4.9 مليار جنيه مبيعات مستهدفة ل«سوديك»..ماجد شريف:

تستهدف شركة السادس من اكتوبر للتنمية العقارية «سوديك» حجم مبيعات لمشروعاتها المختلفة تقدر ب 4.9 مليار جنيه.
كشف المهندس ماجد شريف العضو المنتدب للشركة عن أن الشركة وضعت خطة توسعية خلال الفترة الماضية تتضمن البدء فى مشروعات جديدة فى العديد من المدن والمحافظات المختلفة، ومن بينها الساحل الشمالى والبحر الأحمر والقاهرة الجديدة والشيخ زايد.
وأضاف أن الشركة تستعد للدخول فى مفاوضات مع وزارة الإسكان حول الأراضى التى تطرحها بجوار مشروعها «ايستاون» للحصول على 410 فدادين، وذلك للاستفادة من هذه الأرض لإجراء توسعات على مشروعها؛ حيث تقدمت مجموعة من الشركات للحصول على هذه الأرض وتختار الوزارة العرض الفنى والمالى المناسب.
وأكد شريف أن الشركة بصدد الانتهاء من المخطط العام لمشروع مدينة هليوبوليس الجديدة الواقع بين مدينتي بدر والشروق خلال الفترة المقبلة، باستثمارات تقدر ب 20 مليار جنيه شاملة قيمة الأرض بالشراكة مع شركة مصر الجديدة المالكة للأرض، ويحقق المشروع عائدا متوقعا قدره 30 مليار جنيه، ويتم على 3 مراحل لبناء 8600 وحدة، ويتكون من مشروعات سكنية عديدة تناسب جميع الفئات.
وأوضح أن شركة مصر الجديدة تحصل على 30% من إيرادات المبيعات بينما ترتفع تلك النسبة إلى 30.2% من إيرادات الوحدات التجارية والإدارية بحد أدنى 5.01 مليار جنيه، مقابل 70% لشركة سوديك التى ستتولى جميع عمليات التطوير ابتداء من البنية التحتية داخل قطعة الأرض من طرق ومرافق وحتى الانتهاء الكامل من تسليم جميع الوحدات السكنية والتجارية والمساحات الخضراء وانتهاء التسويق.
وأضاف أن الشركة وقعت عقد تطوير 655 فدانا فى مدينة هليوبوليس؛ حيث فازت الشركة بمناقصة شركة مصر الجديدة لتطوير المشروع بعد منافسة حادة ومفاوضات استمرت على مدار 4 أشهر للاتفاق على البنود الرئيسية لعقد الشراكة، والذى بموجبه تتحمل شركة سوديك وحدها المخاطر التجارية للمشروع.
وتابع أن بيع وحدات المشروع يتم بالتعاون بين شركة سوديك وشركة مصر الجديدة، على أن تظل شركة مصر الجديدة محتفظة بملكية الأرض حتى بيع وحدات المشروع التي ستنتقل ملكيتها المسجلة من حوزة شركة مصر الجديدة إلى المشترى بطريقة مباشرة، مؤكدا أن الشراكة تهدف إلى الاستثمار من أجل التشغيل والتنمية.
وكشف شريف عن أن الشركة وضعت خطة استثمارية طموحة لزيادة مشروعاتها فى السوق المصرية خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلى أن الشركة تخطط لزيادة محفظة الأراضى لديها مع بداية 2017، وأن «سوديك» لديها محفظة أراض تبلغ 6 ملايين متر مربع ، وهي نفس المساحة التي قامت الشركة بتطويرها منذ نشأتها عام 1996 .
وعن خطة الشركة الجديدة أكد شريف أن الشركة تدرس حاليا العديد من الأفكار الخاصة بمشروعات سكنية وسياحية بالساحل الشمالى، وسيتم الإعلان عن تفاصيلها خلال الفترة القليلة المقبلة.