عابدين: مشروع العاصمة الإدارية استثمارى ولن يكلف خزينة الدولة مليما واحدا

القاهرة أ.ش.أ: أكد اللواء أحمد زكى عابدين رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة أن مشروع العاصمة »استثماري« ولن يكلف خزينة الدولة مليما واحدا، وسيتم الانتهاء من المرحلة الأولى منه خلال 3 أو 4 سنوات، وسيتم الانتهاء من عصب المرحلة الأولى خلال عامين..مشيرا إلى طرح 25 ألف وحدة سكنية وألف فيلا للبيع نهاية مارس المقبل.
وقال عابدين - فى حوار أجراه معه الأستاذ على حسن رئيس مجلس إدارة ورئيس تحرير وكالة أنباء الشرق الأوسط - إن العاصمة الإدارية الجديدة ستضاهى أحدث العواصم فى العالم.
الحى الحكومي
وأوضح عابدين أن الحى الحكومى بالعاصمة الإدارية الجديدة تم إنشاؤه بتكلفة حوالى 40 مليار جنيه وتم تمويله من ميزانية الشركة من عائد بيع الأراضى قائلا: »إن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنشئ حاليا حيا سكنيا على أرض فى العاصمة الإدارية الجديدة وعند بيع هذه الشقق سنحصل على ثمن الأرض، وكذلك القوات المسلحة تبنى حيا سكنيا استثماريا وسيتم بيعه للمواطنين والمستثمرين وسنحصل منهم على ثمن الأرض وبها نستكمل مراحل المدينة«، وأضاف: إن العاصمة الإدارية تبلغ مساحتها 170 ألف فدان.
وأفاد بأن المرحلة الأولى من المشروع تبلغ مساحتها 40 ألف فدان، وسيتم الانتهاء من هذه المرحلة خلال 3 - 4 سنوات وبعدها يتم البدء فى المرحلة الثانية ثم الثالثة..» وأمامنا 20 عاما حتى يتم الانتهاء من العاصمة الإدارية بالكامل«.
تقسيمة العاصمة
وحول تقسيمة العاصمة الإدارية الجديدة .. قال عابدين : إن هناك 8 أحياء سكنية تتمثل فى حى للسفارات، والحى الحكومى والبنوك وحى وسط المدينة ، ومدينة العدالة (للمحاكم والنيابات) ومجلس الوزارء ومجلس النواب، والقصر الرئاسي وإدارات الرئاسة والحرس الجمهورى وأرض المعرفة (القرية الذكية)، وفندق الماسة، والأوبرا والمدينة الثقافية، موضحا أن الطرق الرئيسيّة يبلغ عرضها فى المدينة 124 مترا وهى أوسع طرق تم تنفيذها فى تاريخ مصر.
وأضاف: إن هناك مشروعا صينيا يتكون من 21 برجا ويسمى حى المال والأعمال، مشيرا إلى أنه من بين هذه الأبراج هناك برج يبلغ ارتفاعه 324 مترا.
ونوه بأن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تقوم ببناء 25 ألف وحدة سكنية وألف فيلا للبيع وسيتم طرحها نهاية مارس المقبل، كما أن القوات المسلحة تقوم ببناء الحى السكنى » 2 » للمواطنين بنفس الطريقة وتُباع بشكل »استثماري«.
وأوضح أن أراضى المستثمرين تبدأ من 20 فدانا يمكن أن تصل إلى 200 أو 300 فدان، وهناك شركة أخرى حصلت على 500 فدان لبناء كومباوند.
وبالنسبة لعملية ربط العاصمة بالمدن المجاورة، قال عابدين إن هناك قطارا سيأتى من مدينة العاشر من رمضان لينزل على طريق السويس على الدائرى الإقليمى إلى داخل العاصمة الإدارية الجديدة وقد تم البدء فيه الآن..أما القطار المعلق (مونوريل) سيأتى من مدينة نصر من محطة الاستاد والقطار العادى سيأتى من محطة عدلى منصور فى مدينة السلام ويتحرك على طريق الإسماعيلية الصحراوى إلى أن يصل للدائرى الإقليمى عبر طريق السويس ثم إلى قلب المدينة وذلك خلال عامين.
وأستطرد: »إنه سيكون هناك خطوط أتوبيسات تعمل بالكهرباء أو الغاز تسير داخل المدينة«، موضحا أن المرحلة الأولى ستكون عبارة عن أتوبيسات تعمل بالغاز من شركات قطاع خاص والمرحلة الثانية ستدخل الأتوبيسات التى تعمل بالكهرباء بعد استكمال الشبكة الكهربائية.
وبالنسبة للمياه.. قال: »إنها ستأتى من العاشر من رمضان والقاهرة الجديدة بمعدل 200 ألف متر مكعب ، كما سنقوم بإنشاء محطة أخرى للمياه على النيل بمعدل مليون متر مكعب/اليوم«.
المؤسسات الأساسية
وقال: »نقوم بإنشاء المؤسسات الأساسية خلال عامين من الآن حيث تضم مقر الرئاسة والبرلمان ومجلس الوزراء والوزارات والأوبرا والمركز الثقافي، كما سيتم الانتهاء من جزء كبير من القرية الذكية، إلى جانب إنشاء حى البنوك«.
وأوضح أنه يجرى حاليا إنشاء حيين سكنيين يضمان 50 ألف وحدة سكنية و2000 فيلا و60 مدرسة خاصة تحت الإنشاء و8 جامعات، وأضاف: »سيبلغ عدد السكان بالعاصمة الإدارية الجديدة مليونى نسمة على امتداد 40 ألف فدان وسيصلوا إلى 6 ملايين نسمة بعد الانتهاء منها كلية بعد 20 عاما«.
وقدر عابدين حجم المصروفات التى تم إنفاقها على المشروعات المقامة بالعاصمة حتى الآن بما يتراوح بين 15 و20 مليار جنيه.
المشروعات الاستثمارية
وردا على سؤال حول حجم المشروعات الاستثمارية فى المشروع حتى الآن، قال عابدين: إنه تم حتى الآن بيع 4 آلاف فدان، ثمن الفدان الواحد يبلغ 15 مليون جنيه أخدنا منهم 20% ، وتابع عابدين: »إننا نسعى لعمل مشروعات صناعية غير ملوثة للبيئة داخل العاصمة، مشيرا إلى أن هناك اتفاقا مع شركة صينية - لم يتم حتى الآن - بتخصيص 14 ألف فدان خارج المرحلة الأولى لإنشاء مدينة صينية سكنية تجارية إدارية صناعية وتبلغ استثماراتها مئات المليارات كما أن هناك عرضا من شركة (A to Z) العالمية لبناء مدينة أوروبية سكنية تجارية صناعية على مساحة 20 ألف فدان.
مطار العاصمة الإدارية
بشأن مطار العاصمة الإدارية الجديدة، قال عابدين: »إن المطار موجود فعلا ، وأعتقد أن أولى الرحلات ستبدأ منه قريبا«.
حجز الوحدات السكنية
وردا على سؤال حول كيفية حجز الوحدات السكنية فى العاصمة الإدارية الجديدة، قال: إن هناك نوعين من الوحدات السكنية، وحدات سكنية تنفذها عناصر الدولة، حيث تم منحهم الأرض بسعر رخيص على أن يقومو بالبناء بسعر التكلفة ويصل ثمن المتر الواحد كامل التشطيب إلى 8 آلاف جنيه، أما النوع الثانى فهى وحدات سكنية ينفذها مستثمرون يصل سعر المتر كامل التشطيب إلى 12 ألف جنيه.
حى السفارات
وردا على سؤال عما إذا كانت هناك سفارات أجنبية طلبت أخذ مقارات لها بالعاصمة الإدارية الجديدة .. قال عابدين : »إنه من المخطط عقد اجتماع كبير لممثلى السفارات الأجنبية بالقاهرة« ، مشيرا إلى أن سفراء بلجيكا وفرنسا وبريطانيا والولايات المتحدة الأمريكية قاموا بزيارة العاصمة الإدارية الجديدة وأبدوا رغبتهم فى نقل مقارات سفارات بلادهم للعاصمة الإدارية.
شركة مساهمة
وقال عابدين : العاصمة الإدارية الجديدة هى شركة مساهمة بين كل من جهازي بيع الأراضى فى القوات المسلحة والخدمة الوطنية والمجتمعات العمرانية الجديدة، ومجلس الإدارة يضم رئيس العاصمة الإدارية ورؤساء الخدمة الوطنية والهيئة الهندسية وجهاز بيع الأراضي، ووزير الإسكان، ونائبه واثنين من مساعديه، كما يضم آخرين من ذوى الخبرة وهم رئيس بنك مصر، ورئيس بنك أبوظبى الوطنى ورئيس هيئة القضاء فى القوات المسلحة..موضحا أن عدد أعضاء مجلس الإدارة يبلغ 15 عضوا وأن المجلس يقوم بإدارة الأعمال.