«مجموعة كابريول» تخطط لاستثمار 15 مليار جنيه بالسوق خلال 5 سنوات

تستهدف مجموعة كابريول للتطوير العقاري ضخ استثمارات بقيمة 15 مليار جنيه بالسوق العقارية المصرية وبخاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة خلال الخمس سنوات المقبلة.
قال المهندس محمد مفيد ، رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول ، إن الشركة قررت اختيار التوقيت الحالى للعودة والاستثمار فى السوق المصرية بعد مسيرة أمتدت لثلاثون عاماً فى العمل بالخارج، مشيراً الى أن آليات تعامل الجهات الحكومية مع المستثمرين تغيرت كثيراً وأصبح هناك تواصل مستمر واستجابة فورية للمطالب وحل كافة المشكلات .
وأشار الى ان الشركة تحرص على نقل خبراتها فى مجال التطوير والتشييد الى السوق المصرية بتقديم منتج مميز يتوافق مع أحدث المعايير الانشائية والتكنولوجية ويقدم قيمة مضافة للسوق.
ولفت الى ان الشركة بعد نجاحها فى تنفيذ مشروعات خدمية فى مجالات منها التعليم والصناعة فضلت تكرار تلك التجربة فى السوق المصرية خاصة فى ظل وجود طلب متنامى على المشروعات الخدمية .
وأشار رئيس مجلس إدارة مجموعة كابريول الى أطلاق شركتين تابعتين وهم كابريول لإدارة المنشأت التجارية والإدارية وستتولى تشغيل وادارة المشروعات التابعة للشركة وايضا كابريول للمقاولات .
وتابع: " بالنسبة للاستثمارات فى السوق المصرية تقوم كابريول حالياً بتنفيذ مشروعين فى العاصمة الإدارية الجديدة الأول مجمع " LINX " والاخر مدرسة على مساحة 12 الف متر مربع .
وأوضح أن مجمع " LINX " تجاري إداري طبى " ويتكون من 12 طابقاً شامل 2 بدروم تحت الارض ويضم الدور الارضى والاول 51 وحدة تجارية ومن الدور الثانى للتاسع وحدات ادارية وطبية باجمالى 280 وحدة ، وتبلغ استثماراته مليار ونصف جنيه .
وأضاف أن الشركة أنهت جميع الاجراءات من القرار الوزاري والتراخيص وتم البدء فى اعمال الانشاءات وسيتم طرحه للتسويق خلال اغسطس المقبل مشيراً الى أن الشركة حرصت على عدم تسويق المشروع الا بعد انهاء جزء كبير من الانشاءات لترسيخ مصداقيتها فى السوق ، ومن المقرر تسليم المشروع خلال 3 سنوات .
وأشار الى أن " كابريول " أسندت أعمال وضع التصميمات والاستشارات الهندسية لمكتب مجموعة العمارة والتخطيط " APG" من أبوظبي ويمتلك خبرات كبرى تتخطى 30 عاماً قام خلالها بتنفيذ علامات معمارية وهندسية .
وتعاقدت" كابريول " مع شركة MREC للخدمات العقارية المتكاملة لإدارة القطاع التجاري بالشركة والتسويق لمشروع LINX.
ومن جانبه قال محمود عبد الحليم ، رئيس مجلس إدارة MREC ، أن مجمع " LINX " يتسم بموقع مميز بالعاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة MU23 التجارية ، ويقع مباشرة بين أحياء R2 و R3، بالقرب من حي السفارات ومنطقة الأعمال المركزية ، وتبلغ مساحة الارض 7635 متر .
وأضاف أن مساحة المبانى فوق الارض تعادل 22الف و500 متر والمبانى تحت الارض " الجراجات " 15 الف و200 متر ، وتبدأ مساحات الإداري من 48 متر حتى 2300 متر اى دور كامل ، و الوحدات التجارية تبدأ من 27 متر ، والعيادات من 54 متر ، ويتم تسليم الوحدات الادارية والطبية تشطيب كامل بالتكيفيات .
وشدد على انه تم مراعاة توفير انسب استغلال للمساحات ويتمتع " LINX" بأعلى مستوي وأحدث الخدمات من نظام أمنى متكامل وأنظمة CCTV و BMU و FAوBM وكذلك نظام لإدارة المخلفات والواح شمسية وعدد 8 مصاعد.
وعن الخطة التسويقية أوضح أنه من المستهدف الانتهاء من تسويق المشروع بالكامل فى فترة زمنية لاتتخطى العامين ، ومن المتوقع تسويق 40% من المشروع خلال العام الجاري.
وأضاف أن خطة التسويق تشمل عدة آليات منها الاون لاين، لافتا إلى تميز المشروع بتقديم منتج يتلاءم مع احتياجات السوق .
وأطلقت " كابريول " العام الماضى أول سلسلة من مدارس " أسباير " فى القاهرة الجديدة وتتبع نظام التعليم البريطانى IG ، وضخت كابريول بالمدرسة استثمارات بقيمة مليار جنيه .
و تأسست " كابريول " عام 1993 وهى أحد الكيانات المصرية التى توسعت فى أسواق الخليج وتمكنت من اثبات تميزها نتيجة الافكار المبتكرة والحرص على تقديم قيمة مضافة .