وزير الإسكان: طرح كراسات شروط 24 ألفا و24 قطعة أرض في 19 مدينة الأحد (الشروط)

صرح الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيتم الأحد المقبل الموافق 30 يوليو، طرح كراسات الشروط والمواصفات بجميع فروع بنك التعمير والإسكان ل24 ألفا و24 قطعة أرض، ب19 مدينة جديدة، بمساحات مختلفة تتراوح بين 209 م2 و1500 م2، تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لمختلف شرائح الدخل بنظام القرعة العلنية، منها طرح 12 ألفا و721 قطعة أرض للإسكان الاجتماعي و7373 قطعة أرض إسكان متميز، و3930 قطعة أكثر تميزًا.
وقال وزير الإسكان في بيان، إنه سيجري تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 6-8-2017 وحتى 29-8-2017، في الفترة من الساعة 3 عصرًا وحتى الساعة 5 مساءً، بفروع بنك التعمير والإسكان، محذرًا من التعامل مع أي جهات أو أفراد خارج فروع البنك.
وأوضح «مدبولي» أن القطع المطروحة بمدن القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والشروق، والعبور، والعاشر من رمضان، وبدر، و15 مايو، والمنيا الجديدة، وبرج العرب الجديدة، وسوهاج الجديدة، وطيبة الجديدة، والسادات، وأسيوط الجديدة، وأخميم الجديدة، والفيوم الجديدة، وبني سويف الجديدة، ودمياط الجديدة، وقنا الجديدة، مشيرًا إلى أن الهيئة ستقدم نماذج معمارية بجميع رسوماتها التنفيذية اللازمة لاستصدار التراخيص، بحيث يمكن للمواطن الفائز بالقرعة، الحصول على تراخيص البناء فور تسلّم قطعة الأرض في حال اختيار نموذج من هذه النماذج.
وبشأن تفاصيل الأراضي المطروحة للإسكان الاجتماعي، قال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، إنه سيتم طرح 12 ألفا و721 قطعة أرض بنظام القرعة العلنية، موزعة كالتالي: 415 قطعة أرض بمدينة العبور، و1177 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان، و1172 قطعة أرض بمدينة برج العرب الجديدة، و401 قطعة أرض بمدينة بدر، و181 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، و1311 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة، و2279 قطعة أرض بمدينة السادات، و277 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و880 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة، و3620 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و1058 قطعة أرض بمدينة بني سويف الجديدة.
وأضاف نائب رئيس الهيئة للشؤون التجارية والعقارية: بخصوص الشروط الواجب توافرها في المتقدم لحجز أراضي الإسكان الاجتماعي، فهي: أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا «شركة أو مؤسسة»، وألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز، مضيفًا أنه لا يحق للأسرة «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر»، بأي من المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي، له أو لأحد أفراد أسرته «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر»، سواء كانت الأرض أو الوحدة في حيازته أو تنازل عنها للغير، ويجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، طبقا للجدول المرفق بكراسة الشروط، كما أنه يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.
وأوضح المهندس طارق السباعي أنه بشأن أسلوب التخصيص لأراضي الإسكان الاجتماعي، سيتم إجراء قرعة يدوية علنية، وسيتم الإعلان عن مكان وموعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقًا، وبحضور مسؤولي جهاز المدينة، والجهات المعنية، والرقابية، وبنك التعمير والإسكان، ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز، وسيتم رد مقدم الحجز للمتقدمين الذين لم يحالفهم التوفيق بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية، مضافًا آلية الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان.
وفيما يتعلق بنظام السداد، أشار إلى أنه يتم سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه، نقدًا أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفي، على أن يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة «25%» + 1% مصاريف إدارية + 0، 5% مجلس أمناء، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد بقية ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي الثمن على ثلاثة أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتحرر شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة، على أن يتم الالتزام بتوقيتات البناء وفقًا للمحدد بكراسة الشروط، وهناك نماذج معمارية محددة متوافرة بأجهزة المدن للالتزام بها.
وقال إنه بالنسبة لأراضي الإسكان المتميزة، سيتم طرح 7373 قطعة أرض بنظام القرعة العلنية، موزعة على المدن التالية: 706 قطع أراض بمدينة 6 أكتوبر، و83 قطعة أرض بمدينة بدر، و732 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان، و981 قطعة أرض بمدينة السادات، و912 قطعة أرض بمدينة برج العرب الجديدة، و177 قطعة أرض بمدينة بني سويف الجديدة، و698 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة، و497 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، و647 قطعة أرض بمدينة المنيا الجديدة، و625 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة، و521 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة، و520 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة، و274 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة.
وأشار إلى أن الشروط الواجب توافرها في المتقدم لحجز أراضي الإسكان المتميزة، تتضمن أن يكون المتقدم لحجز قطعة الأرض شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصري الجنسية، وليس شخصًا معنويًا «شركة أو مؤسسة»، وألا تقل سنه عن 21 سنة وقت الإعلان، ولا يحق للأسرة «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر»، بأي من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة، وألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي له أو لأحد أفراد أسرته «الزوج، والزوجة، والأولاد القصر»، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.