«مدبولي»: موافقة الحكومة على «مشروع آرابتك» يُطبَّق على أي شركة خاصة

قال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن موافقة مجلس الوزراء الخاصة بمشروع آرابتك الإماراتية شملت أيضًا باقي شركات الاستثمار العقاري دون تفرقة، بحيث تتم مشاركة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لشركات القطاع الخاص لإنشاء وحدات إسكان اجتماعى وإسكان متوسط في المدن الجديدة ما عدا (القاهرة الجديدة، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والشروق).
وأضاف «مدبولي»، في تصريحات صحفية، السبت، أن مجلس الوزراء وافق على 7 شروط وهي أن يكون سعر الأرض هو تكلفة المرافق ويتم سداد قيمتها عن طريق حصص عينية للهيئة، أي الحصول على وحدات سكنية نظير الأرض على ألا تزيد أرباح الشركة عن نسبة 7.5٪ من تكلفة المشروع ولا تزيد مساحة الوحدات على 120 مترًا وألا يقل إجمالي عدد الوحدات المخصصة لأي مطور سيحصل على الأرض عن 10 آلاف وحدة سكنية سواء كان في مدينة واحدة أو عدة مدن.
وأشار الوزير إلى أنه تم تحديد مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض وأن يكون هناك مراقب حسابات تعينه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتمول تكلفته الشركة لمراجعة حسابات المشروع للتأكيد على عدم تجاوز صافي أرباح الشركة عن نسبة 7.5٪ من التكلفة، مشددًا على أن موافقة مجلس الوزراء على هذه الشروط تأتي في إطار سلسلة العدالة الاجتماعية التي تستهدفها الحكومة بشكل عام والوزارة بشكل خاص، مؤكدًا أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ستضع سياسة عمرانية جديدة لخدمة إنشاء المشروعات التي يساهم فيها القطاع الخاص لتوفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل مع مراعاة توفير تلك الوحدات بسعر مناسب لتلك الشرائح بما يراعي البعد الاقتصادي لها وبما لا يثقل على كاهل الدولة بأي تمويل إضافي.
وحول مشروع آرابتك الإماراتية، أوضح الوزير أنه تم الاتفاق بين الوزارة والشركة على تكلفة توصيل المرافق والتي سيتم على أساسها احتساب قيمة الأراضي المخصصة للمشروع، مشيرًا إلى أنه سيتم تطبيق باقي شروط مجلس الوزراء على المشروع، منها أن تكون أرباح الشركة 7.5٪ من صافي أرباح المشروع وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بتعيين مراجع حسابات على حساب الشركة لضمان ذلك وستقوم الشركة بدفع قيمة تلك الأراضي عن طريق حصص عينية (وحدات سكنية).
وأكد «مدبولي» أن الشركة لا تمانع من اقتصار المرحلة الأولى من المشروع على مدينتى العبور وبدر بإجمالى عدد 100 ألف وحدة، فضلاً عن تحويلها 180 مليون دولار إلى حساب شركة آرابتك مصر للتنمية العقارية، وذلك خلال ال6 شهور الأولى من بداية المشروع.