«التمويل العقارى» تعرض على مجلس الوزراء آليات جديدة لخفض عبء الفائدة

تعرض الهيئة العامة للتمويل العقارى خلال الأيام المقبلة على مجلس الوزراء آليات جديدة تهدف إلى تخفيف عبء الفائدة عن محدودى الدخل و تنشيط السوق العقارية.
قال أسامة صالح، رئيس الهيئة، فى تصريح خاص ل «المصرى اليوم» إن هذه الإجراءات تتزامن مع تطبيق حزمة جديدة من التسهيلات فى وقت لاحق، ورفض الإفصاح عن تفاصيل تلك الإجراءات لكنه قال إنها ستنشط السوق العقارية بشكل جيد وستستهدف محدودى الدخل والطبقة المتوسطة فى المقام الأول.
وربط بين أسعار الفائدة على التمويل العقارى وسياسة تحديد سعر الفائدة التى ينتهجها البنك المركزى موضحًا أنه لا يملك حق التدخل فى أسعار الفائدة المرتبطة بالتمويل العقارى.
 من جانبه رجح الدكتور شريف حافظ، رئيس شركة ماسبيرو العقارية، أن تتجه هيئة التمويل العقارى نحو دعم أسعار الفائدة من خلال صندوق دعم الإسكان بنسبة قد تصل إلى 25% لبعض الشرائح.
وتابع: لا يجب أن تتجاهل الهيئة التكلفة الفعلية للفائدة وارتباطها بنسبة التضخم وغيرها من العوامل، لكنها فى المقابل مطالبة بخفض العبء عن غير القادرين للحفاظ على النشاط بالسوق العقارية وخلق الطلب على الإسكان المتوسط.
وأشار إلى أن إقدام «المركزى» على خفض أسعار الفائدة للبنوك لابد أن يتبعه انخفاض فى أسعار فائدة التمويل العقارى بشكل بديهى.