التقديم بدأ رسميًا.. أماكن طرح «سكن لكل المصريين 7» والشروط والمستندات المطلوبة

«سكن لكل المصريين 7».. أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الطرح الأول من الإعلان الجديد «سكن لكل المصريين 7»، المخصص للمواطنين متوسطي الدخل، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة بمختلف المحافظات والمدن الجديدة.
موعد حجز «سكن لكل المصريين 7»
ويتضمن الطرح الجديد ل «سكن لكل المصريين 7» نحو 15 ألف وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري، ويتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز، على أن يبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز من اليوم الأربعاء 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025.
«سكن لكل المصريين 7»
وسيشمل إعلان «سكن لكل المصريين 7» مراحل متعددة تبدأ بفرز الطلبات وتحديد المنطبق عليهم الشروط، ثم يتم استقبال طلبات التظلم من غير المنطبق عليهم الشروط، وبعد تحديد الموقف النهائي للعملاء، سيتم إتاحة فترة مدتها 10 أيام للمنطبق عليهم الشروط لاختيار وحداتهم السكنية من خلال موقع إلكتروني مخصص، وستصلهم رسائل نصية تتضمن رابط الحجز ومواعيده حسب كل مدينة.
مساحة شقق «سكن لكل المصريين 7»
ويشمل «سكن لكل المصريين 7» وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 90 و127 مترًا مربعًا، موزعة بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى للتسليم خلال 18 شهرًا أو 36 شهرًا، وفقًا لموقعها ومدى تقدم التنفيذ على أرض الواقع، وتصل الوحدات الجاهزة إلى 396 وحدة في محافظات البحر الأحمر (الغردقة)، الدقهلية (جمصة)، ودمياط (الزرقا، شطا خلف محكمة دمياط، وشطا خلف مدينة الأثاث).
أماكن شقق «سكن لكل المصريين 7»
أما الوحدات المقرر تسليمها خلال 18 شهرًا فعددها 9872 وحدة، موزعة على مدن: أسوان الجديدة، ناصر غرب أسيوط، رشيد الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، بدر، حدائق العاصمة، المنيا الجديدة، بني سويف الجديدة، والعلمين الجديدة. كما تشمل الوحدات التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا عدد 5372 وحدة في الغردقة (البداري)، جمصة، مغاغة، ومحافظة مطروح.
الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وأكد الصندوق أن الأعداد الواردة في إعلان «سكن لكل المصريين 7» أولية وقابلة للتعديل وفق المستجدات، كما تمنح أولوية الحجز للعملاء المتقدمين بإعلانات سابقة لمتوسطي الدخل ممن لم يلتزموا بسداد الدفعات وسحبوا مقدم الحجز بشرط انطباق شروط الإعلان الجديد عليهم.
قيمة جدية حجز «سكن لكل المصريين 7»
يُطرح «سكن لكل المصريين 7» بنظام تمويل عقاري بفائدة 12% سنويًا ولمدة تصل إلى 20 عامًا، وبمقدم يبدأ من 25% من ثمن الوحدة، ويبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة، ويلتزم المواطن بسداد مبلغ جدية حجز 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 500 جنيه رسوم تسجيل و350 جنيهًا رسومًا إدارية، غير مستردة، من خلال مكاتب البريد المميكنة.
شروط حجز الوحدات السكنية ب «سكن لكل المصريين 7»
وتشترط منظومة التمويل العقاري ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 50 عامًا بنهاية تاريخ الإعلان، ويجب أن يكون المتقدم له أهلية التصرف والتعاقد، ويُمنع سداد قيمة الوحدة نقدًا، مع الالتزام بالسداد عبر التمويل العقاري.
موقع تحميل كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7»
ويمكن تحميل كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7» من الموقع www.shmff-reg.shmff.gov.eg بداية من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025، مع طباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما يدويًا، ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف واحد لا يتجاوز 2 ميجابايت.
الأوراق المطلوبة للتقديم على «سكن لكل المصريين 7»
وتشمل المستندات المطلوبة «بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم وزوجه، شهادة صافي الدخل مختومة ومؤرخة، مستندات مصادر الدخل الإضافية، بالإضافة إلى مستندات إثبات الحالة الاجتماعية وأي إثباتات خاصة بالحجز السابق حال وجوده».
وللعاملين بالحكومة وقطاع الأعمال، يجب تقديم شهادة دخل معتمدة بمدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر، أما للعاملين بالقطاع الخاص فيلزم تقديم شهادة موضحًا بها السجل التجاري والبطاقة الضريبية، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، يجب تقديم مستند التسجيل الضريبي، شهادة دخل من محاسب قانوني معتمد، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.
ويجب على الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات تقديم طابعة بيانات المعاش أو مستند النفقة، إلى جانب مستندات تثبت عدد أفراد الأسرة، وإيصال مرافق حديث.
كيفية التقديم على «سكن لكل المصريين 7»؟
ويتم الحجز عبر مرحلتين، تسجيل البيانات خلال الفترة من 21 مايو حتى 4 يونيو 2025، ثم مرحلة اختيار الوحدة بعد الإخطار الرسمي، من خلال رسائل SMS أو البيانات الصادرة عن الصندوق، حسب المدينة والمحافظة.
كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7»
ولمزيد من التفاصيل حول «سكن لكل المصريين 7»، يمكن زيارة الصفحات الرسمية للصندوق على فيسبوك ويوتيوب وتويتر وإنستجرام، أو الموقع الإلكتروني www.shmff.gov.eg، أو التواصل عبر منصة الشكاوى https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو الاتصال بمركز خدمة العملاء على الأرقام 5999، 5777، 1188 من أي محمول، و090071117 من الخط الأرضي.