«المصرف المتحد» يطرح منظومة جديدة لبرامج التمويل العقاري

يشارك المصرف المتحد بمنظومة مبتكرة لبرامج التمويل العقاري في معرض عمار يا مصر احد اكبر المعارض الدولية المتخصصة في مجال التسويق العقاري بدورته الرابعة والثمانين في الفترة من 14-17 يوليو 2017 وذلك بهدف رفع الوعي المجتمعي عن برامج التمويل العقاري القومية واهميتها في خدمة المواطن المصري.
يقول محمد سمير - رئيس قطاع التمويل العقاري -ان المصرف المتحد يهدف الي رفع الوعي القومي ببرامج ومميزات التمويل العقاري لدي العملاء تمثل أحد العوائق التي تواجه سوق التمويل العقاري المصري. الامرالذي جعل المصرف المتحد باعتبارها أحد البنوك الرائدة في مجال التمويل العقاري مهمته نشر ثقافة التمويل العقاري بين جموع المصريين سواء المقيمون بالداخل او العاملين بالخارج للاستفادة من المميزات الهائلة التي تتيحها برامج التمويل العقاري للافراد خاصة من خلال مبادرة البنك المركزي المصري لتمويل متوسطي وفوق متوسطي الدخل.
واعرب محمد سمير ان هناك حزمة من التعديلات الاخيرة التي اعلنها البنك المركزي المصري مؤخرا والتي تساهم بقدر كبير في انعاش السوق العقاري وتلبية احتياجات المواطن المصري بالداخل والخارج. منها التعديلات التي تم إدخالها علي قانون التمويل العقاري المصري رقم 148 لسنة 2001 والخاصة بتعديل احكامه بالقانون رقم 55 لسنة 2014.
وعلي هامش فاعليات المعرض يقوم المصرف المتحد بعقد ندوات تثقيفية بمميزات برامج التمويل العقاري. متضمنة مزايا قانون التمويل العقاري ومبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بالتعاون مع معرض عمار يا مصر. وسيتم الاعلان عن موعد الندوات خلال المعرض.
واشار محمد سمير ان برامج التمويل العقاري التي يطرحها المصرف المتحد تستهدف المصريين المقيمين بالداخل والعاملين بالخارج خاصة في ظل نمو فرص هائلة للعقار المصري متزامناً مع انخفاض قيمة العملة المحلية. بحيث يصبح تملك العقار في مصر الان عامل جذب قوي سواء للإقامة او الاستثمار فالعقار مخزن امن للقيمة علي مدار السنوات.
وأكد أن المصرف المتحد سيطرح قريباً جداً برامج تمويل عقاري جديدة تناسب كافة الاحتياجات العملاء أهمها برنامج الإجارة المنتهية بالتملك المتوافقة مع احكام الشريعة. والتي تتيح للعميل ان يختار العقار بحرية كاملة. حيث يقوم المصرف بشراءالعقار للعميل ثم يعيد تأجيره له مع وعد بالتملك في نهاية مدة الإجارة. فضلا عن برنامج تشطيب الوحدات بمختلف مساحاتها دون رهن أو تسجيل الوحدة.
وعن مبادرة البنك المركزي المصري لتمويل متوسطي وفوق متوسطي الدخل والتي يشارك بها المصرف المتحد وبقوة خاصة مع انتشار فروعه 51 بجميع انحاء الجمهورية، يقول محمد سمير ان المبادرة ساهمت في دخول شرائح جديدة من العملاء وبالأخص فئة محدودي الدخل والذي لم يتجاوز الدخل الشهري لها2100 جنيه بحد أقصيبفائدة متناقصة 5% لمدة 20 عام. مشيرًا إلي أن قرار البنك المركزي بدخول فئة محدودي الدخل للمبادرة يعد إنجاز كبير خاصة وأن تلك الفئة هي الأحق بالتمويل. بالإضافة إلي دخول شريحة جديدة لفوق المتوسط بتمويل وحدات سكنية يصل قيمتها إلي 950 ألف جنيه بفائدة متناقصة 10.5% وهو ما يعني تغطية أكبر لشرائح المجتمع.
وعن نمو القطاع العقاري في مصر، يشير محمد سمير ان قطاع التمويل العقاري بمصر يشهد نمو مزدهر خلال الفترة القادمة.حيث كشف أحدث تقرير صادر عن أشهر موقع اقتصادي عالمي »يورومونيتور إنترناشيونال»‬ في مارس 2017 أن سوق التمويل العقاري المصري يتصدر الأسواق العالمية في الوقت الراهن.
وأضاف التقرير أن السبب الرئيسي في تصدر السوق العقاري المصري الأسواق العالمية يرجع الي الطلب المحلي المتزايد علي العقارات بداخل مصر وتليها دولتي الجزائر ونيجيريا.