المهندس صلاح حسن رئيس الجهاز التنفيذي للمشروع القومي للاسكان: 10 مليارات جنيه للمشروع القومي للاسكان

في حوار خاص مع المهندس صلاح حسن رئيس الجهاز التنفيذي للمشروع القومي للاسكان يشرح تفاصيل المشروعات القومية لإسكان محدودي الدخل التي قامت وزارة الاسكان بطرحها, أكد علي أن الوزارة ستعمل جاهدة علي تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين في تحقيق مسكن مناسب لجميع فئات الشعب وفقا للأولي بالرعاية والأكثر احتياجا خلال المرحلة المقبلة, وحل المشاكل المتعلقة بمحور المستثمرين بالمشروع القومي لاسكان محدودي الدخل السابق وذلك إيمانا من الوزارة بدورها تجاه الشعب في توفير وحدات سكنية تحل أزمة السكن التي عانت منها الدولة علي مدار السنوات الماضية.. وإليكم تفاصيل الحوار.
قال إنه في إطار خطة الدولة لدعم محدودي الدخل لتحقيق العدالة الإجتماعية, سيتم تخصيص6000 وحدة سكنية بمساحة42 م2 للإيجار, بمدينة6 أكتوبر, للمواطنين الأولي بالرعاية من خلال عمل بحث اجتماعي وتطبيق شروط الأولي بالرعاية وفقا لوزارة التضامن الإجتماعي.
وأضاف أنه يتم تخصيص الوحدات للعاملين أو القاطنين بالقاهرة الكبري فقط, علي ألا يقل سن المتقدم عن25 سنة بدون حد أقصي للسن, بشرط ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو الأسرة'الزوج, الزوجة,الأبناء القصر', وحدة سكنية أو قطعة أرض سكني بالمدن الجديدة, والمحافظات, أو جهة حكومية أيا كان نوعها, سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير, أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير, و ألا يكون قد حصل علي أي قرض تعاوني, ومن يخالف ذلك يعرض نفسه للحبس والغرامة.
وأوضح أن إجراءات الحجز تكون عن طريق تقديم شهادة تأمينات اجتماعية أو شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية والدخل الشهري وأي مستندات أخري يراها الحاجز توضح دخله لبنك التعمير والإسكان, ويتم التخصيص للمستحقين المنطبق عليهم الشروط عن طريق قرعة علنية, طبقا للترتيب التالي'الأسرة الأقل دخلا, المتزوج ويعول, المتزوج, الأعزب'.
وأشار إلي أنه يتم سداد مقدم الحجز1100 جنيه, ويتم سداد1000 جنيه قبل الاستلام كمصاريف صيانة, القيمة الايجارية125 جنيها شهريا, بزيادة7% سنويا, ومدة الايجار7 سنوات,موضحا أن الهدف من تحديد هذه المدة هو أن يكون المواطن قد استطاع أن يحسن من وضعه خلال هذه المدة, وينتقل لوحدة سكنية أفضل, ويترك الفرصة لمواطن غيره يحصل علي هذه الوحدات المدعومة, وفي حالة عدم القدرة علي تركها فسمحت الوزارة بأن تكون الفترة قابلة للتجديد, طبقا لما يسفر عنه البحث الاجتماعي الذي يتم في حينه, ووفقا للآلية التي تضعها الوزارة لذلك.
كما قال رئيس الجهاز التنفيذي للمشروع القومي للاسكان, إن الوزارة تطرح أيضا6 آلاف وحدة سكنية بمساحة63 م2 في جميع المدن بنظام التمويل العقاري لمحدودي الدخل, ويقدم لهم الدعم وذلك أيضا وفقا للأكثر احتياجا ويتم دراسة حالته.
وعن مشروع المليون مسكن الذي كان مقررا له خمس سنوات انقضي منها ما يقرب العامين حتي الآن, أكد صلاح علي أن الوزارة خصصت خمس مليارات جنيه, بالإضافة إلي خمس مليارات أخري تمويل ذاتي من هيئة المجتمعات العمرانية تم تخصيصها لهذا المشروع, و تنفذ الوزارة حاليا80 ألف وحدة سكنية بمساحات55 م2 علي أن يتم التعامل معها بنظام الإيجار ووحدات بمساحة75 م2 يتم دفع مقدم ويتم تمليكها, وذلك علي مستوي جميع المحافظات والمدن الجديدة.
و عن الشركات المخالفة في محور المستثمرين بالمشروع القومي لاسكان محدودي الدخل السابق الذي بدأ عام2006 أكد صلاح أن الوزارة شكلت لجنة لحصر المخالفات التي وقعت في محور المستثمرين, بالمشروع القومي السابق للإسكان, وذلك بعد أن تلقت الوزارة شكاوي عديدة من مخالفة بعض الشركات والمستثمرين الذين حصلوا علي أراض في هذا المشروع لشروط التعاقد مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة, وأهمها موافقة وزارة الاسكان علي المواطنين الحاصلين علي هذه الوحدات, وأنهم من محدودي الدخل, هذا بخلاف الشركات التي سمحت ببيع شقتين لشخص واحد أو أسرة واحدة.
وأضاف أن هذا الإجراء مخالف لهدف المشروع القومي والذي يقضي بتسليم هذه الوحدات للمستحقين الذين تنطبق عليهم الشروط التي حددتها الدولة, مع استفادة كل مواطن بوحدة واحدة, وبذلك يتم توفير الوحدات السكنية لمحدودي الدخل والشباب, مضيفا أن بعض الشركات خالفت هذه الشروط التي تم النص عليها في التعاقد, وبالتالي سيتم حصر هذه المخالفات, والتعامل معها وفقا للقانون, وطبقا لشروط التعاقد معها.
وعن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بهذا الجزء من المشروع, أوضح أن المشروع القومي السابق كان منقسما إلي سبعة محاور, وفقا لأسعاره والذي كان من ضمنه مشروع ابني بيتك ومشروعات أخري تم الحجز بها دون مشاكل, أما بالنسبة لمحور ابني بيتك أسعاره مناسبة أما مشكلته يتم حلها الآن بتوصيل المرافق ويتم العمل بها الآن علي قدم وساق, وبالنسبة لمحور المستثمرين, فالأسعار به غير مرتفعة بالنسبة للفئة المستهدفة منه والتي تصل إلي106 آلاف جنيه للوحدات بالسادس من أكتوبر والشيخ زايد, و96 ألفا للوحدات نصف التشطيب لنفس المدينتين.