3 .111 جنيه القيمة العادلة لسهم "سوديك"

خفضت شركة عكاظ للوساطة المالية والاستثمار القيمة العادل لسهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك من 2 .116 جنيه إلي 3 .111 جنيه مع التوصية بالاحتفاظ . وأرجعت ذلك إلي تعديلها جدول خصومات التدفقات النقدية بحذف بعض المشاريع اذ حذفت قيمة أرض اليسر بالاضافة إلي الاستناد علي المشاريع المعلن عنها فقط من الشركة والتي يظهر تأثيرها بالفعل في ميزانية الشركة . وتابعت عكاظ: قمنا بتعديل جدول تسليم الوحدات والأرباح المدرجة الخاص بمشروع الجربا استنادا علي إلي تصريحات ادارة الشركة والأداء المالي العام . وأوضحت أن سوديك أعلنت خلال الربع الأخير من 2010 أنها بدأت في تسليم وحدات محدودة في مشروع الجريا، مخالفة بذلك توقعات عكاظ بتسليم ما يقرب من 400 وحدة، وتوقعت ان تسلم الشركة 90 وحدة مبيعة فقط حتي نهاية ،2010 علي أن تخفض أرباح الشركة لتصل إلي 51 .428 مليون جنيه بدلا من 4 .1 مليار جنيه . في الوقت نفسه، توقعت عكاظ ان تنمو ايرادات الشركة بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 137% خلال الخمس سنوات القادمة، لتصل إلي ذروتها في 2011 وتسجل 9 .2 مليار جنيه، في ظل تسليم الشركة 67% من وحداتها ذات الأسعار المرتفعة بمشروع الجريا، في 2011 بينما تولد باقي الايرادات من بيع أراضي مشاريع وستاون، وايستاون، وأوتوفيل البالغة 350 مليون جنيه بدءا من 2012 . وكذلك رجحت تحقيق نمو صافي الدخل بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 223% وذلك مقارنة بصافي خسارة قدرها 114 مليون جنيه سجلتها الشركة في 2009 .