ونسمة ممدوح- من سكان المنطقة لقد رفضنا فكرة النقل إلي مساكن النهضة منذ عامين لاننا نفضل الاقامة في مسقط رأسنا القريب من اماكن عملنا ومدارس ابنائنا ونحلم بالتطوير بعيداً عن فكرة النقل.. كما نحلم بمياه شرب نقية بدلا من شراء جركن المياه بجنيهين!!
يقول بدير علي- صاحب محل وجمال علي خليفة عامل معظم منازل المنطقة مقامة من الخشب والحوائط متآكلة وبها شروخ خطيرة والسلالم متهالكة.. بالاضافة لتراكم القمامة التي تحولت لمأوي للكلاب المسعورة والقوارض ولنقل الامراض والاوبئة.
* يقول اللواء سيف الاسلام عبدالباري نائب المحافظ للمنطقة الغربية: بدأ التفكير في تطوير منطقة مثلث ماسبيرو والتابعة لحي بولاق ابوالعلا عام 94وهي المنطقة المقامة خلف مبني الاذاعة والتليفزيون وتنحصر بين كورنيش النيل وشارع 26 يوليو وشارع الجلاء وامام مبني وزارة الخارجية حيث تبلغ مساحتها 72 فدانا تقريباً موزعة بين ممتلكات خاصة وعامة.
فالمحافظة تمتلك 9 أفدنة والشركة القومية الخاصة تمتلك 22 فداناً وبعض رجال الاعمال يملكون 25 فدانا و16 فداناً تتبع البنك الأهلي وبنك مصر وشركة مصر للتأمين.
أضاف أنه تم عمل دراسات ديموجرافية للسكان تبين فيها ان اجمالي عددهم 3166 اسرة يعيشون في 1164 عقاراً.. تبلغ نسبة القاطنين منهم في غرفة واحدة نحو 35% و28% منهم في غرفتين اما نسبة من يعيش في 3 غرف فتبلغ نحو 19% من اجمالي عدد السكان.
بالنسبة للدخل يعيش حوالي 44% من السكان بدخل يتراوح ما بين 200 إلي 300 جنيه شهرياً و24% من السكان يزيد دخلهم عن 400 جنيه اما من يقل دخلهم عن 200 جنيه فيمثلون حوالي 42%. كما ان عدد المحلات التجارية 595 محلا.
أشار إلي انه في عام 2006 وبناء علي توجهات مجلس الوزراء تم عقد اتفاق مع البنك الاهلي وبنك مصر علي تكوين شركة مساهمة مصرية تهدف إلي تطوير وتنمية المنطقة ويكون اسمها شركة ماسبيرو للتنمية العمرانية.
وفي عام 2007 خرجت المحافظة بنسبتها من اراضي المنطقة وحلت محلها شركة مصر للتأمين بنفس رأس المال وتم عمل مخطط استراتيجي وعمراني مبدئي لتطوير المنطقة.. وفي اواخر عام 2011 تظاهر بعض المواطنين من سكان المنطقة امام مبني الاذاعة والتليفزيون وابدوا اعتراضهم علي نقلهم من اماكنهم وضرروة تطوير منطقتهم مثلما حدث في قلعة الكبش التابعة لحي السيدة زينب ومنطقة الدويقة التابعة لحي منشأة ناصر وبالفعل تم الاجتماع في يوم 10/12/2011 مع ممثلين من الاهالي واللجان الشعبية وعدد من اعضاء البرلمان لدراسة امكانية الانتهاء من حل ازمة مثلث ماسبيرو.. ثم الاجتماع مع شركة ماسبيرو للتخطيط العمراني لعمل احلال وتجديد للمنطقة وبناء عقارات للسكان في نفس المكان وتم تكليف الهيئة العامة للتخطيط العمراني بتحديد الموقع الذي سيتم البناء عليه وتبين انه يمكن بناء 50 عمارة لتسكين اهالي المنطقة بها كبدائل عن وحداتهم.
اشار إلي ان المحافظة طرحت البدائل علي السكان بين قبول وحدات بديلة في العقارات التي سيتم بناؤها او التعويض المادي.. مؤكدا ان المحافظة ستستمر في عقد اجتماعات مع الاهالي وممثلين من اعضاء مجلس الشعب وملاك العقارات والشركات التي تمتلك مساحات كبيرة حتي يتم التوصل ونصل إلي اتفاق نهائي يرضي جميع الاطراف.
* يقول عادل مهران رئيس حي بولاق ابوالعلا: ان مثلث ماسبيرو به مئات البيوت التي تعاني من الخطر وتعرض حياة السكان للموت في اي لحظة مشيراً إلي ان المحافظة قامت عام 2010 بتسليم 700 شقة في مدينة النهضة كاملة المرافق والتشطيب للسكان الذين تعرضت منازلهم للسقوط.
اما في الوقت الحالي فمن المنتظر تشكيل لجنة هندسية مكونة من اساتذة بكلية الهندسة جامعة القاهرة ولجنة شكلها نائب المحافظ بالتنسيق مع الجهات المختصة البدء الفوري في تطوير المنطقة لتميز موقعها الجغرافي مع مراعاة صالح المواطنين وتم الاتفاق في اجتماع المحافظ وقيادات المحافظة وبعد نتائج الهيئة العامة للتخطيط العمراني علي بناء 50 عمارة شاهقة علي مساحة 9 أفدنة وتم وضع تكلفة مبدئية حوالي 200 مليون جنيه قابلة للزيادة.