10 آلاف وحدة سكنية لمحدوي الدخل بنظام التمويل العقاري

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الثلاثاء، توقيع بروتوكولات تعاون بين صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري والبنوك الأربعة الكبرى، «بنك مصر والبنك الأهلي المصري وبنك القاهرة وبنك التعمير والإسكان»، للتعاون المشترك فيما بينهما لتفعيل نشاط التمويل العقاري في نطاق القانون رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية لتمويل وحدات محدودي الدخل.
وقال الوزير إن تفعيل البروتوكول ومبادرة البنك المركزي، يبدأ ب10 آلاف وحدة سكنية بالمدن الجديدة، وهي: 6 أكتوبر والعاشر من رمضان، 15 مايو، السادات، بدر، برج العرب الجديدة، بني سويف الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، سوهاج الجديدة، أسيوط الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وبمساحات مختلفة تتراوح بين 57 متراً و63 متراً مربعاً، بأسعار عائد مُخفضة 7 % متناقصة سنوياً، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل التي تصل إلى 20 عاماً.
من جانبها، قالت مي عبدالحميد، رئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم التمويل العقارى إنه سيتم توفير التمويل اللازم لمنخفضى الدخل الذين لم يسبق لهم تملك مسكن، ولا يزيد دخلهم على 21 ألف جنيه سنويًّا للأعزب، و30 ألف جنيه سنوياً للمتزوج «الأسرة»، طبقاً للائحة التنفيذية لقانون التمويل العقاري المعمول بها حالياً، وتعدل في ضوء أي تعديلات في تلك اللائحة لتمكينهم من شراء وحدات سكنية مسجلة أو قابلة للتسجيل بنظام التمويل العقاري، من خلال الدعم النقدي الذي سيمنح من صندوق التمويل العقارى، والتمويل الذى سيقدم من البنوك الأربعة، ومقدم ثمن الوحدة الذي يؤديه المواطن المستفيد في حدود 15% من ثمن الوحدة السكنية.
وأوضحت أن شروط الحصول على وحدة سكنية هو عدم امتلاك الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر أي وحدة سكنية، وألا يكونوا قد سبق لهم الحصول على وحدة سكنية مدعومه أو قطعة أرض أو قرض تعاوني إسكاني، كما يشترط ألا يزيد سن المواطن طالب الوحدة على 50 سنة ولا يقل عن 21 سنة.
وبالنسبة للمستندات المطلوبة للحصول على الوحدة السكنية هى (شهادة بإثبات صافي الدخل الشهري أو السنوي على أن تكون معتمدة ومؤرخة من جهة العمل وبها الرقم الخاص بالسجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، وبالنسبة لأصحاب المهن الحرة، فعليهم إحضار شهادة من محاسب قانوني أو مصلحة الضرائب، تبين صافي الدخل الشهرى أو السنوي، وصورة من السجل التجارى والبطاقة الضريبية، كما يشترط للمستفيد تقديم صورة بطاقة الرقم القومي للأعزب أو للزوج والزوجة على أن تكون سارية، وصورة قسيمة الزواج (للمتزوج)، إضافة إلى إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي، مع إرسال حوالة بريدية باسم صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى (كود مالي 2682 ) بمبلغ 75 جنيهاً كمصاريف استعلام لا ترد.
وأشارت إلى أن الصندوق يقدم دعما نقديا تتراوح قيمته ما بين 5 آلاف و25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزى المصري من خلال البنوك المشاركة أسعار عائد مخفضة.