بعد تطهيرها من الألغام

ناطحات سحاب .. تغزو «العلمين الجديدة»

* رئيس الجهاز: 10 آلاف وحدة سكنية و 15 برجا ترتفع من 27 إلى 40 دورا فى عشرة شهور
* العمال : أغلبنا من الإسكندرية وبعضنا من البحيرة.. ودورة العمل من 7 إلى 9 ساعات يوميا
* المستهدف الوصول بعدد سكان المدينة من 9آلاف إلى مليون نسمة في أول 5 سنوات
* منطقة صناعية كبيرة للبتروكيماويات والإلكترونيات والمواد الغذائية على 4000 فدان
* مدارس وحضانات ومعاهد أزهرية وجامعتان وفرص عمل ووسائل مواصلات


لماذا ننشئ مدينة العلمين الجديدة ? وهل لها عائد اقتصادي؟ وما حجمه؟ ألم يكن الأولى الاهتمام بالعلمين القديمة وتطويرها؟ وما جدوى إقامة مدينة سياحية بناطحات سحاب تتسع لأكثر من مليون نسمة في المدينة الجديدة؟ ولماذا لم يلتزم بقواعد البناء المتبعة بالمناطق الساحلية والتي تشترط ألا تحجب المباني رؤية البحر؟ وما جدوى إنشاء منطقة صناعية بالمدينة الجديدة؟ وما أهم الصناعات التي تضمها ومدى ارتباطها بطبيعة المكان والأرض والموقع الجغرافي؟ وما الحاجة لإنشاء إسكان اجتماعي لما يزيد على 10 آلاف وحدة سكنية ولاسيما أن سكان العلمين وال5قري وال5نجوع التابعة لها لا يزيد عددهم على 9 آلاف نسمة..هذه كلها أسئلة شغلت تفكيري وطرحت نفسها بقوة..
للبحث عن إجابة لكافة هذه التساؤلات توجهت «تحقيقات الأهرام»نحو مدينة العلمين لزيارة مواقع الإنشاءات والكباري وتمهيد ورصف الطرق، وإقامة البنية الأساسية، وتشييد الأبراج السكنية بالمنطقة السياحية، وعمارات الإسكان الاجتماعي بالحي الحضري هذا إلي جانب زيارة موقع العمل بالحي التراثي ودار الأوبرا ومقر رئاسة الجمهورية ومجلس رئاسة الوزراء.
مع العمال
«تحقيقات الأهرام» قامت بجولة التقت فيها ببعض العمال ومنهم ناصر أحمد عبد الرحيم - من الإسكندرية – الذي قال : أعمل في الخرسانات والصب والهياكل الخرسانية والأساسات والأعمدة والسقف, أنا و أغلب العمال من الإسكندرية وبعضنا من البحيرة.
• ويوضح مجدي محمد سائق لودر في المقاولين العرب أن طبيعة عمله المشاركة في تنفيذ أعمال بحرية وتمهيد طرق أو تنفيذ ممشي أو حفر أساسات في الأبراج أو إنشاء كباري، ودورة العمل اليومية من الساعه 8 صباحا ل 5 مساء، ليستكمل زميل آخر دورة عمل حتى الثانية عشرة مساء.
عمليات البناء

• أما السيد أحمد سعد - من محافظة البحيرة – فيقول : أعمل تبع «نحات» في شركة المقاولون العرب أقوم بنحت الخرسانة بالأنفاق والكباري حتى لا يوجد أي بروز, وتكون جميعها علي نفس المستوى, ومؤهلي دبلوم صناعي فلدي فكرة مسبقة عن نحت الخرسانات وصبها.
مليون نسمة
وأضاف من المستهدف أن يصل سكان المدينة لمليون نسمة في أول 5 سنوات، ويعمل في المشروع حوالي 20 شركة قطاع عام معهم 100 شركة من الباطن عدد العمالة يوميا تصل إلى 15 ألفا, أجر العامل يوميا لا يقل عن 150 جنيها للعمالة العادية، أما الفنية فتصل إلى600 جنيه مثل سائقي اللودر والحفار والونش، وقال إن منطقة الإسكان الاجتماعي المتميز ستشمل 10 آلاف وحدة، تم الانتهاء من 2000 جاهزة للطرح، ونعمل الآن علي 3000 وحدة، ونقوم بتجهيز أرض ل 5 آلاف أخرى, تم بناء الكورنيش الجديد الذي يصل الى 14 كيلومترا، وعرضه 25 مترا، انتهينا من 3 كيلومترات, ويوجد أمام الأبراج ولا مثيل له في العالم.
خدمات متكاملة
وأضاف : العلمين القديمة والقرى التابعة لها عدد سكانها 9 آلاف نسمة, ويوجد تجمعات نستطيع توصيل المياه والصرف لها وعمل شبكة كهرباء قوية وشبكة ري وتجميع أمطار، وإنشاء خدمات متكاملة من مدارس وحضانات ومعاهد أزهرية وجامعتين, الأولى الأهلية والثانية تابعة للأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري, لجذب سكان الدلتا والإسكندرية، لذلك نقوم بإنشاء مناطق وتوفير فرص عمل ووسائل مواصلات ومعيشة كريمة ليكون هناك استقرار، ومن أهم عناصر الاستدامة توفير المياه لأنها أساس الحياة, والعامل المتنقل عندما يجد عملا ممتدا من 10 ل 12 سنة سوف يستقر, لكن عندما توجد مصانع ومنطقة صناعية كبيرة علي 4000 فدان, مجهزة لجذب الاستثمار الصناعي والمطورين الصناعيين وتقديم تسهيلات لهم من هيئتي الاستثمار والتنمية الصناعية, ويوجد الآن صناعات قمنا باستهدافها وهي البتروكيماويات والالكترونيات والمواد الغذائية وهذه الصناعات بدأ الطلب عليهم في المدينة علي قطع أراضي وتم العمل فيها, فمنطقة البتروكيماويات قائمة علي صناعة مشتقات البترول ومنطقة العلمين بها ميناء لتصدير البترول ومشتقاته، ويصل لها أكبر تجمع خطوط بترول على مستوي مصر في التصدير، وتم الاتفاق عليها مع وزارة البترول وتسليم الأرض حوالي 1750 فدانا.
صناعات تعدينية
وأوضح رئيس جهاز منطقة العلمين الجديدة أنه يوجد صناعات قائمة علي التعدين مثل صناعة الملح يوجد لدي منطقة وادي النطرون التي تبعد عن العلمين حوالي 60 كيلومترا، وتحتوي علي أندر أنواع الملح علي وجه الكرة الأرضية، ويوجد أيضا محاجر المواد الجيرية والمواد الإسمنتية، وإنشاءات المدينة نفسها تقوم علي صناعات مواد البناء والرخام والخشب, أما عن المستثمرين فتجري مفاوضات معهم بحيث يبدأ العمل في هذه المصانع, ونقوم بتوصيل مرافق المصانع وربطها بشبكات المدينة.
المنطقة الشاطئية
وعن حجم الانجاز في العمل قال إنه بلغ 90% في تحويل الطريق الساحلي الدولي من الكيلو 94 للكيلو 128 بطول 48 كيلومترا، وتنفذه شركة المقاولين العرب، ويتكلف 2 مليار جنيه، ونفذنا حوالي 25% من مشروع ترفيق المنطقة الشاطئية وتوصيل شبكات المياه والصرف والري والمطر، وأنجزنا 28% من شبكات المنطقة القبلية والإسكان الاجتماعي المتميز ويقوم بها شركة مختار إبراهيم وتتكلف حوالي نصف مليار جنيه، كما نفذنا 80% من مشروع الإسكان الاجتماعي «العقود الأولي ال2000 وحدة»، و 5% من الأبراج السياحية, التي يستغرق تنفيذها 24 شهرا، بتكلفة 9.6 مليار جنيه، والتي تشيد بواجهتين إحداهما مطلة على البحر مباشرة وأخرى على البحيرة ويبلغ ارتفاعها نحو 38 دوراً.

ويوجد في المدينة عدة منشآت خاصة للدولة مثل مبني القصر الجمهوري والقصور الملحقة به، ومبني رئاسة مجلس الوزراء والمباني الإدارية الملحقة بها ونسبة الانجاز 80% ، ويوجد مجمع قلب المدينة وبدأنا ب 1120 وحدة بتكلفة حوالي 3 مليارات جنيه، أيضا يوجد المدينة التراثية وهي قلب المدينة الثقافي وتشمل المكتبة والمتحف والمتحف المفتوح وأرض المعارض والأوبرا.
الممشى السياحي
وفى موقع العمل بالممشى السياحي التقينا بالمهندس ياسر حمودة المدير التنفيذي للمقاولون العرب لمشروعات مدينة العلمين الجديدة، والذى اصطحبنا فى جولة تفقدنا خلالها أعمال الانشاءات المختلفة بداية من الممشى السياحي وتمهيد الطرق وتشييد الكباري، وأوضح أن الوظائف الاشرافية 300 مهندس وإداري ومتوقع وصولها إلي أكثر من 1000وظيفة، بخلاف العمالة بالمهن المختلفة وعددهم حالياً 750 ومتوقع وصولهم إلي 3000 عامل، ووفرت الشركة جميع المعدات اللازمة لتنفيذ الأعمال التي تم إسنادها للشركة، حيث تتولى أعمال البنية الأساسية للمرحلة الأولى من شبكة مياه الشرب والصرف الصحى وصرف مياه الأمطار ورى المسطحات الخضراء وشبكة الكهرباء وغرف المحولات والموزعات ومحطات الرفع وخطوط الطرد، والتى يجرى تنفيذها على مساحة1466 فدانا ، بقيمة تقديرية 1,030 مليار جنيه، ووصلت نسبة الإنجاز إلى 40% من الأعمال المتاحة والمسلمة للشركة، كما نقوم بأعمال بوابات مدينة العلمين الجديدة بقيمة تقديرية 295 مليون جنيه بمدة تنفيذ 12 شهرا، بنسبة إنجاز تصل إلى 70% فى مدة تصل إلى ثلث مدة التعاقد فقط حتى تاريخه.
حواجز أمواج
وأضاف أنه تم تنفيذ 20% من (2) كوبرى على البوغاز فوق البحيرات بقيمة تقديرية 450 مليون جنيه بمدة تنفيذ 12 شهرا للكوبرى الواحد، كما تنفذ الشركة ( 2 ) كوبرى مشاة أعلى بوغاز (3) وبوغاز (4) طبقاً للمخطط الإستراتيجى للمدينة، بالاضافة الى إنجاز 25% من أعمال تشكيل جوانب البحيرات بالمنطقة الشاطئية، وقامت الشركة بأعمال الحفر والردم والأساسات السطحية والعميقة والعزل وأعمال الهيكل الخرسانى لتنفيذ الأبراج متعددة الأغراض بقيمة تقديرية تصل إلى 1,27 مليار جنيه، وجارى حالياً العرض على مجلس الوزراء لأخذ الموافقات اللازمة لإسناد أعمال تنفيذ عدد (5) حواجز أمواج وحواجز حماية بوغاز رقم (1).
مدينة مستدامة
في البداية التقيت مع أسامة عبد الغني المرسي رئيس جهاز منطقة العلمين الجديدة، سألته عن مخطط المدينة فأجاب أنه في المرحلة الأولي نعمل في جزءين المنطقة الشاطئية والقطاع السياحي والقطاع الحضري والقطاع السياحي منقسم لمنطقتين : الشرقية والغربية, الأولى حوالي 3300 فدان ويتم تنفيذ البنية التحتية فيها ويعمل بها المقاولون العرب، والتكلفة الاستثمارية للبنية التحتية في المنطقة الشرقية المرحلة الأولي مليار و30مليون جنيه، ويوجد جزء إسكان خاص بالأبراج ونقوم بتنفيذ 15 برجا، ارتفاعها من 27 الى 40 دورا، وتنفذها 6 شركات.
ووصف العلمين الجديدة بأنها مدينة مستدامة يتم فيها تحلية المياه المالحة، وتوليد طاقة شمسية، وخلق فرص عمل وإقامة كل هذا علي مساحة أرض صغيرة بالنسبة للمدن الجديدة، لأن هذه الأرض محكومة ومكلفة بداية من تطهير الألغام وبعد ذلك بدأنا التنمية، وتوصيل المرافق ونقل خطوط الكهرباء الخاصة بالضغط العالي وخطوط الربط بين مصر وليبيا, بدأنا بتطهير المنطقة من الألغام في 10 شهور بمساعدة الأمانة التنفيذية لإزالة الألغام بمنطقة الساحل الشمالي التابعة لوزارة التعاون الدولي وتمويل من الاتحاد الأوروبي, الآن منطقة العلمين الجديدة لا تحتوي على ألغام لكن يوجد مناطق في الساحل الشمالي لم يتم تطهيرها.