الرقابة المالية: استراتيجية جديدة للتمويل العقاري.. وبحث شمولية الوحدات "المسلّمة" مسبقًا

التقى محمد عمران، رئيس هيئة الرقابة المالية، بأعضاء مجلس إدارة الاتحاد المصري للتمويل العقاري، للتباحث حول أوضاع سوق التمويل العقاري في مصر، والتحديات التي تواجه نمو هذا القطاع.
وتبادل الرؤى لتطوير نشاط التمويل العقاري، وبما يتناسب مع القدرات والتوقعات لأداء مهام هذا القطاع الهام والحيوي.
وكشف خلال اللقاء عن إستراتيجية الهيئة للأعوام الأربعة القادمة، والتي تهدف إلى زيادة حصة نشاط التمويل العقاري في السوق المصرية، وما ينتظر بذله من جانب شركات التمويل العقاري من جهد وخطط تسويق حديثة، لجذب شرائح جديدة من المستثمرين لشركات التمويل العقاري كهدف قومي.
يذكر أن نتائج نشاط التمويل العقاري في ال 9 أشهر من عام 2017، بلغت ما قيمته 8.2 مليار جنيه مقابل 6.6 مليار جنيه خلال الفترة المناظرة من العام السابق، بارتفاع قدره 24.9%، وهو ما يلقي الضوء على وجود طلب مستقبلي.
واستعرض الحضور أهمية التكامل في الخدمات المالية غير المصرفية، المرتبطة بنشاط التمويل العقاري وعلى رأسها نشاط التأمين، الذي يتيح تغطيات تأمينية ضد مخاطر وفاة المستثمر أو العجز، إضافة إلى التأمين ضد مخاطر هلاك العقار، ومخاطر عدم السداد، تمثل جميعها ضمانة هامة لأطراف منظومة التمويل العقاري، وتحقق المصلحة العامة، وبث الطمأنينة في نفوس المتعاملين ضد المخاطر المتوقعة.
وأوصى "عمران"، بأهمية قيام شركات التمويل العقاري باستهداف تمويل عمليات البيع والشراء على العقارات السابق تسليمها، دون الاعتماد فقط على الوحدات الجديدة التي يتم شراؤها من المطورين العقاريين، في ضوء اتساع الشريحة التي تتعامل في هذا النوع من العمليات وحاجتها الماسة إلى التمويل.
وتعهد الاتحاد بتقديم دراسة متكاملة للهيئة عن رؤيتهم ومقترحاتهم بشأن مواجهة التحديات التي تواجه صناعة التمويل العقاري، وسبل مواجهتها، وآليات تطوير تلك المنظومة، وتوسيع رقعة المستفيدين منها.
كما أشار رئيس الهيئة، لأهمية قيام الاتحاد بأعداد إستراتيجية لنشر الوعي بمنظومة التمويل العقاري بين أفراد المجتمع، وتحث فئات المجتمع المختلفة بالتعامل على العقارات من خلال آلية التمويل العقاري.
وفى إطار حرص الهيئة على التواصل مع كافة الأطراف فقد اتفق الحضور على عقد اجتماع تنسيقي بين ممثلي الاتحاد المصري للتمويل العقاري، وبعض أعضاء اللجنة الاستشارية للتمويل العقاري، وممثلي قطاع المطورين العقاريين، لطرح وجهات النظر والرؤى المختلفة لكافة الأطراف، ومناقشة سبل النهوض بصناعة التمويل العقاري.