أسعار تشطيب الشقق تضاعفت 100%

أسعار تشطيب الوحدات السكنية زادت الضعف تقريباً مقارنة بالعام الماضي حيث وصل تشطيب الوحدة بمستوي متوسط إلي 150 ألف جنيه تقريباً لمساحة 170 متراً!!
"دنيا العقارات" استطلعت آراء أصحاب شركات التشطيب لمعرفة أساليب التيسير وكيفية تجنب الأسعار المبالغ فيها.
أوضح المهندس محمد ترك مشرف تشطيبات باحدي الشركات الاستثمارية أن الأسعار شهدت ارتفاعاً ملحوظاً يقارب الضعف في الفترة الأخيرة وذلك لأغلب أنواع التشطيب سواء العادية أو السوبر أو اللوكس أو هاي لوكس وتتراوح نسبة الزيادة بين 60 و 90% حسب نوع التشطيب مقارنة بشهر فبراير من العام الماضي وتشمل كافة أنواع التشطيب بداية من المحارة وتأسيس الكهرباء والسباكة والسيراميك والأخشاب.
أضاف أن سعر متر التشطيب يتراوح ما بين ألف جنيه و 1400 جنيه أما التشطيب الهاي لوكس فيصل إلي 2000 جنيه للمتر وهناك أكثر من ذلك حسب نوع التشطيب مشيراً إلي أن تشطيب المتر كان يبدأ من 500 جنيه للمتر ويصل إلي ألف جنيه والسبب في الزيادة ارتفاع أسعار الخامات خاصة أن هناك خامات مستوردة يطلبها الزبون أو الخامات الأصلية المعتمدة خاصة في أعمال الكهرباء والسباكة والتي يجب أن تكون من أجود الخامات لضمان سلامتها.
أشار إلي أنه بالنسبة لتشطيبات الأسقف المعلقة وأعمال الجبسون بورد والاضاءة والكرانيش وغيرها من الديكورات سواء عمل بيت نور في الريسبشن فهذه لها حسابات أخري سواء من الخامات أو المصنعية وتتوقف حسب الطلب والقدرة المالية للزبون.
أضاف كرم مصطفي وسيط عقاري وصاحب مكتب تشطيبات أن كثيراً من شركات مقاولات التشطيب لجأت لنظام التقسيط تيسيراً علي الزبون وأيضاً لايجاد عمل بدلاً من حالة الركود التي نعاني منها لفترة طويلة مؤكداً أن أعمال التشطيب تتوقف علي ذوق الزبون واختياره للمواد الخام والديكورات وعلي أساسها يحدد سعر متر التشطيب فهناك التشطيب العادي واللوكس والسوبر والهاي وديولوكس وكل نوع له سعر والزبون يحدد حسب قدرته المالية ولكن بشكل عام فإن أسعار التشطيب ارتفعت الضعف سواء في الأدوات والخامات والأخشاب وكافة متطلبات الكهرباء من أسلاك ومفاتيح وغيرها من مواسير للسباكة ثم المحارة وأعمال السيراميك والدهانات.
أما عن النصائح التي توجه قبل الاتفاق مع الصنايعي أو مسئول التشطيب فيقول المهندس يوسف نظير عضو اتحاد المقاولين: يجب أن يكون الاتفاق مكتوباً حتي لا يخل أحد الطرفين ويعد بمثابة وثيقة يتم الرجوع إليها علي ما تم الاتفاق عليه حتي لا يقوم مسئول التشطيب بعمل أشياء حسب ذوقه قد لا ترضي الزبون بالإضافة إلي ضرورة السؤال لأكثر من مسئول تشطيب حتي يتقارب سعر التشطيب ومعرفة ما يجب عمله والمتابعة الدقيقة لأن كثيراً من العمال يتساهلون في خدمة الحوائط وهي أساس الشقة لتأثيرها علي الدهانات بالإضافة إلي ضرورة التأكيد علي ضبط عمليات الصرف والميل ويقوم صاحب الشقة بالمتابعة أولاً بأول قبل الانتهاء من أي جزء حتي يمكن الإصلاح في البداية.
أضاف: بالنسبة لأعمال تشطيبات الكهرباء لابد أن تكون أصلية والبعد عن الأرخص لتكون أكثر أماناً والتأكد من الأماكن المحددة لمفاتيح الكهرباء حتي لا تضطر لعمل وصلات خارجية تشوه المنظر العام مشدداً علي ضرورة شراء باب الشقة الخارجي من الأنواع الجيدة أو المصفحة فهو من الأساسيات وأن يكون به عين سحرية لزيادة الحماية مشيراً إلي أن الزبون يجب أن يتحمل عبء مضاعفة الأسعار ولا يلجأ للأرخص لأنه سيظل يعاني وقد يؤدي إلي خسارة أكبر.