الإسكان: 17984 حاجزًا لهم الحق في وحدات " المرحلة الثانية".. و"النماذج التخطيطية" وفقًا للقانون

قال المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشئون الفنية، إن عدد الذين لم يحالفهم الحظ في قرعة المرحلة الأولى في مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر"، 17948 متقدما، منهم 13388 في القاهرة الجديدة، و1043 في الشروق، و1523 في دمياط، و2030
وردا على شكاوى عدد من المتقدمين من التصاق العمارات ببعضها البعض، لفت المهندس وليد عباس، معاون الوزير لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أنه فيما يخص الشكوى من مخالفة التصاق العمارات لكراسة الشروط، فإن الكراسة تضمنت النموذج المعماري للعمارات (مصمت من الجانبين ) مما يتيح التصاق أكثر من عمارة تحت مسمى نموذج تخطيطي، وقد تم التنويه عن ذلك في الفيديو الدعائي للمشروع، والذي اشتمل على المخططات العامة الأولية، ويظهر بها أكثر من نموذج مكونا من أكثر من 3 عمارات ملتصقة، ولكن أقصى عدد للعمارات المجمعة مع بعضها لا تزيد عن عمارتين فقط، وذلك وفقاً للرؤية التخطيطية والتصميمية للمشروع.
وأكد معاون الوزير أنه تم التصميم المعماري للعمارات (محل الشكوى ) وفقاً لقانون البناء الموحد الصادر برقم 119 لسنة 2008، وكذلك فإن المسافة بين النماذج وبعضها البعض لا يقل عن 8 أمتار، وذلك يفوق الحد الأدنى المعمول به في المدن الجديدة والبالغ 6 أمتار فقط، مشددا على أن هذا النموذج التخطيطي، يعد أحد الأدوات التخطيطية والتصميمية التي تخلق مجتمعًا عمرانيًا تتوافر به العناصر الجمالية.
وأوضح عباس أنه ما لا يقل عن (95%) من المشروعات التي تقام لفئات الإسكان (المتوسط – فوق متوسط – فاخر ) والتي تقام بمعرفة المطورين العقاريين، تحتوى مخططاتها العامة على تلك النماذج (العمارات الملتصقة – الفيلات الملتصقة ) ويتم اعتمادها لكونها تتوافق مع الاشتراطات والقوانين والقواعد التخطيطية.