سوديك تحقق 6.67 مليار جنيه مبيعات خلال النصف الأول من العام

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» نتائجها المالية المجمعة عن النصف الأول من العام المالى الحالى، حيث حققت الشركة إجمالى مبيعات تعاقدية بقيمة 6.67 مليار جنيه، تمثل حصيلة بيع 1.018 وحدة خلال الشهور الستة الأولى من 2022، مقارنة ب 3.76 مليار جنيه تم تسجيلها خلال النصف الأول من 2021.
وأوضح بيان الشركة أن المبيعات المسجلة تمثل نحو 48% من إجمالى المبيعات المستهدفة لعام 2022 والبالغة 14 مليار جنيه، واستحوذت مشروعات غرب القاهرة على 29٪ من مجمل المبيعات بدعم من أحدث المشاريع The Estates Residences. بينما ساهمت مشروعات سوديك فى شرق القاهرة بنسبة 35٪ من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها، وذلك على خلفية الأداء القوى للوحدات التى تم إطلاقها حديثًا فى مشروع Villette، كما استمر الأداء القوى لمشروع June والذى ساهم فى استحواذ الساحل الشمالى على 36٪ من المبيعات خلال هذه الفترة.
وصلت إلغاءات المبيعات إلى 682 مليون جنيه خلال النصف الأول من عام 2022، وهى بذلك تمثل 10% من إجمالى المبيعات المتعاقد عليها خلال الفترة، نتيجة لعمليات إلغاء وصلت قيمتها إلى 501 مليون جنيه بمشروع ال500 فدان نتيجة التعليق المؤقت، ومع استبعاد إلغاءات المبيعات فى هذا المشروع ستتقلص نسبة الإلغاءات إلى 2% من المبيعات المتعاقد عليها.
وقد قامت سوديك بتسليم 464 وحدة خلال هذه الفترة، منها 355 وحدة بمشروعات سوديك فى شرق القاهرة، بينما ساهمت مشاريع سوديك فى غرب القاهرة والساحل الشمالى ب99 و10 من الوحدات التى تم تسليمها على التوالى، مقارنة ب 264 وحدة قامت سوديك بتسليمها خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2021.
بدأت عمليات التسليم فى مشروع سوديك إيست بمنطقة شرق القاهرة والذى تبلغ مساحته 655 فدانًا خلال العام، حيث قامت الشركة بتسليم 135 وحدة حتى 30 يونيو 2022.
وبلغ إجمالى النفقات الاستثمارية للإنشاءات خلال الفترة 1.29 مليار جنيه، مقارنة ب 1.48 مليار جنيه خلال نفس الفترة فى عام 2021.
وفيما يتعلق بالإيرادات فقد سجلت 2.73 مليار جنيه خلال الشهور الستة الأولى من عام 2022، بزيادة نسبتها 46%، عن نفس الفترة من العام الماضى. جاءت الزيادة فى الإيرادات مدفوعة بشكل رئيسى بعمليات التسليم فى مشروعات سوديك بشرق القاهرة والتى ساهمت فى تحقيق 75% من القيمة الإجمالية.
أما صافى الربح بعد الضرائب وحقوق الملكية غير المسيطرة خلال النصف الأول من العام فقد وصل إلى 292 مليون جنيه مصرى بزيادة قدرها 31%، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى والتى سجل فيها صافى الربح 223 مليون جنيه.
وعن الأداء المالى أشار البيان إلى مواصلة الشركة احتفاظها بسيولة قوية، حيث بلغ رصيد النقدية وما فى حكمها 2.17 مليار جنيه، واستمرت الرافعة المالية للشركة منخفضة عند مستوى 0.43، حيث وصل رصيد الديون المصرفية إلى 3.06 مليار جنيه فى 30 يونيو 2022. هذا وتقوم سوديك بزيادة رافعتها المالية تدريجياً لتحسين العوائد.
بلغ رصيد أوراق القبض 22.21 مليار جنيه، منها 5.35 مليار جنيه تمثل أوراق قبض قصيرة الأجل، وهو ما يوفر رؤية واضحة للتدفقات النقدية للشركة. ويعكس المركز المالى رصيدًا لأوراق القبض بقيمة 2.64 مليار جنيه والذى يمثل أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التى تم تسليمها فقط والتى تم الاعتراف بها كإيرادات. أما أوراق القبض المرتبطة بالوحدات التى لم يتم تسليمها فتم الإفصاح عنها فى الإيضاحات المتممة للمركز المالى تحت بند «شيكات آجلة غير مدرجة ضمن بنود المركز المالى» وبلغت قيمتها 19.58 مليار جنيه.