حقيقة رسوب 71% من طلال أولى طب بقنا و80% بأسنان في جامعة جنوب الوادي    برعاية رئيس مجلس الوزراء |حوار مع الشباب بالحقائق والأرقام    أخبار كفر الشيخ اليوم.. مدرس يهدي طالبتين من أوائل الجمهورية بالثانوية سبيكة ذهبية عيار 24    «500 ألف كيس طحين».. حاجة ملحة لسكان غزة أسبوعيًا في ظل عدم انكسار المجاعة    ضياء رشوان: مجازفة كبيرة لعبور الشاحنات من معبر كرم أبو سالم حتى ساحل غزة    بن شرقي: فخور بتواجدي مع الأهلي.. والجماهير أبهرت الجميع في المونديال    الطقس غدًا.. أجواء شديدة الحرارة على أغلب الأنحاء والعظمى بالقاهرة 40 درجة    أحمد سعد: الناس بتحب شكل المطرب يبقى غريب والجمهور مستني "لوك" مختلف    انطلاق مؤتمر جماهيري حاشد بقنا لدعم مرشحة الجبهة الوطنية وفاء رشاد في انتخابات الشيوخ    أسباب تأخر إعلان الحد الأدنى للمرحلة الأولى لتنسيق الجامعات 2025    إعلام عبري: إصابة 8 جنود إسرائيليين بجروح خطيرة في قطاع غزة    التعليم العالي توجه نصيحة للمتفوقين بالثانوية العامة قبل بدء تنسيق المرحلة الأولى    بوفون ينتصر في معركته مع باريس سان جيرمان    وزير الطيران المدني يشارك في فعاليات مؤتمر "CIAT 2025" بكوريا الجنوبية    دار الإفتاء: السبت غرة شهر صفر لعام 1447 هجريًّا    المشاط: 15.6 مليار دولار تمويلات تنموية للقطاع الخاص في 5 سنوات    الصيادلة: سحب جميع حقن RH المغشوشة من الأسواق والمتوافر حاليا سليم وآمن بنسبة 100%    تخفيض أسعار تذاكر صيف الأوبرا 2025 في إستاد الأسكندرية احتفالاً بالعيد القومي للمحافظة    مقتل 12 شخصا على الأقل في اشتباك حدودي بين تايلاند وكمبوديا    الكويت الكويتي يعلن تعاقده مع سام مرسي    جمال الكشكى: دعوة الوطنية للانتخابات تعكس استقرار الدولة وجدية مؤسساتها    الرئيس الإيراني: نواجه أزمة مياه خانقة في طهران    السبت أول أيام شهر صفر لعام 1447ه    ترحيل محمد عبد الحفيظ المتهم بحركة "حسم" خارج تركيا    الداخلية تنظم دورة تدريبية في الغوص والإنقاذ النهري    تطورات صفقة انتقال حامد حمدان للزمالك .. سر وعد جون إدوارد للاعب الفلسطيني (خاص)    وفاة المصارع الأمريكي هوجان    "تناغم بين البرتقالي والأبيض".. منة فضالي بإطلالة صيفية جريئة على اليخت    هنادي مهنا تنتهي من تصوير حكاية "بتوقيت 28"    خالد الجندي: مساعدة الناس عبادة.. والدنيا ثمَن للآخرة    هل يحاسب الإنسان على المحتوى المنشور على السوشيال ميديا؟ أمين الفتوى يجيب    هل لمبروك عطية حق الفتوى؟.. د. سعد الهلالي: هؤلاء هم المتخصصون فقط    مغربي جديد على أعتاب الزمالك.. من هو أيمن ترازي صفقة الأبيض المحتملة؟    "الصحة" تتخذ خطوات للحد من التكدس في المستشفيات    جولة مفاجئة لوكيل صحة المنوفية.. ماذا وجد فى مستشفى حميات أشمون؟    لخفض ضغط الدم- 5 أشياء احرص عليها قبل النوم    «خطافة رجالة».. غفران تكشف كواليس مشاركتها في مسلسل فات الميعاد    جلسة خاصة لفيريرا مع لاعبي الزمالك قبل المران    رفع 50 طن نواتج تطهير من ترع صنصفط والحامول بمنوف    شعبة الدواجن تتوقع ارتفاع الأسعار بسبب تخارج صغار المنتجين    جامعة الإسكندرية تبحث التعاون مع التأمين الصحي الشامل لتقديم خدمات طبية متكاملة    أردوغان: نسير بثبات لنصبح قوة مؤثرة بالمنطقة والعالم    تشغيل كامل لمجمع مواقف بني سويف الجديد أسفل محور عدلي منصور    عمرو الورداني: نحن لا نسابق أحدًا في الحياة ونسير في طريق الله    «جمال الدين» يستعرض إمكانات «اقتصادية قناة السويس» أمام مجتمع الأعمال بمقاطعة تشجيانغ    غدًا.. "شردي" ضيفًا على معرض بورسعيد الثامن للكتاب    وزير التعليم العالي يكرم الطلاب الفائزين في مسابقة "معًا" لمواجهة الأفكار غير السوية    تعرف على خطوات تصميم مقاطع فيديو باستخدام «الذكاء الاصطناعي»    أمين الفتوى: لا يجوز التصرف في اللقطة المحرّمة.. وتسليمها للجهات المختصة واجب شرعي    الأمم المتحدة: الحرمان من الغذاء في غزة يهدد حياة جيل كامل    «سعد كان خاين وعبد الناصر فاشل».. عمرو أديب يرد على منتقدي ثورة 23 يوليو: "بلد غريبة فعلا"    رئيس الوزراء يتابع جهود منظومة الشكاوى الحكومية خلال النصف الأول من 2025    تحليل رقمي.. كيف زاد عدد متابعي وسام أبو علي مليونا رغم حملة إلغاء متابعته؟    وزير الأوقاف: فيديوهات وبوسترات لأئمة المساجد والواعظات لمواجهة الشائعات والأفكار غير السوية بالمجتمع    الرئيس الصيني: نسعى لتعزيز الثقة والتعاون مع الاتحاد الأوروبي رغم الخلافات    «كتالوج»... الأبوة والأمومة    بالأسماء.. إصابة ووفاة 5 أشخاص فى حادث تصادم سيارتين بمحور ديروط فى أسيوط    صاحب مغسلة غير مرخصة يعتدي على جاره بسبب ركن سيارة بالإسكندرية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قبل أن تشترى فيلا فى «ميراج سيتى».. اسأل سميرة سعيد كم دفعت؟

أن تعيش فى حى هادئ فهذا حلم، وأن تبصر عيناك كل صباح مشهداً جميلاً فى حديقة أو جزءا من النيل فهذا حلم آخر قد يتطلب تحقيقه مليوناً أو 2 مليون جنيه، لكن إذا كان تحقيق حلمك فى سكن مرفَه وخاص يتطلب 43 مليون جنيه تقريباً، فهذا ليس حلماً بل واقعاً تجسد فى إعلان صغير بإحدى الصحف عن فيلا ب 7.5 مليون دولار.
إعلان مثل هذا لابد أن يخطف الأنظار بمجرد قراءته، ولابد أن تزيد الدهشة إذا علمت أن مساحة الفيلا 1300 متر فقط، أى أن سعر المتر حوالى 33 ألف جنيه، ويثور التساؤل حول عدد القادرين على تملك هذا النوع من الفيلات، وعما إذا كان هذا النوع من الإسكان الفاخر جداً تراجع مع الأزمة المالية أم لا.
الفيلا محل التساؤل والدهشة تقع فى «كومباوند ميراج سيتى» الذى يقع بالقرب من التجمع الخامس، ويتميز «الكومباوند» مثل غيره من أماكن السكن الخاص والفاخر، بوجود مساحات خضراء كبيرة وعدد من البحيرات الصناعية، ومهابط الطائرات الخاصة، لذا فليس من الغريب أن يكون سكانه من كبار رجال الدولة، أو الفنانين مثل المطربة سميرة سعيد، وكذلك رجال وسيدات الأعمال، ومنهم سيدة الأعمال لولا زقلمة.
أول ما تبادر إلى أذهاننا هو الاتصال بصاحب الوحدة لسؤاله لماذا 7.5 مليون دولار، فقال إن الفيلا تقع فى منطقة يسكنها ال«vip»، كما أنها تطل على ملاعب الجولف، والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى أن سعر الأرض فى المنطقة مرتفع، وعما إذا كانت هناك اشتراطات خاصة فيمن يتملك فى تلك المنطقة، قال: «التملك متاح لأى شخص لكن ما أعرفه أنه يتم التحرى من قبل جهات أمنية عن الشخص، وتحديداً فى المناطق التى يسكنها مسؤلون ورجال ذوو حيثية فى الدولة».
وقالت سيدة الأعمال لولا زقلمة عن سبب اختيارها السكن فى «ميراج سيتى»: «كنت من أوائل الذين اشتروا هناك من حوالى 13 سنة، وكانت صحراء وأخذتها بالصدفة، لأننى كنت أريد شراء مسكن جديد، وحجزت الوحدة بعد رؤية الماكيت فقط ودفعت ثمنها على أقساط وكانت وقتها أرخص، لكن حالياً السعر مرتفع لكنه لا يقل عن باقى المناطق المجاورة له التى تتمتع بنفس الخصائص،
وهذا يرجع إلى أن المنطقة أصبحت حيوية أكثر بسبب الجامعات التى أنشئت، والكبارى المقرر إنشاؤها، ورغم عدم وجود الخدمات العادية مثل الصيدليات، والنوادى، والمدارس، والسوبر ماركت، فإننى لا أواجه مشكلة، لأننى بطبيعة عملى أنزل البلد يوميا وأقضى احتياجاتى منها، لكننى سعيدة جدا بالحياة هناك لما فيها من هدوء وجمال».
وبرر الدكتور إبراهيم عبدالله، أستاذ التمويل فى الجامعة الأمريكية، ارتفاع أسعار الإسكان الفاخر، بقوله إن هذا النوع له ضوابط تطبق عندما تكون هناك سيولة واستقرار، لكن فى ظل الأزمات المالية المتكررة لا يوجد استقرار يسمح بأن يرتفع السعر إلى هذه الدرجة، بينما يرتفع فى الظروف المستقرة، لأن هذه الوحدات لها اشتراطات ومواصفات خاصة تحددها وزارة الإسكان، كأن تضم ملاعب جولف وبحيرات صناعية ومهابط طائرات واسطبلات خيل، وغيرها من المواصفات.
وأضاف عبدالله أنه فى ظروف الكساد، فإن ارتفاع الأسعار يكون نوعاً من «التسقيع»، أى دعاية غير مباشرة للمنطقة، وفى الغالب يكون المالك واحد، ويعرض أسعاراً مرتفعة لرغبته فى رفع الأسعار فى المنطقة حتى يحقق مكسباً فى الوحدات الأخرى التى يملكها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.