جولة جديدة لمبارك فى إطار المشروع القومى للإسكان

فى إطاراهتمامه بالمشروع القومى للإسكان الاجتماعى ،واصل الرئيس حسنى مبارك للأسبوع الثالث على التوالى جولاته الميدانية، حيث افتتح الرئيس وتفقد أمس الأحد 23/9 عدداً من مشروعات الإسكان بمدينة السادس من أكتوبر، بهدف توفير حياة ومستوى معيشة أفضل لمحدودى الدخل من خلال إقامة خمسمائة ألف وحدة سكنية حتى عام 2011 بدعم مباشر لا يرد من الدولة .
وقام الرئيس مبارك بتسليم عقود التمليك لبعض الشباب من المستفيدين من المرحلة الأولى من " محور بيت العائلة " من أصل 500 وحدة تم الانتهاء منها فى هذه المرحلة، كما سلم الرئيس مبارك عقود التمليك لبعض المستفيدين من " محور التمليك بالمشروع القومى " من أصل 300 وحدة كما تفقد المرحلة الأولى من محور " المستثمرين- القطاع الخاص" لبناء وحدات سكنية أقامتها شركة أوراسكوم للإنشاءات .
واستمع الرئيس فى بداية الجولة إلى شرح من المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان حول سير المشروع القومى للإسكان الاجتماعى، والذى يهدف إلى التغلب على مشكلة السكن للشباب أصحاب الدخل المحدود، من خلال توفير نصف مليون وحدة سكنية تقوم الدولة من خلالها بتقديم دعم مباشر لا يرد لكل وحدة قيمته 15 ألف جنيه، وتصل القيمة الإجمالية للدعم المباشر لتلك الوحدات السكنية " نصف مليون وحدة " إلى 5ر7 مليار جنيه، ولدى مشاهدته لإحدى الوحدات السكنية أبدى الرئيس مبارك تقديره للتطوير المستمر فى شكل النماذج، وطالب بمراعاة الشكل الجمالى ومداخل العمارات وصيانتها بشكل مستمر.
ومن جانبه، أوضح المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان أن المشروع القومى يهدف إلى إقامة نصف مليون وحدة سكنية على مدى ست سنوات حتى عام 2011، وأن قانون البناء واتحاد الشاغلين الجديد المعروض على مجلس الشعب سيمثل نقطة هامة لضمان وجود آلية قانونية تسمح بتنفيذ عمليات الصيانة المستمرة على نفقة الشاغلين للمحافظة على الثروة العقارية، وأن تحديد مساحة الوحدة السكنية يأخذ فى اعتباره مرحلة تغير ثقافة الإسكان فى مصر والانتقال للعيش فى الحضر، حيث إن المواطن يتحرك إلى حيث توجد فرصة العمل، مُشيرا إلى وجود تغير ملحوظ فى هذه الثقافة بما فى ذلك الإقبال على الأنماط الجديدة للسكن فى المُدن الجديدة وقرى الظهير الصحراوى.
وأوضح المغربى أن خطة الإسكان تراعى تلبية الاحتياجات المتزايدة من الوحدات لتوفير السكن المناسب ل 21 مليون نسمة من المتوقع أن يزيد بهم عدد سكان مصر حتى عام 2022، مُضيفا أن الخطة الحالية تقضى بإسكان نصف هذا العدد الجديد من السكان خارج الوادى فى المُدن الجديدة والظهير الصحراوى.
ومن جانبه وجه الرئيس مبارك خلال استماعه لشرح وزير الإسكان بضرورة أن تراعى كافة محاور المشروع القومى للإسكان الاجتماعى تلبية الاحتياجات الحقيقية والمختلفة للسكان، وتوافر المرافق والخدمات الأساسية والحدائق على غرار المشروع الذى أقامته القوات المسلحة فى سيدى برانى والذى يتيح خدمات أخرى مثل الحدائق والملاعب للأطفال .
وأكد الرئيس حسنى مبارك أن الدولة تولى اهتماماً كبيراً بتوفير مساكن للشباب ومحدودى الدخل، وأننا نفعل المستحيل من أجل توفير هذه المساكن وبخاصة للشباب، كما أننا نبذل أقصى جهد من أجل هذه الغاية مُشيرا إلى أن برنامجه الإنتخابى يهدف إلى إقامة 500 ألف وحدة سكنية للمواطنين محدودى الدخل، وقال الرئيس مبارك إن حصول الشباب على وحدات سكنية بنظام التمليك إنما يُعد أفضل كثيراً وأكثر نفعاً للشباب مُقارنة بنظام الإيجار .
وعبر الرئيس مبارك عن سعادته بمشاركة القطاع الخاص وقطاع الأعمال فى مجال إقامة مساكن الشباب من محدودى الدخل، وبالتطور الذى طرأ على شكل النماذج السكنية الجديدة، مُشيرا إلى ما يتمتع به القطاع الخاص فى هذه المشروعات من سرعة فى الأداء والإنجاز وهو ما أدى لإقامة المرحلة الأولى من مساكن الشباب خلال مائة يوم فقط .
ثقافة الإسكان:
وفى هذا الجانب قال المهندس أحمد المغربى :‏ إن مصر تمر بمرحلة تغير ثقافة الإسكان‏،‏ حيث لم يعد بيت العائلة أو بيت الجد هو الأساس‏، وأن الوزارة تعمل الآن على توفير فرصة للمواطن للتحرك وراء فرص العمل ولا يرتبط بمسكن العائلة‏، وهنا تدخل الرئيس مبارك قائلا‏ :‏ إنه شاهد منازل صغيرة فى ألمانيا حيث تنتهى علاقة الشاب والشابة بالعائلة فى سن مبكرة وينفصلان للعيش فى مسكن مستقل.
وأشارالمهندس أحمد المغربىالى أن قانون البناء الجديد يحمل حاجزى الوحدات السكنية تكاليف الصيانة ويمنح اتحاد الملاك فرض عقوبات تصل إلى حد الطرد للساكن غير المتعاون فى سداد مصروفات الصيانة، وأوضح أن هناك آلية جديدة فى تنفيذ هذه العقوبات فى إطارالقانون الجديد وهو ما لم يكن متوفراً فى القانون القديم .
المشروع القومى للإسكان :
وقد أكد الرئيس مبارك أهمية أن تتوافر فى مشروعات الإسكان الجديدة حدائق وملاعب ومراكز ترفيه وإسعاف ووحدات طبية حتى يكون هناك مجتمع متكامل على غرار المشروعات السكنية التى أقامتها القوات المسلحة فى سيدى برانى، ويتكون المشروع القومى للاسكان من 7 محاور رئيسية وهى :
- محور التمليك للوحدة السكنية بمساحة 63 متراً مربعاً بالمُدن الجديدة والمحافظات .
- محور " ابنى بيتك " .
- محور أراضى المستثمرين وبيت العائلة بالمُدن الجديدة..
- وحدات سكنية للمواطنين الأولى بالرعاية .
- وحدات سكنية بنظام الايجار بالمحافظات .
- البيت الريفى والظهير الصحراوى .
محوربيت العائلة:
وبخصوص بيت العائلة الذى افتتحه الرئيس مبارك يبلغ إجمالى المُخطط تنفيذه من هذا المحور 3 آلاف وحدة سكنية بمساحة 63 متراً مربعاً للشقة، تم تسليم 500 وحدة سكنية منها أمس وجار تنفيذ 2500 وحدة، كما تم تخصيص 120 فداناً لإنجاز هذا المحور الذى روعى فى تنفيذه توفير كل الخدمات الأساسية للمواطنين سواء مدارس أو أسواق تجارية وملاعب ومساحات خضراء .
محور التمليك للوحدات السكنية:
أما محور التمليك للوحدات السكنية فيبلغ إجمالى المخطط تنفيذه حوالى 194 ألف وحدة سكنية ويبلغ إجمالى الحاجزين 45 ألف مواطن فى 21 مدينة بالإضافة إلى 93 ألف مواطن فى 26 محافظة، وقد تم تسليم عدد 53.7 ألف وحدة حتى الآن من هذا المحور بالمُدن والمحافظات، ويجرى تنفيذ 92 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى الجارى طرحه وهو 48.6 ألف وحدة سكنية وتبلغ مساحة الأراضى التى تم توفيرها لهذا المحور 32 ألف فدان بالمُدن الجديدة و7500 فدان بالمحافظات .
محور أراضى المستثمرين:
ويبلغ إجمالى مخطط " محور أراضى المستثمرين " الذى افتتحه الرئيس مبارك 135 ألف وحدة سكنية، ويجرى تنفيذ خمسة آلاف وحدة سكنية، على أن يتم طرح الوحدات المتبقية فى وقت لاحق .. وقد تقدم لتشييد هذا المحور53 شركة قطاع خاص وتم تخصيص 4 آلاف فدان بينها 900 فدان لإنشاء وحدات سكنية بمساحة مائة متر مربع ومائة وعشرين متراً مربعاً .
ويبلغ حجم الدعم الإجمالى الذى تدفعه الدولة لهذا المشروع 7.5 مليار جنيه، منها 6 مليارات جنيه من الموازنة العامة للدولة و1.5 مليار جنيه من حصيلة بيع أراضى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما خصصت الدولة 4 مليارات جنيه من حصيلة بيع أراضى هيئة المجتمعات العمرانية لدعم البنية الأساسية بالمُدن الجديدة ليصل إجمالى الدعم بذلك إلى حوالى 12 مليار جنيه لمشروع الإسكان الاجتماعى .
ومن جانبه أكد المهندس المغربى أن وزارة الاسكان نجحت فى استقطاب القطاع الخاص للمُساهمة فى مشروعات الإسكان، مُشيراً إلى أن الوزارة تجتهد لتحريك 11 مليون مواطن من أصل 21 مليون مواطن من المقرر،طبقاً للدراسات والتوقعات ،أن يُضافوا إلى تعداد سكان مصر بحلول عام 2022 إلى خارج الوادى .
محور ابنى بيتك:
ويتكون محور " ابنى بيتك " من 91,750‏ ألف وحدة‏، حيث يتم تسليم قطع الأراضى مُرفقة بمساحة 150‏ م‏2‏ وبسعر‏70‏ جنيهاً للمتر، يتم سداد‏10%‏ عند التعاقد، ثم‏3‏ سنوات سماح والباقى على‏7‏ أقساط بدون فوائد‏، وتم عمل تصميم المرافق لهذا المحور من خلال الجامعات الإقليمية بالمُدن والمحافظات المختلفة،‏ كما تم تكليف الجهاز التنفيذى لمياه الشرب والصرف الصحى والهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحى بتنفيذ أعمال المرافق والبنية الأساسية‏،‏ وسيتم تسليم قطع الأراضى مُرفقة لجميع المتقدمين خلال 6‏ أشهر ولمدة 12‏ شهراً‏،‏ وتبلغ كمية الأراضى التى تم تخصيصها لهذا المحور‏9.4‏ فدان بالمُدن الجديدة .
البيت الريفى والظهير الصحراوى:
وقد بلغ إجمالى " مخطط البيت الريفى والظهير الصحراوى " 5‏ آلاف وحدة سكنية‏، وتم تسليم 120‏ وحدة من المشروع وجار تنفيذ‏1655‏ وحدة ويبلغ إجمالى الوحدات الجارى طرحها 3225‏ وحدة،‏ وخصصت وزارة الإسكان‏300‏ فدان بالمحافظات المختلفة لإنجاز هذا المحور‏.‏
محور وحدات سكنية بنظام الإيجار:
أما محور " وحدات سكنية بنظام الإيجار‏ " فيبلغ إجمالى ما يتم طرحه من هذا المخطط 140‏ ألف وحدة سكنية بالمُدن الجديدة والمحافظات‏، وتم تسليم 1650‏ وحدة،‏ وجار تنفيذ 1400‏ وحدة أخرى‏، بالإضافة إلى أنه جار طرح 137.350 ألف وحدة‏، وخصصت وزارة الإسكان لهذا المحور‏1470‏ فداناً بالمُدن والمحافظات المختلفة‏، و‏270‏ فداناً بالمُدن الجديدة .
وحدات سكنية للمواطنين الأولى بالرعاية:
كما خصصت وزارة الإسكان وحدات سكنية للمواطنين الذين لا يمتلكون دفع‏5000‏ جنيه مقدم‏، وتتكون من حجرة وصالة وحمام‏، ويبلغ إجمالى هذا المحور‏70,4‏ ألف وحدة بالمُدن والمحافظات الجديدة‏، وتم تخصيص‏5650‏ فداناً لإنجاز هذا المحور‏.‏
وهكذا تتوالى جهود الدولة فى الاهتمام بتوفير السكن المناسب والملائم لكل طبقات المجتمع على مختلف مستوياتها، وتظهر كل يوم حلقة جديدة من سلسلة حلقات البرنامج الانتخابى للرئيس مبارك، فهناك العديد من المشروعات الإسكانية على وشك الإنتهاء منها لتواكب الزيادة السكانية الهائلة .
24/9/2007