«الإسكان» تبدأ تنفيذ المرحلة الأولى ل«توشكى الجديدة»

أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، الأربعاء، أولى مراحل تنفيذ مدينة توشكى الجديدة، من خلال توصيل المرافق إلى المرحلة الأولى، التي سيتم تنفيذها خلال المرحلة المقبلة، في إطار مشروع تنمية جنوب الوادي لاستصلاح واستزراع مساحة 540 ألف فدان، ونشر العمران على أرض مصر، بمساحة تعادل 5 أضعاف الرقعة المأهولة الحالية.
وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن «هناك 3 شركات تزور موقع المرحلة الأولى الأربعاء، من بينها (المقاولون العرب)، لبدء تنفيذ المرافق فورا، للمرحلة الأولى للمدينة، التي ستعد أحد أهم المشروعات في جنوب الوادي خلال المرحلة المقبلة».
وأضاف «مدبولي»، في تصريحات له، الأربعاء، أنه تأتي مدينة توشكى الجديدة، لدفع عجلة التنمية العمرانية بمنطقة جنوب الوادى الواعدة، مشيرا إلى أنه تم إعداد كافة الدراسات الفنية والجيوتقنية واختيار موقع المدينة الواعدة، بمساحة 3000 فدان جنوب الطريق الإقليمي «أسوان / أبوسمبل»، موضحا أن القرار الجمهوري لإنشاء المدينة، صدر عام 2006، تحت رقم 268.
وأشار «مدبولي» إلى أنه جارى الانتهاء من إعداد المخطط التفصيلي التنفيذى للمدينة، إلى جانب مستندات الطرح للمرحلة الأولى من المدينة والمكونة من حى النواة ويوفر مستويات الاسكان المختلفة، وجزء من مركز المدينة, بالإضافة إلى جزء من إسكان العاملين والمنطقة الصناعية، مشددا على أنه سيتم تحقيق طابع عمرانى ومعمارى مميز للمدينة، كنموذج للعمران الصحراوى، مع وضع الاشتراطات التخطيطية، والبنائية الملائمة ومراعاة أن يكون ارتفاع مبانى المدينة أرضى ودورين فقط.
وأكد المهندس كمال فهمي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للتنمية والتطوير، أن مساحة كردون المدينة تصل إلى 10 آلاف فدان، ومساحة الكتلة العمرانية 2183 فدان، وعدد السكان المستهدف لها 80 ألف نسمة، وتصل فرص العمالة المتوقعة إلى 44 ألف فرصة عمل.
وأوضح «فهمي» أن مساحة المرحلة الأولى «حى النواة»، تصل إلى 105 أفدنة، وبها منطقة الإسكان المتوسط بمساحة 34.7 فدان، والإسكان الاقتصادى 28.3 فدان، ومنطقة خدمات الإسكان 16 فدان، والمنطقة الصناعية وخدماتها 19 فدان، ومجمع الخدمات الحكومية وجهاز المدينة 6.7 فدان.
وأشار إلى أن إجمالى وحدات الإسكان التي سيتم تنفيذها تصل إلى 1019 وحدة، منها وحدات الإسكان المتوسط التي سيتم تنفيذها تصل إلى 477 وحدة سكنية بعدد 80 عمارة، والاقتصادي 542 وحدة سكنية بعدد 90 عمارة.
وأعلن «فهمي» أن تكلفة توصيل المرافق تصل إلى 125 مليون جنيه، و500 مليون جنيه لإنشاءات الإسكان والخدمات.
من جانبه، أكد الدكتور عاصم الجزار، رئيس هيئة التخطيط العمرانى، أن دور المدينة في إطار المخطط العام، هو خدمة المراكز الريفية بتوفير الخدمات والأنشطة التي لا تتوافر في التجمعات الريفية، لتكون مدينة خدمية وإدارية وصناعية وترفيهية وتعليمية.
وأشار «الجزار» إلى أن المدينة ستقوم بتوفير الخدمات الإقليمية للمناطق التنموية المحيطة مثل «جامعة ومعاهد عليا والمراكز البحثية والتدريبية ومستشفى مركزي ووحدات إدارية».
وأوضح «الجزار» أن الركائز الاقتصادية للمدينة، هي الخدمات «الإدارية المركزية، والإنتاجية والشخصية، وأنشطة التصنيع الزراعي، والأنشطة التجارية، والأنشطة السياحية والترويحية، ونشاط البحث العلمي، وأنشطة البناء والتشييد».
وتابع: أن «تنمية المرحلة الاولى تتضمن مناطق سكنية بأنماطها المختلفة وبعض الخدمات والانشطة المركزية وجزء من المنطقة الصناعية لتكون بمثابة مركز ثقل وجذب الوافدين وتنمية منطقة توشكى، مع تحقيق طابع عمرانى ومعمارى مميز للمدينة كنموذج للعمران الصحراوى مع وضع الإشتراطات التخطيطية والبنائية الملائمة ومراعاة أن يكون إرتفاع مبانى المدينة أرضي ودورين».‏
وأكد «الجزار» أن المراحل التالية تعتمد على التوسع في تنمية وتعمير القرى والتجمعات الريفية التي ستنشأ في مناطق الاستصلاح 540 فدانا، ليتم استكمال مراحل تنمية مدينة توشكى بالتكامل مع مراحل تنمية القطاع الريفي.