العقارات وأراضي البناء تكوي الدقهلية

شهدت أسعار العقارات وأراضي البناء ارتفاعات جنونية في الفترة الأخيرة‏,‏ حيث وصل سعر المتر بالمناطق المميزة داخل مدينة المنصورة إلي‏80‏ ألف جنيه‏,‏ وارتفعت أسعار الشقق السكنية بشكل خيالي‏..‏
ومعها زادت قيمة الايجارات‏,‏ الأمر الذي أدي إلي ركود في سوق العقارات‏..‏ وتوقفت حركة البيع والشراء تماما‏..‏
وقال محمد الدسوقي‏(‏ سمسار عقارات‏)‏ إن محافظة الدقهلية تعد من أعلي المحافظات سواء في أسعار الشقق التمليك أو أسعار الأراضي أو الايجارات‏,‏ فمن المعروف أنه بمحافظتي الإسكندرية والقاهرة توجد مناطق متوسطة الحال يصل إيجار الشقة‏(‏ قانون جديد‏)‏ فيها إلي‏600‏ و‏700‏ جنيه ولكن مدينة المنصورة يصل السعر إلي‏1000‏ جنيه‏.‏
أضاف الدسوقي أن أسعار الأراضي وصل سعر المتر فيها إلي‏80‏ ألف جنيه‏,‏ خاصة في مدينة المنصورة والتي توسعت أفقيا ورأسيا أخيرا حتي أصبحنا لا نملك مساحات للبيع والشراء سوي مساحات محدودة للغاية‏.‏ وقال محمد المهندس محاسب إن المشكلة تكمن في عدم وجود ظهير صحراوي للمحافظة لأن الدقهلية محافظة زراعية بالدرجة الأولي واستنفدنا كل قطع الأراضي المسموح بالبناء عليها‏,‏ بالإضافة إلي أن ارتفاع سعر الحديد والأسمنت في فترة معينة أدي لرفع سعر الأراضي ومنذ ذلك الحين ولم ينزل السعر إلا بنسبة بسيطة جدا‏,‏ لافتا إلي أنه حاول شراء قطعة أرض للبناء عليها باحدي قري الدقهلية ولكنه فوجئ بسعر متر البناء يقفز إلي‏20‏ ألف جنيه وهي مجرد قرية‏,‏ بالإضافة لتكاليف البناء‏,‏ فهل من المعقول أن المواطن العادي يملك هذه المبالغ الطائلة لبناء منزل له والمشكلة أن البديل غير متوافر فإسكان الشباب مثلا يتم الاختيار فيه بالقرعة‏.‏ أضاف حسني جاد موظف أن وزارة التجارة والصناعة كما علمنا سوف تقوم بتوبير‏50‏ فدانا من أجود الأراضي الزراعية لإقامة مول تجاري علي طريق المنصورة جمصة الجديد لتنشيط حركة التجارة الداخلية والأفضل أن تقوم ببناء مساكن لنا‏,‏ خاصة أننا في امس الحاجة للأساسيات وليس بحاجة لتلك الرفاهية‏,‏ مطالبا بجهاز قومي لضبط الأسعار سواء بالأراضي أو العقارات أو السلع الغذائية‏.‏
ومن ناحية أخري‏,‏ أكد صلاح أبوالعينين وكيل المجلس المحلي الأسبق بالدقهلية‏,‏ أن المحافظة تأخذ شكل المثلث رأسه في الجنوب وقاعدته في الشمال بين البحر المتوسط وبحيرة المنزلة‏,‏ مما أدي إلي ارتفاع أسعار العقارات‏,‏ لافتا إلي أن أغلي منطقة من حيث الأسعار هي منطقة المشاية وشارع الجمهورية الذي يصل سعر المتر داخل الشقة إلي‏7‏ آلاف جنيه‏,‏ لافتا إلي أن سبب ارتفاع الأسعار كون المحافظة زراعية ولا يوجد بها ظهير صحراوي للتوسع العمراني‏.‏


إضافة تعليق

البيانات مطلوبة

اسمك
*


بريد الالكترونى *
البريد الالكتروني غير صحيح

عنوان التعليق *


تعليق
*