«مستقبل سيتى» حلم الحياة يبدأ على أرض الواقع

«حلم الحياة يقترب من الاكتمال عالم من الرفاهية.. مدينة ذكية تتبع أعلى معايير الجودة.. إبداع فى التخطيط.. دقة متناهية فى التنفيذ.. بنية أساسية على أعلى المستويات.. احترافية فى استلهام أفضل نمط معيشة».. أهلًا بكم فى مستقبل سيتى، فهنا تلتقى كل التفاصيل لتحقيق أعلى معدلات الرفاهية، حيث سخرت لها شركة المستقبل للتنمية العمرانية المالك والمطور ل«مستقبل سيتى» بالقاهرة الجديدة عند التخطيط والتنفيذ كل الإمكانيات التكنولوجية والرقمية فى خلق مدينة جديدة يراها كثيرون نموذجًا مميزًا للمدن الذكية، وتستعد المدينة حاليًا لفتح أبوابها أمام أول القاطنين بالمرحلة الأولى من المشروع.
وتمتد مستقبل سيتى على مساحة 11 ألف فدان بالقاهرة الجديدة، فى موقع مميز يطل على 4 محاور رئيسية، وهى طريق السويس والطرق الدائرى الأوسطى، الدائرى الإقليمى ويقطعها محور الأمل الذى يربط مستقبل سيتى بعدد من التجمعات العمرانية الكبرى المجاورة، وتضم إلى جانب الأحياء السكنية الراقية عددا من المشروعات الخدمية والتجارية مثل الجامعات والمدارس الدولية والمراكز التجارية.
واختارت الشركة برئاسة المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، ومنذ اللحظة الأولى، أن تتعاقد مع كبرى المطورين بمختلف التخصصات والمكاتب الاستشارية والمقاولين فى كل خطواتها، بداية من تنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية، مرورًا بكبرى شركات التطوير العقارى لرسم نموذج فريد ومبدع لمشروعات سكنية تمتد لأكثر من 6 آلاف فدان، إلى جانب 2500 فدان للطرق والمساحات الخضراء و2500 فدان للمشروعات الخدمية والترفيهية لتوفير تجربة حياتية متكاملة.
وأكد المهندس عصام ناصف، فى تصريحات خاصة ل«عقارات المصرى اليوم»، أن الشركة تسيير وفق مخطط زمنى مدروس لتطوير المراحل الخمس للمدينة، يتم مراجعته دوريًّا للوقوف على آخر المستجدات والتحديات والتعامل معها.
وتعاقدت شركة المستقبل مع أهم المطورين لتنفيذ مشروعات سكنية بالمرحلتين الأولى والثالثة وجزء من المرحلة الرابعة وهى الأهلى صبور للتنمية العقارية والتى تقوم بتنمية أربعة مشروعات فى المرحلتين الأولى والثالثة وأيضًا شركات مكسيم للاستثمار العقارى وأرضك للتطوير العقارى، وحسن علام العقارية، ووادى دجلة للتنمية العقارية، وشركة المقاولون العرب، جراند بلازا للاستثمار العقارى والسياحى، تطوير مصر، بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، بورتو جروب ومصر إيطاليا.
كما نفذت شركة المستقبل للتنمية العمرانية تعاقدات لعدد من المشروعات الخدمية منها التعاقد مع شركة الربوة للخدمات التعليمية المتكاملة لافتتاح أربع مدارس دولية، حيث تم تدشين المقر الإدارى المؤقت لأول مشروع تعليمى بالمرحلة الأولى بالمدينة، وتخطط شركة الربوة للانتهاء من تنفيذ المدرسة الأولى (Global Paradigm English School & Global Paradigm Baccalaureate School) فى مايو 2021 على أن يتم تشغيلها مطلع العام الدراسى المقبل لخدمة قاطنى المدينة بشكل خاص ومنطقة شرق القاهرة بشكل عام، بجانب تعاقد آخر من شركة الخدمات التعليمية المتطورة «سانت فاتيما»، فضلا عن تعاقدات لإقامة محطات وقود مع شركة «نيو كابيتال للخدمات البترولية»، و«إمارات مصر» وشركة «نيو كايرو».
وعن أحدث الطلبات التى تلقتها المستقبل للتنمية العمرانية من كيانات محلية وعربية خلال الفترة الماضية، أشار «ناصف» إلى أنه تم التعاقد مؤخرا مع شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقارى، إحدى شركات بنك التعمير والإسكان، لتنمية وتطوير مشروع عمرانى وسكنى متكامل بالمرحلة الثالثة بمستقبل سيتى، وذلك فى إطار حرص الشركة على التعاقد مع المطورين العقاريين الجادين الذين يمتلكون القدرات والموارد والملاءة المالية لتحقيق رؤية الشركة ومخطط التنمية.
وكشف «ناصف» أنه تجرى حاليًا مفاوضات جادة مع إحدى الشركات الشهيرة التى تحظى بسمعة جيدة وملاءة مالية كبيرة للحصول على أراضٍ، لإقامة مشروعات متنوعة، سواء عمرانية متكاملة أو خدمية أو تسويقية، مشيرًا إلى أن هذه الشركة تفاضل حاليًا ما بين اختيار قطعة أرض على الطريق الدائرى الأوسطى أو على الطريق الجنوبى المواجه للعاصمة الإدارية.
على صعيد متصل، قال إن الشركة تحرص على تسريع وتيرة عمليات تنفيذ شبكة المرافق والبنية التحتية، حيث نجحت فى إتمام 90% من شبكة المرافق والبنية التحتية للمرحلة الأولى بالمدينة، كما يجرى العمل حاليًا على تنفيذ شبكة المرافق للمرحلة الثالثة من المشروع.
وأضاف أنه قد تم الانتهاء من تنفيذ البوابة الرئيسية الأيقونية للمدينة على الطريق الدائرى الأوسطى، لافتًا إلى أن أهم ما يميز تصميمات البوابة أنها عصرية ومختلفة وتعكس رؤية مستقبلية فى التصميم وهو ما يتماشى مع طابع مستقبل سيتى، فقد تم استيرادها من كبريات الشركات الأوروبية المتخصصة وسيتم الانتهاء من أعمال اللاندسكيب بالمنطقة المحيطة يونيو المقبل.
واستكمل: جاء تصميم الفراغات المحيطة بالبوابة Landscape Architecture والخاص بمدخل المدينة بالكامل، بالإضافة إلى طريق R16، متكاملًا مع فكرة عمل مجموعات من الكثبان الخضراء المتكاملة فى تكوينها مع الهيكل المعدنى؛ لتعطى رؤية معمارية وعمرانية متكاملة ومعبرة عن التنمية العمرانية المستدامة بمستقبل سيتى.
وتابع أن شركة المستقبل تعمل على قدم وساق؛ للانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق والبنية التحتية (شبكة طرق - مياه ورى وصرف- شبكات كهرباء واتصالات- شبكات الغاز) الخاصة بالمرحلة الأولى، حيث حققت حتى الآن نسبة 90% من هذه الأعمال، كذلك تم الانتهاء من رصف طريق R1 «جنوب المستقبل» وإنارته بشكل كامل وهو الطريق الذى يقع عليه العديد من المشروعات من أبرزها مبنى إدارة خدمات المدينة City Hall ومشروع Green Square ومجمع مدارس الربوة.
وأوضح أنه جار الانتهاء من تنفيذ مبنى إدارة خدمات المدينة City Hall، كاشفًا عن طرح خدمات إدارة وتشغيل المدينة على كبريات الشركات العالمية المتخصصة وسيتم الإعلان عن الشركة الفائزة فور الانتهاء من كافة الإجراءات. وعن موعد تسليم أول المشروعات السكنية بالحى الأول من المرحلة الأولى، أوضح أن شركة الأهلى صبور للتنمية العقارية تنهى كافة استعداداتها لتسليم المرحلة الأولى من مشروع Green Square وهو مجتمع عمرانى متكامل يقام على مساحة 80 فدانًا.
وعلى صعيد ملف المشروعات الخدمية، قال «ناصف» إن شركة المستقبل للتنمية العمرانية تعاقدت مؤخرًا مع شركة «نيو هومز» للاستشارات والتطوير العقارى التابعة لColdwell Banker Commercial Advantage، للترويج للفرص الاستثمارية لمنطقة الاستخدام المختلط Boulevard (تجارى/إدارى/سكنى) الواقعة بالطريق المؤدى إلى منطقة مركز المدينة ل مستقبل سيتى، وذلك لكبار المطورين المتخصصين فى هذه المجالات ذوى العلامات التجارية المتميزة وواسعة الانتشار سواء على المستوى الإقليمى أو الدولى.
وأوضح أن التعاقد يؤكد عزم الشركة تطوير المشروعات الخدمية بكافة تخصصاتها لخدمة قاطنى المدينة واستقطاب كبرى العلامات التجارية بها، مشيرًا إلى أن مشروع «Boulevard» له مميزات استثمارية لما له من طابع خاص؛ حيث سيضم كل الخدمات التى يحتاج إليها قاطنو المدينة من أنشطة ترفيهية، ومناطق تجارية متنوعة، ومنطقة إدارية، وفنادق صغيرة تستهدف طلاب الجامعات إلى جانب عدد من الشقق الفندقية، وكذلك منطقة (Golf Carts، Bike Lanes، Rental Bikes) بجانب أنشطة متعددة الاستخدامات Mixed-Use بارتفاع أرضى و4 أدوار.