خبير منشآت خرسانية يكشف أسباب ظهور الرطوبة على المبانى وكيفية علاجها

غالباً ما تظهر على المبانى فى مصر بقع مائية كبيرة على الحوائط، تجاورها بقع كبيرة أخرى انفضت من عليها «المحارة»، ويظهر الطوب والأسمنت المنشأ منه المبنى عاريا، موضحا ما آلت إليه حالته من إهمال وسوء، هذه الصورة من العيوب الإنشائية توجد فى كل مكان فى مصر، لأنها ترتبط بالرطوبة، هذا المصطلح الذى تدور حوله الكثير من الدراسات، حسب تأكيد الدكتور محمد السعيد سيد، أستاذ المنشآت الخرسانية فى كلية الهندسة- جامعة القاهرة، الذى أوضح أن ارتشاح المنازل، وظهور علامات تسرب المياه إليها، يحدث بسبب الرطوبة، ومياه الرشح، اللذين يؤثران على حالة المبنى، وتلف مواده الإنشائية، وبالتبعية قِصَر عمره الأفتراضى، فضلا عن وجود روائح كريهة بفعل العفن الذى ينمو فى الأماكن الرطبة لتكثر معه الحشرات والقوارض.
وأضاف السعيد: أن هناك أسباباً هندسية وراء ظهور الرطوبة فى المبانى، منها مكان وجود المنزل، فعندما يكون غير معرض للشمس، يصبح من السهل أن تتراكم حوله الأمطار والمياه الجوفية، فتصاب أساساته بالرطوبة، بالإضافة إلى سوء اختيار العمالة المسؤولة عن تشييد المبنى، حيث يهملون وضع المواد العازلة فى أرضية المبنى، أو فى الحوائط، وفى الأماكن الخاصة بالحمامات، فضلا عن استخدام خامات غير سليمة، مثل استخدام مواسير المياه والصرف المصنوعة فى مصانع بير السلم، التى تتميز بانخفاض أسعارها، أو استخدام خامات جيدة دون تجربتها، موضحاً أنه من الضرورى عند تركيب الحمامات الانتظار لمدة يومين لاختبار الوصلات التى تم تركيبها، فإذا ثبتت جودتها يتم تركيب أطقم الحمام.
وأشار السعيد إلى أن المبانى فى المدن الساحلية تزيد فيها معدلات الإصابة بالرطوبة على المبانى الموجودة فى المدن الأخرى، نتيجة تشبع الهواء ببخار الماء، وترسبه على الأسقف والحوائط، وهو الأمر نفسه بالنسبة للمبانى التى تعانى من عدم وجود صرف صحى لها، فتتراكم المياه الجوفية تحتها، وتظهر الرطوبة على حوائط الدور الأول ثم تنتقل بعدها إلى باقى الأدوار، وتظهر الرطوبة فى صورة بقع ملحية على الحوائط، وتلف الأرضيات والحوائط والأسقف، وفساد الدهانات، وتكاثر الفطريات والبكتريا.
ونصح «السعيد» أصحاب المبانى بالتأكد من جودة المبانى عند استلامها من مهندسى ومقاولى الإنشاء، والتأكد من استخدام المواد العازلة جيداً، التى تناسب كل مكان توضع به، فالمواد العازلة للأرضيات تختلف عن المخصصة للأسقف والحوائط، بالإضافة إلى اختيار العمال المهرة، وتوفير الخامات الجيدة لهم التى توفر الأمان للمبنى، وتحميه من الرطوبة التى لو تم إنشاء المبنى وفقا لمعايير السلامة الهندسية، لما ظهرت عليها أو أصابتها، ولاستمر المبنى على حالته الإنشائية الجيدة لسنوات مديدة.