"مطاوع جروب" تطالب بتعديل قوانين الاستثمار العقاري في مصر

أعلنت مطاوع جروب عن مشاركتها في فعاليات معرض "سيتى سكيب" والذي ينطلق في السادس عشر من سبتمبر المقبل في مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات، باعتبارها واحدة من أبرز شركات الاستثمار والتطوير العقاري في مصر بحافظة هائلة من المشروعات السياحية والسكنية المتنوعة وبتمويل ذاتي 100%، وتشارك مطاوع جروب بأحدث مشروعاتها السياحية وهو منتجع "بلو بلو" بالعين السخنة.
صرح محمد مطاوع رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات مطاوع جروب أن مؤتمر ومعرض سيتي سكيب يعد وسيلة هامة لتحقيق أهداف الشركات العقارية في السوق المصري ومجموعة مطاوع في الفترة الحالية لأنه يتيح الفرصة لتسليط الضوء على قوة وتنوع السوق العقارية في مصر مؤكدا على تواجد الشركة بقوة خلال فعاليات معرض سيتي سكيب والذي يعد أكبر معرض عقاري في مصر والشرق الأوسط خاصة وأنه يوفر فرصة رائعة للتواصل مع كل العاملين بالقطاع في كل المجالات ووسط عدد هائل من الشركات العقارية الكبرى ذات المشاريع المميزة.
وأوضح مطاوع أن معرض ومؤتمر سيتي سكيب يمثل فرصة مثالية لتبادل المعرفة والتواصل مع ممثلين من الحكومة ورجال الأعمال على هامش المعرض كما أنه يمثل فرصة حقيقية لتنشيط السوق العقارية خاصة وأنه يقدم العديد من المنتجات العقارية المتنوعة التي تتناسب مع شرائح مختلفة للعملاء ويعطي المعرض أيضا فرصة مهمة للشركات للتعرف على طبيعة الوحدات التي يسعى العميل للحصول عليها، ومن ثم وضعها ضمن مخططات الشركات في مشروعاتها القادمة والجديدة.
وأضاف مطاوع أن القطاع العقارى المصرى يحقق معدلات نمو جيدة خلال العام الجارى مدعومًا بزيادة الطلب والعرض داخل السوق والعمل الدءوب من قبل الحكومة على إزالة كل المعوقات التي تواجه المستثمرين العقاريين داخل السوق المصرية،
وأكد مطاوع أن قوانين الاستثمار والبناء الموحد واللائحة العقارية تتطلب تعديلات من أجل طرح أراضي الدولة بنظام المطور العقاري، كما أن نظام الشراكة الذي استحدثته الدولة مؤخرا من الأنظمة الجيدة ويؤدي إلى تطور القطاع العقاري بشكل كبير، ولكن يجب إجراء تعديل عاجل على اللائحة العقارية من أجل تيسيير الإجراءات حيث أن لائحة قانون 119 تعيق الكثير من الإجراءات في التنفيذ كما أن الأراضي التي تطرحها الدولة لم تحصل على موافقات الجيش ولم تحدد نسب الارتفاعات، فمن الضروري أن تنص اللائحة العقارية على طرح الأراضي التي تتوافر بها الموافقات من الجهات المعنية بالدولة وأن تكون جميع الأراضي التي تطرحها الدولة حاصلة على جميع الموافقات للمساهمة في تخصيص الفترة الزمنية التي يتم تنفيذ المشروع بها.
وأضاف مطاوع أن تصنيف الشركات العقارية من أهم متطلبات التي تتضمنها اللائحة لحماية السوق المصري من المضاربين والمستثمرين غير الجادين كما يجب أن تضع الحكومة ضوابط للشركات عن طريق ربط رأسمال الشركة والسجل التجاري بالمشروع المطروح حتى تحمي الدولة ظاهرة المضاربة على الأراضي التي انتشرت مؤخرا، مؤكدا أيضا على ضرورة تعديل قانون البناء الموحد بحيث ينص بالقضاء على مخالفات البناء وأن تطرح الدولة الأراضي وفقا للحصول على الموافقات المسبقة وعدم طرح أراضي بدون مرافق إضافة إلى تصنيف فئات السكن بحيث يتقدم المواطنون للسكن الملائم لهم.
وأشار مطاوع إلى أن توقيت انعقاد معرض ومؤتمر سيتى سكيب يتناسب مع الفترة الحالية والتي تشهد تحركا ملحوظًا للسوق العقارية، إضافة إلى استعداد العديد من المستثمرين الأجانب لضخ استثمارات جديدة بالسوق وحاجتهم لتكوين رؤية واضحة حول السوق العقارية المصرية، وهو ما يتحقق من خلال سيتى سكيب الذي يشهد تواجد عدد كبير من المستثمرين والمطورين العقاريين إضافة إلى المسئولين الحكوميين.