بدء تلقى رغبات سكان «مثلث ماسبيرو» السبت.. والأهالى يرفضون «الاستمارة»

قال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، إنه تم التنسيق بين الوزارة ومحافظة القاهرة، على بدء تلقى رغبات شاغلى الوحدات السكنية ب«مثلث ماسبيرو»، بدءاً من السبت، حيث تم تجهيز 8 مجموعات عمل لتجميع الرغبات، فى منطقة «وابورالتلج»، وسيتم استقبال الشاغلين ومساعدتهم على اختيار البديل الذى يناسبهم، عن طريق شرح تفاصيل البدائل المختلفة لمن يرغب، وتوجيههم على الشباك المخصص لإبداء رغباتهم، وذلك عبر متخصصين فى هذا الملف من الوزارة والمحافظة.
وعقد الوزير اجتماعاً، الأربعاء، مع المهندس عاطف عبدالحميد، محافظ القاهرة، ومسؤولى الوزارة والمحافظة عن ملف «ماسبيرو » للاتفاق على آليات تلقى رغبات شاغلى الوحدات السكنية، واختيارهم بين البدائل التى سبق طرحها عليهم منذ أسبوعين. وكلَّف « مدبولى» بإعداد مذكرة تفصيلية عن خطوات تطوير منطقة مثلث ماسبيرو، وآليات التعامل مع الشاغلين، لسرعة عرضها على المجلس الأعلى للتخطيط العمرانى، برئاسة المهندس شريف إسماعيل، رئيس مجلس الوزراء.
وشدد محافظ القاهرة على ضرورة حسن استقبال شاغلى الوحدات السكنية، حين إبداء رغباتهم، وتوفير التأمين الكامل للمنطقة، مشيراً إلى أن المحافظة استعدت لنقل من يرغب فى الحصول على وحدة سكنية فى حى الأسمرات 2، وهناك نحو 4700 وحدة سكنية جاهزة حالياً، ومؤثثة، ويتم حالياً الانتهاء من عقود الحصول على هذه الوحدات السكنية، وعقود الاتفاق التى سيتم توقيعها لمن يرغب فى الحصول على التعويض المالى.
فى المقابل، أعلن أهالى منطقة مثلث ماسبيرو عن تنظيم مؤتمر شعبى، اليوم، لإعلان رفضهم استمارة الرغبات التى أعلنت وزارة الإسكان مع محافظة القاهرة طرحها بعد غد عليهم لإبداء آرائهم فى البدائل المطروحة بها لإخلاء المثلث بهدف إعادة تخطيط المنطقة ضمن مشروع تطوير العشوائيات.
وقال عدد من رابطة أهالى ماسبيرو، ل«المصرى اليوم»، إن الاستمارة التى حصلوا على نسخة ضوئية منها تضمنت 5 اقتراحات لإخلاء مثلث ماسبيرو، وجميعها لا تتناسب معهم، مطالبين وزارة الإسكان ومحافظة القاهرة بتعديل البنود خصوصا بند التعويض الماضى بحيث يتماشى مع القيمة الشرائية العادلة للمنطقة.
وقال مصباح حسن، عضو الرابطة، إن البديل الأول الذى جاء فى الاستمارة يتضمن إخلاء الأهالى لمساكنهم مقابل تعويضهم بوحدة سكنية داخل المثلث بعد التطوير مساحتها 60 مترا مربعا، بقيمة إيجارية 1000 جنيه شهريا لمدة 59 سنة تورث لمدة واحدة، مؤكداً أن الأهالى اعترضوا على القيمة الإيجارية وطالبوا بأن تورث لمدد غير محدودة.
وكشف «حسن» أن البديل الثانى فى الاستمارة، التى حصلت «المصرى اليوم» على نسخة منها، نص على التعويض بوحدة بنظام الإيجار التمليكى فى المنطقة بعد التطوير، على أن يتنازل صاحب الوحدة عن قيمة التعويض، ويدفع 1600 جنيه شهريا لمدة 30 سنة لا يحق خلالها البيع أو التصرف فى الوحدة السكنية إلا بعد انقضاء هذه المدة، لافتا إلى أن القيمة الإيجارية عالية جدا ولا تتناسب مع دخول الأهالى.
وأوضح أن البديل الثالث هو التعويض بوحدة تمليك داخل المنطقة بعد التطوير على أن يقوم من له غرفة بالمثلث بسداد 540 ألف جنيه على مدة 30 سنة ومن يملك غرفتين يسدد 480 ألف، ومن يملك 3 غرف يسدد 420 ألف، ومن يملك 4 غرف فأكثر يسدد 360 ألف جنيه، مشيرا إلى أن هذه القيمة عالية جدا ولا يستطيع الأهالى سدادها.
وذكر «حسن» أن البديل الخامس هو من أفضل البدائل، حيث نص على التعويض بوحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكى فى مدينة الأسمرات، وقيمة الإيجار 300 جنيه شهريا لمدة 30 سنة بزيادة سنوية 5%، مؤكدا أن عددا كبيرا اعترض على الزيادة السنوية، وبعضهم اعترض بسبب بعد المكان عن أعمالهم المجاورة لمقر سكنهم الحالى.
ووصف سيد لابى، المتحدث الرسمى باسم الرابطة، الاستمارة بأنها غير قانونية، بسبب عدم انبثاقها من لجنة يكون سكان ماسبيرو مشاركين فى صياغتها بعد الموافقة عليها، معتبرا أن ما يحدث فى مشروع تطوير مثلث ماسبيرو لا يستند لمرجعية قانونية تبث الطمأنينة فى نفوس الأهالى لسرعة الموافقة على المشروع القومى الذى من المفروض أنه يراعى مصلحة الجميع.