الصين تتفوق علي‮ ‬امريكا في‮ ‬حجم الاستحواذات الخارجية‮

نجحت الصين،‮ ‬ثاني‮ ‬أكبر اقتصاد في‮ ‬العالم،‮ ‬في‮ ‬أن تحتل المرتبة الأولى عالميا فيما‮ ‬يخص حجم صفقات شركاتها في‮ ‬الخارج متفوقة بذلك على الولايات المتحدة،‮ ‬وجاءت معظم الصفقات من الاستحواذ على الشركات الأجنبية،‮ ‬حيث بلغت قيمتها منذ شهر‮ ‬يناير الماضي‮ ‬وحتى الآن‮ ‬110.8 ‬مليار دولار أمريكي‮.‬
وتقدر قيمة الاستحواذات الخارجية للشركات الصينية بنحو‮ ‬106.8 ‬مليار دولار أمريكي‮ ‬في‮ ‬عام‮ ‬2015،‮ ‬في‮ ‬حين تجاوزت هذا العام حتى الآن قيمة السنة الماضية كلها‮.‬
كانت الولايات المتحدة احتلت المرتبة الأولى في‮ ‬الاستحواذ عبر الحدود منذ عام‮ ‬2007،‮ ‬وسط توقعات أن تتفوق الصين على الولايات المتحدة في‮ ‬هذا المجال بحلول نهاية عام‮ ‬2016.‬
وأشار المحللون إلى أن القيمة الاستثمارية الصينية في‮ ‬الخارج هذا العام سترتفع بشكل مضاعف مقارنة بالسنة السابقة،‮ ‬حيث تخطط الشركات الصينية للاستحواذ على أكثر من‮ ‬1000 ‬شركة أجنبية‮.‬
لكن دفع عمليات الاستحواذ الصينية في‮ ‬الخارج‮ ‬يهدف إلى نقل طاقة الصناعة الصينية الزائدة إلى إفريقيا وأمريكا اللاتينية وأوروبا وغيرها من المناطق العالمية الأخرى‮.‬
وضخ الصينيون مليارات الدولارات في‮ ‬قطاع العقارات الامريكي‮ ‬بحثا عن استثمارات خارجية آمنة ليصبحوا في‮ ‬طليعة الأجانب الذين اشتروا منازل في‮ ‬الولايات المتحدة خلال سنة‮ ‬2015،‮ ‬وفق دراسة حديثة‮.‬
وارتفعت قيمة الاستثمارات الصينية في‮ ‬العقارات السكنية والتجارية خلال السنة الماضية بشكل كبير لتصل استثماراتهم على مدى خمس سنوات الى‮ ‬110‮ ‬مليارات دولار وفق دراسة أعدت بالاشتراك بين‮ “‬الجمعية الآسيوية‮” ‬و مجموعة‮ “‬روزن كانسلتنج‮” ‬الاستشارية‮.‬
وساهمت هذه الأموال الطائلة لقطاع العقارات الامريكي‮ ‬فى أن‮ ‬يستعيد عافيته بعد الأزمة الاقتصادية التي‮ ‬بدأت في‮ ‬2006 ‬وبلغت ذروتها في‮ ‬2008.‬
وبالرغم من التباطؤ الناجم عن القيود التي‮ ‬فرضتها بكين على خروج الرساميل من الصين،‮ ‬يتوقع أن ترتفع هذه الاستثمارات بمعدل الضعف خلال السنوات الخمس المقبلة لتصل إلى‮ ‬218 ‬مليار دولار،‮ ‬وفق الدراسة‮.‬
وتقول الدراسة إن ما‮ ‬يجعل الصين مختلفة وجديرة بالاهتمام هو الجمع ما بين الحجم الكبير للاستثمارات واتساعها لتشمل مختلف فئات الممتلكات العقارية،‮ ‬بما في‮ ‬ذلك الاستثمار الفريد في‮ ‬العقارات السكنية‮.‬
وفي‮ ‬حين تصدرت الأنباء صفقات ضخمة مثل شراء مجموعة‮ “‬انبانج‮” ‬للتأمين وفندق والدورف استوريا في‮ ‬نيويورك العام الماضي‮ ‬مقابل ملياري‮ ‬دولار،‮ ‬وعرضها‮ ‬غير الموفق لشراء مجموعة‮ “‬ستاروود‮” ‬الفندقية في‮ ‬مارس مقابل‮ ‬14‮ ‬مليار دولار،‮ ‬تقول الدراسة إن شراء الصينيين للمنازل الامريكية‮ ‬يفوق بكثير استثمارهم في‮ ‬الأملاك التجارية والمباني‮.‬
وبين‮ ‬2010 ‬و2015،‮ ‬استثمر الصينيون أكثر من‮ ‬17 ‬مليار دولار في‮ ‬سوق العقارات التجارية الامريكية،‮ ‬نصف هذا المبلغ‮ ‬تم صرفه خلال سنة‮ ‬2015 ‬وحدها‮.‬
ولكن خلال الفترة نفسها،‮ ‬أنفق الصينيون على الأقل‮ ‬93 ‬مليار دولار لشراء مساكن امريكية،‮ ‬وخلال‮ ‬12 ‬شهرا للفترة التي‮ ‬تنتهي‮ ‬في‮ ‬مارس‮ ‬2015،‮ ‬بلغت صفقات شراء المنازل‮ ‬28.5 ‬مليار دولار في‮ ‬الإجمال‮.‬
هذا‮ ‬يجعل الصينيين‮ ‬يتقدمون على الكنديين الذين ظلوا لفترة طويلة في‮ ‬طليعة المستثمرين الأجانب في‮ ‬قطاع العقارات السكنية الامريكي‮.‬
ويركز الصينيون جغرافيا على الشراء في‮ ‬المدن الأعلى سعرا مثل نيويورك‮.‬
وهناك دوافع كثيرة تحفز الصينيين على القيام بهذه الصفقات،‮ ‬فالبعض منهم‮ ‬يشترون منزلا ثانيا أو مع انتقالهم للعيش في‮ ‬الولايات المتحدة للحصول على تأشيرة المستثمر‮ “‬اي‮ ‬بي‮-‬5” ‬في‮ ‬حين‮ ‬يشتري‮ ‬آخرون للايجار أو لإعادة البيع‮.‬