"لو بارك".. أول كمبوند يعمل بالطاقة الشمسية فى مصر

أعلنت الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقارى عن تعاقدها مع مكتب المهندس الاستشاري حسين صبور كاستشاري لمشروعها الجديد" لو بارك" كأول كمبوند متكامل يعمل بالطاقة الشمسية والذى يمتد علي مساحة 10 أفدنة تضم 50 فيلا و7 عمارات فقط وذلك لضمان أعلى مستويات الخصوصية والتميز والهدوء، حيث سيتولى مكتب المهندس حسين صور الإشراف على جميع أعمال التنفيذ الخاصة بالمشروع، كما أعلنت الشركة عن مشاركتها فى معرض إفرست العقاري الدولي الذى يقام فى الكويت نهاية أكتوبر الجارى.
وقال الدكتور محمد عبد المحسن رئيس مجلس إدارة الشركة الحديثة للتشييد والاستثمار العقاري أن الشركة حريصة على الاستعانة بأفضل المتخصصين فى السوق المصرى فى تنفيذ جميع الأعمال الخاصة بالمشروع بداية من المخطط العام للمشروع والتصاميم الخاصة بالفيلات والعمارات وأيضا أعمال البناء والخرسانات، ولم تجد الشركة أفضل من المكتب الاستشاري الخاص بالمهندس حسين صبور ليكون المهندس الاستشاري للمشروع وذلك نظرا للخبرة الكبيرة التى يتمتع بها، والانجازات التى حققها خلال العشرون عاما الماضية فى مجال الاستثمار العقارى فى مصر والمنطقة العربية.
وأكد عبد المحسن أن الشركة قامت بدراسة السوق العقارى فى مصر، ورصدت احتياجات السوق ومعايير العرض والطلب لكى تقدم مشروعاتها بفكر مختلف وميزة تنافسية تجعل مشاريع الشركة فى مقدمة اختيارات العملاء ويأتي مشروع لو بارك الشروق ليكون المشروع الأول فى مصر الذى يعمل كاملا بالطاقة الشمسية ولكى يتم تنفيذ المشروع على أرض الواقع تم تحديد المساحة الإجمالية له والتى لا تحتاج سوى محطة توليد بقدرة 1 ميجا، لتقدم الشركة للسوق المصري أول كمبوند بتلك المواصفات.
وصرح الدكتور عبد المحسن أن الشركة ستعرض مشروع لو بارك خلال مشاركتها فى معرض إفرست العقاري الدولي فى الكويت وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروع نحو 500 مليون جنيه شاملة تكاليف تشغيل المشروع بالطاقة الشمسية وهو ما ينفرد به المشروع حيث يعد المشروع الأول الذي يعيش فيه السكان بالطاقة الشمسية دون الاعتماد علي المصادر التقليدية لتوليد الكهرباء مشيرا إلي أن الشركة بصدد طرح مناقصة عالمية لاختيار الشركة التى ستقوم بتنفيذ محطة توليد الطاقة الشمسية لإنارة وتشغيل أول كمبوند متكامل فى مصر يعمل بالطاقة البديلة.
وأضاف أن الشركة عملت علي المزج في مشروعها "لو بارك" بين الطاقة الشمسية وطاقة الرياح، مما يجعل جميع الوحدات داخل المشروع تعمل طوال اليوم علي الطاقة المتجددة, كما تحرص الإدارة بالكمبوند علي توفير أعلي درجات الأمان بالتعاقد مع كبري الشركات العالمية في مجال الأمن والحراسة للعملاء, كما يتميز الكومباند بنظام "سمارت هوم" الذي يمكن العميل التحكم من خلاله من خارج المنزل في الأجهزة والإضاءة عن طريق تثبيت البرنامج على الهاتف المحمول، بما يوفر الراحة التامة بالإضافة إلى الأمان الكامل للوحدة من خلال ارتباط الوحدة بجهاز إنذار ضد السرقة أو الحريق.
وحول أسعار الوحدات قال الدكتور عبد المحسن، أنه رغم ارتفاع تكلفة المشروع بسبب استخدام الطاقة الشمسية والتي ترفع من تكاليف الإنشاءات بنسبة تتراوح بين 20:25% إلا أن الشركة ستحرص علي تقديم أسعار تنافسية لعملائها سواء للشقق أو الفيلات بمقدم 15% والباقى بالتقسيط على 5 سنوات وأقل فوائد ممكنة لتتمكن الشركة بجميع مشاريعها مراعاة الفئة المتوسطة وذلك لأنهم هم اكثر فئة بالمجتمع المصري ونحاول جاهدين إرضاء هذه الفئة من الشعب المصرى.
وأشار الدكتور عبد المحسن أن الشركة تلتزم بمواعيد التسليم وفقا للجدول الزمنى المحدد و تتعهد في العقد المبرم مع العميل بتطبيق غرامة قدرها 10 آلاف جنيه عن كل شهر تأخير تدفعه الشركة لعملائها حال التأخر فى التسليم بالإضافة إلى حال عدم مطابقة الوحدة للمواصفات المتفق تسليم الوحدات كاملة التشطيب وفق الاتفاق المبرم فى العقد وفى حالة الإخلال بتلك المواصفات فمن حق العميل ان يستعيد المبلغ المدفوع 'money back' وهو الأمر يعتبر من ضمن المزايا التنافسية التى تقدمها الشركة لعملائها لحصد مكانة كبيرة فى السوق المصرى.
وبحسب الدكتور عبد المحسن تمتلك الشركة الحديثة قاعدة عملاء تصل إلي 8 آلاف عميل, وتعتزم الشركة التوسع بقوة في السوق العقاري وبالتحديد في مدينتي القاهرة والساحل وأكتوبر والساحل الشمالي، مشيرا إلي إقامة مشروع ضخم علي مساحة 50 فدان بالتجمع الخامس بتكلفة استثمارية تصل إلي 1.2 مليار جنيه بحلول الربع الأول من العام القادم 2016 ومشروع آخر علي مساحة 250 فدان علي طريق الواحات بمدينة السادس من أكتوبر ومشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي.