"الحديثة للاستثمار العقاري" تتعاقد على تنفيذ "لو بارك الشروق"

تعاقدت الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى مع مكتب المهندس حسين صبور، كإستشارى لتنفيذ مشروعها الجديد كمبوند " لو بارك"، كأول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية بتكلفة استثمارية تبلغ 500 مليون جنيه.
وأكد الدكتور محمد عبد المحسن، رئيس مجلس الإدارة، أن "لو بارك" يمتد على مساحة 10 أفدنة، ويتضمن إنشاء 50 فيلا و7 عمارات فقط، ويستهدف توفير أعلى مستويات الخصوصية والتميز والهدوء، مشيرا إلى أن مكتب المهندس حسين صور سيتولى الإشراف على جميع أعمال التنفيذ الخاصة بالمشروع.
ولفت لى حرص الشركة على الاستعانة بأفضل المتخصصين في السوق المصرى في تنفيذ جميع الأعمال الخاصة بالمشروع بداية من المخطط العام، والتصاميم الخاصة بالفيلات والعمارات، وأعمال البناء والخرسانات.
وأكد أن شركته تعتزم التوسع بقوة في السوق العقاري وبالتحديد في مدينتي القاهرة والساحل وأكتوبر والساحل الشمالي، مشيرا إلى استهدافها إقامة مشروع ضخم على مساحة 50 فدان بالتجمع الخامس بتكلفة استثمارية تصل إلى 1.2 مليار جنيه بحلول الربع الأول من العام القادم 2016، ومشروع آخر على مساحة 250 فدان على طريق الواحات في مدينة السادس من أكتوبر ومشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي.
وأوضح أن مشروع "لو بارك" الشروق ليكون المشروع الأول في مصر، الذي يعمل كاملا بالطاقة الشمسية ولكى يتم تنفيذ المشروع على أرض الواقع تم تحديد المساحة الإجمالية له والتي لا تحتاج سوى محطة توليد بقدرة 1 ميجا لتقدم الشركة للسوق المصري أول كمبوند بتلك المواصفات.
وأضاف أن الشركة تسعى لعرض مشروع "لو بارك" خلال مشاركتها في معرض إفرست العقاري الدولي في الكويت الذي يقام في نهاية أكتوبر الجارى.
وأوضح أن الشركة بصدد طرح مناقصة عالمية لاختيار الشركة التي ستقوم بتنفيذ محطة توليد الطاقة الشمسية لإنارة وتشغيل أول كمبوند متكامل في مصر يعمل بالطاقة البديلة.
وذكر أن الشركة عملت على المزج في مشروعها "لو بارك" بين الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مما يجعل جميع الوحدات داخل المشروع تعمل طوال اليوم على الطاقة المتجددة، كما تحرص الإدارة بالكمبوند على توفير أعلي درجات الأمان بالتعاقد مع كبري الشركات العالمية في مجال الأمن والحراسة للعملاء، كما يتميز الكومباند بنظام "سمارت هوم" الذي يمكن العميل التحكم من خلاله من خارج المنزل في الأجهزة والإضاءة عن طريق تثبيت البرنامج على الهاتف المحمول، بما يوفر الراحة التامة إضافة إلى الأمان الكامل للوحدة من خلال ارتباط الوحدة بجهاز إنذار ضد السرقة أو الحريق.
وحول أسعار الوحدات، أكد أنه رغم ارتفاع تكلفة المشروع بسبب استخدام الطاقة الشمسية والتي ترفع من تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 20:25% إلا أن الشركة ستحرص على تقديم أسعار تنافسية لعملائها سواء للشقق أو الفيلات بمقدم 15% والباقى بالتقسيط على 5 سنوات وأقل فوائد ممكنة لتتمكن الشركة بجميع مشاريعها مراعاة الفئة المتوسطة وذلك لأنهم هم أكثر فئة بالمجتمع المصري ونحاول جاهدين إرضاء هذه الفئة من الشعب المصرى.
وأشار إلى التزام الشركة بمواعيد التسليم وفقا للجدول الزمنى المحدد وتتعهد في العقد المبرم مع العميل بتطبيق غرامة قدرها 10 آلاف جنيه عن كل شهر تأخير تدفعه الشركة لعملائها حال التأخر في التسليم إضافة إلى حال عدم مطابقة الوحدة للمواصفات المتفق تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الاتفاق المبرم في العقد وفى حالة الإخلال بتلك المواصفات فمن حق العميل أن يستعيد المبلغ المدفوع 'money back' وهو الأمر يعتبر من ضمن المزايا التنافسية التي تقدمها الشركة لعملائها لحصد مكانة كبيرة في السوق المصرى.