في حوار مع فتح الله فوزي رئيس شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري

مشروع جديد في سوريا مع مجموع عارف الكويتية التي تمتلك الأراضي

أكد فتح الله فوزي رئيس مجلس ادارة شركة مينا للاستثمار السياحي والعقاري ان الشركة تتجه للتوسع محليا واقليميا سواء في مجالات تنمية الاراضي واقامة مشروعات جديدة، كما تقدمت الشركة بطلب لتنمية مليون متر مربع الي هيئة التنمية الصناعية، واشار في حوار مع "العالم اليوم" الي ان الشركة تتجه للاستثمار في سوريا عن طريق المشاركة مع مستثمرين آخرين، واكد ان زيادة رأس المال عن طريق سهم مجاني لكل سهم تهدف الي زيادة سيولة السهم ورأس المال الحر المتاح للتداول في الشركة، وكذلك عمل توزيعات علي العاملين بالشركة، وفيما يلي نص الحوار..
* ما أهم مشروعات الشركة في مصر؟
اهم المشروعات حاليا نادي مينا جاردن سيتي حيث بدأت الرسومات والتنفيذ، واستثماراته تصل الي 500 مليون جنيه، وسيتم تنفيذه خلال 3 سنوات، وبدأ التنفيذ فعليا.
اما المشروع الثاني فهو مينا بيزنس بلازا ويشمل مرحلتين الاولي علي مساحة 150 الف متر مربع والمرحلة الثانية 33 الف متر مربع وتبلغ تكلفته الاستثمارية 150 مليون جنيه.
وهناك مشروع في القاهرة الجديدة حيث ستدخل مينا للاستثمار السياحي والعقاري كمطور عقاري مع شركة مينا بلازا لمشروع سكني واداري تبلغ مسطحاته 500 الف متر مربع امام الجامعة الامريكية وهناك شريك استراتيجي من المنطقة سيعلن عنه قريبا.
* هل دخلت الشركة في مجال التنمية الصناعية؟
الشركة اصبحت من الشركات المؤهلة لتطوير المناطق الصناعية، وتقدمنا لهيئة التنمية الصناعية لتنمية مليون متر مربع من الاراضي، وننتظر بت الهيئة في الطلب لتطوير هذه الاراضي وهو ما سيمثل اضافة جديدة للشركة خلال الفترة القادمة.
* هل تم بيع مشروعات الساحل الشمالي واكتوبر بالكامل؟
بالفعل تم بيع اغلب مشروعات الساحل الشمالي مثل مينا 4 ومينا 3، وتم بيع معظم وحدات مينا جاردن سيتي في اكتوبر.
* هل هناك مشروعات للشركة خارج مصر؟
هناك مشروعات في السودان اهمها مشروع الياسمين ريزيدنس ويشمل 120 فيلا سكنية في المرحلة الاولي، وتم بيعها وتسلم المرحلة الاولي العام الحالي، وبدأنا بالفعل في المرحلة الثانية وتبلغ الاستثمارات حوالي 300 مليون دولار.
وهناك مشروع آخر وهو حي المال والاعمال في السودان وسنقوم بتطوير الاراضي والمرافق وكذلك تطوير المنطقة السكنية وتشمل 1000 وحدة وتشمل فيلات وتاون هاوس ووحدات سكنية والتكلفة الاستثمارية تبلغ 450 مليون دولار.
* هل يتم دراسة مشروعات أخري في دولة عربية؟
هناك فرص استثمارية جيدة في دول أخري مثل اليمن وسوريا وليبيا وتركيا ويتم المفاضلة بينها لوضع أولويات وقد نتعاقد خلال أسابيع علي مشروع في سوريا مع شركاء آخرين.
* ماذا عن زيادة رأس المال عن طريق توزيع أسهم مجانية؟
الجمعية العمومية للشركة وافقت علي توزيع سهم مجاني لكل حامل سهم وسيتم تحديد موعد استحقاق هذه الأسهم في وقت قريب، وهذه الزيادة ستفيد الشركة من حيث سيولة السهم ورأس المال الحر المتاح للتداول وكذلك عمل توزيعات مجزية علي العاملين في الشركة والميزة في الشركة انه لا توجد أزمة سيولة مع وجود اسم جيد وقوي في السوق وكفاءة التسويق والتخطيط وعمليات التحصيل ليس فيها ولكن الاستحواذ علي أراض جديدة هو المشكلة حاليا والمكلفة ولذلك تقوم الشركة بعمل مشاركات مع المستثمرين الكبار الذين يملكون أراضي لتطويرها.
* من هم أهم الشركاء للشركة في الوقت الحالي؟
أهم الشركاء هم مجموعة عارف والتي يمتلك بيت التمويل الكويتي 55% من رأسمالها وهم يمتلكون أراضي ونحن نقوم بدور المطور العقاري كما تمتلك مجموعة عارف أراضي في سوريا وسنقوم أيضا بدور المطور العقاري لها.