بخبرات تخطت 30 عامًا من العمل خارج مصر .. «كابريول» تطرح أول برج بعد الإنشاء بالعاصمة الإدارية

فى ضوء خطتها الاستراتيجية بالتوسع فى السوق المصرية بتنفيذ مشروعات رائدة، تستهدف مجموعة «كابريول» ضخ استثمارات كبرى، فى العاصمة الإدارية الجديدة. وتمتلك مجموعة «كابريول» خبرات تتخطى ال 30 عامًا، وتعد إحدى الشركات المصرية التى تمكنت من تأسيس علامة تجارية قوية ومميزة خارج مصر، وتحديدًا بالإمارات حيث نفذت أعمالا بمليارات الدراهم تتمثل فى أبراج شاهقة الارتفاع وفنادق ومصانع ومؤسسات تعليمية.
أكد المهندس محمد مفيد، رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول، أن الشركة فضلت التوقيت الحالى للعودة والاستثمار فى السوق المصرية، وذلك فى إطار ثقتها برؤية القيادة السياسية، ونفذت مشروعات تنموية عملاقة، منها العاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن آليات تعامل الجهات الحكومية مع المستثمرين تغيرت كثيرًا وأصبح هناك تواصل مستمر واستجابة فورية للمطالب وحل كافة المشكلات. وأشار إلى أن الشركة تحرص على نقل خبراتها إلى السوق المصرية، بتقديم منتج مميز يتوافق مع أحدث المعايير الإنشائية والتكنولوجية. ولفت إلى أن الشركة بعد نجاحها فى تنفيذ مشروعات خدمية رائدة، فضلت تكرار تلك التجربة فى السوق المصرية، خاصة فى ظل وجود طلب متنام على المشروعات الخدمية. وأشار رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول إلى إطلاق شركتين تابعتين، وهما كابريول لإدارة المنشآت التجارية والإدارية وستتولى تشغيل وادارة المشروعات التابعة للشركة، وأيضا كابريول للمقاولات. وأطلقت «كابريول» العام الماضى أول سلسلة من مدارس «أسباير» فى القاهرة الجديدة وتتبع نظام التعليم البريطانى IG، وضخت كابريول بالمدرسة استثمارات بقيمة مليار جنيه.
وتابع المهندس محمد مفيد «بالنسبة للاستثمارات الحالية فى السوق المصرية تقوم كابريول بتنفيذ مشروعين فى العاصمة الإدارية الجديدة، الأول مجمع «LINX» والآخر مدرسة على مساحة 12 ألف متر مربع». وأوضح أن مجمع «LINX» تجارى إدارى طبى، ويتكون من 12 طابقًا، ويشمل 2 بدروم تحت الأرض ويضم الدور الأرضى والأول 51 وحدة تجارية، ومن الدور الثانى للتاسع وحدات إدارية وطبية بإجمالى 280 وحدة، وتبلغ استثماراته مليارا ونصف المليار جنيه. وأضاف المهندس محمد مفيد، أن الشركة أنهت جميع الإجراءات؛ من القرار الوزارى والتراخيص، وتم البدء فى أعمال الإنشاءات، وسيتم طرحه للتسويق خلال أغسطس الجارى، مشيرًا إلى أن الشركة حرصت على عدم تسويق المشروع إلا بعد إنهاء جزء كبير من الإنشاءات لترسيخ مصداقيتها فى السوق، ومن المقرر تسليم المشروع خلال عامين ونصف. وأشار إلى أن «كابريول» أسندت أعمال وضع التصميمات والاستشارات الهندسية لمكتب مجموعة العمارة والتخطيط «APG» من أبوظبى، ويمتلك خبرات كبرى تتخطى 30 عامًا قام خلالها بتنفيذ علامات معمارية وهندسية. وتعاقدت «كابريول» مع شركة «MREC» للخدمات العقارية المتكاملة لإدارة القطاع التجارى بالشركة والتسويق لمشروع «LINX».
ومن جانبه قال السيد محمود عبد الحليم، رئيس مجلس إدارة MREC، إن مجمع «LINX» يتسم بموقع مميز بالعاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة MU23 التجارية، ويقع مباشرة بين أحياء R2 وR3، بالقرب من حى السفارات ومنطقة الأعمال المركزية، وتبلغ مساحة الأرض 7635 مترا. وأضاف أن مساحة المبانى فوق الأرض تعادل 22 ألفا و500 متر، والمبانى تحت الأرض «الجراجات» 15 ألفا و200 متر، وتبدأ مساحات الإدارى من 48 مترا حتى 2300 متر، أى دور كامل، والوحدات التجارية تبدأ من 27 مترا، والعيادات من 54 مترا، ويتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية «تشطيب كامل» بالتكييفات. وأشار إلى أن الشركة حريصة على التعاقد مع البراندات الكبرى فى التجارى، والشركات العالمية فى الإدارى، ويتم تنفيذ الوحدات بالمواصفات والأكواد العالمية. ويتميز «LINX» بتصميم ذكى مبتكر، وتهدف «كابريول» إلى إنشاء مجتمع عصرى مع الحفاظ على الأجواء الفاخرة. وشدد على أنه تم مراعاة توفير أنسب استغلال للمساحات، ويتمتع «LINX» بأعلى مستوى وأحدث الخدمات، من نظام أمنى متكامل وأنظمة «CCTV وBMU وFA وBM»، وكذلك نظام لإدارة المخلفات وألواح شمسية وعدد 8 مصاعد. وعن الخطة التسويقية، قال السيد محمود عبد الحليم، إنه من المستهدف الانتهاء من تسويق المشروع بالكامل فى فترة زمنية من عام ونصف إلى عامين، ومن المتوقع تسويق 40% من المشروع خلال العام الجارى.