عقارات على كف عفريت.. 19 ألف مبنى يواجهون خطر الانهيار في القاهرة.. وخبير تنمية يجيب من المتسبب وراء ذلك

واصل مسلسل انهيار العقارات القديمة بمحافظة القاهرة حصد ضحايا أبرياء لا ذنب لهم دون أي حلول جذرية أو التعامل مع الأزمة بجدية ويكتفي المسئولون "بمسكنات" لحلها سواء بوقف رئيس الحي عن العمل أو إخلاء المبني وانتشال الجثث أو قرارات على ورق عن حصر للمباني المجاورة، ويرددون كلمة "قضاء وقدر".
واقع مرير يعيشه المواطنين خاصة في المناطق العشوائية، حيث بلغ عدد ضحايا انهيار المنازل في مصر إلى 1.4 مليون عقار آيل للسقوط على مستوى الجمهورية، و60 ألف عقار صادر لهم قرار إزالة، ومحافظة القاهرة تسجل أعلى نسبة عقارات صادر لها إزالة والآيلة للقسوط يصل عددهم حتى الآن 19.7 ألف وحدة.
انهيار عقار الحلمية الجديدة:
استيقظت العاصمة اليوم الجمعة بانهيار عقار قديم بشارع محمد شاكر بمنطقة الحلمية الجديدة بحي الخليفة، وانتلقت غرفة العمليات المركزية التابعة للمحافظة لمكان الواقعة.
وتبين أن العقار من دور واحد ومسجل بقائمة العقارات ذات الطابع التراثي، وقام ثلاثة من الأخوة بتخريبه عمدًا، وتم إخلاء العقار من قاطنيه والبالغ عددهم اسرتين .
وتم تحرير محضر بالواقعة و ضدهم تمهيدا لعرضهم علي النيابة واتخاذ الإجراءات القانونية، وجاري التنسيق مع مديرية التضامن الاجتماعي لتوفير سبل الاعاشة لهم وكذلك تامين باقي العقار بازالته بمعرفة مهندس استشاري متخصص ورفع المخلفات.
ومن جانبه، عبر الدكتور حمدي عرفة خبير تنمية محلية، عن استياءه جراء العقارات التي تنهار يوميًا في اجراء البلاد مشيرًا إلي سوء ادارة الأغلبية العظمي من قيادات الإداره المحلية بداية من بعض المحافظين مرورًا ببعض بالسكرترين العموم، وصولًا إلي بعض رؤساء الأحياء والمراكز والمدن.
أي من تسبب في تلك الواقعة هو إهمال العنصر البشري المتمثل في قيادات الإدارة المحلية ورئيس الأحياء وكل العاملين بالحي.
انهيار عقار الأزهر:
في 2 أكتوبر الجاري استيقظ أهالي شارع الأزهر بحي الموسكي بانهيار عقار قديم مكون من 6 طوابق دون وقوع ضحايا أو مصابين وتم الدفع برجال الإنقاذ البري، وتحركت القوات وتمكنت من إخلاء العقار وبعدها بساعات انهار العقار بالكامل.
وتم إغلاق شارع الأزهر حتى العتبة حفاظًا على أرواح المواطنين ، كما تقوم أوناش و لوادر المحافظة برفع الركام.
انهيار عقار شبرا:
استيقظت العاصمة في صباح يوم 22 سبتمبر الماضي على خبر انهيار عقار بشبرا قديم المكون من طابقين وكان يقيم فيه أسرة واحدة مكونة من 5 أفراد ولم ينجو سوى الجد وتم وانتشال 3 جثث من سكان العقار وإصابة 5 أشخاص آخرين.
وانهار المبنى من الجزء الخلفي الذي يضم منطقة المطابخ والحمامات، وانتقلت قوات الحماية المدنية لمكان الواقعة وتم انتشال الجثث ونقل الضحايا للمستشفى وتم تشكيل فريق أمني للوقوف على أسباب الأنهيار.
وكان هذا العقار صادر له قرار هدم من قبل أجهزة الحي ولكن لم مجرد قرار ولم تتحرك أي جهة لإنقاذ حياة السكان إلا لانتشالهم جثث وأموات.
وعن أبرز الإجراءات التي تم اتخاذها في تلك الواقعة هي تشكيل لجنة لجنة هندسية على الفور لبحث العقارات المجاورة له والتأكد من سلامتها الإنشائية وعدم تضررها نتيجة الانهيار، وقررت محافظة القاهرة إيقاف رئيس حى شبرا هانى أحمد يوسف، عن العمل وإحالته للتحقيق لتأخره في التفاعل مع الحادث خاصة وأنه صدر له قرار إزالة منذ هر يونيو الماضي، نقل السكان المتضررين، وتوفير وحدات بديلة.
كلها كانت اجراءات روتينية تتخذها الحكومة جراء الواقعة ولكن لا توجد قرارات حاسمة لأخذ التدابير اللازمة.
انهيار عقار الشرابية:
في يوم 15 سبتمبر الماضي.. شهدت منطقة حكر بالشرابية بمحافظة القاهرة انهيار عقار، والذى كان مكون من 3 طوابق وطابق رابع عبارة عن عشش في منطقة حكر السكاكيني الجديد.
وأسفر الانهيار عن مصرع أسرة مكونة من أم و3 أبناء.
ومن جانبه، كلف اللواء خالد عبد العال، محافظ القاهرة، بتوفير أماكن لإعاشة الأسر المتضررة على وجه السرعة، لحين انتهاء الإجراءات القانونية لتسكينهم، وتوفير كافة المتطلبات لهذه الأسر.
انهيار روض الفرج:
يوم 1 أغسطس الماضي شهد بشارع ابن قراني المتفرع من شارع ابن الرشيد بحي روض الفرج انهيار عقار انهار عقار 4 طوابق دون إصابات.
وانتقلت على الفور حينها قوات الحماية المدنية وتم فرض كردون أمنى حول المنزل المنهار، لمنع المرور بجواره، كما أغلقت الشارع أمام حركة المرور.
انهيار عقار حدائق القبة:
في يوم 10 يوليو الماضي، استيقظ حي حدائق القبة على انهيار عقار العقار رقم 3 شارع امين مروان المتفرع من شارع أحمد بسيونى من مصر والسودان مكون من 5 أدوار، به 7 أسر، دون أن يسفر عن أى خسائر فى الأرواح أو مصابين.
وانتقلت قوات الأمن إلى مكان الواقعة وتم لإخلاء العقار من السكان حفاظًا على أرواحهم لرفع الأنقاض والتأكد من نجاة كل السكان، وقامت أجهزة المحافظة على قطع المرافق "غاز ومياه وكهرباء" عن العقار لتسهيل رفع الأنقاض، جارى توفير أماكن لاستضافتهم بشكل مؤقت.
خبير تنمية ل "أهل مصر" 3 مليون مباني مخالفة بالمحافظات :
استعرض حمدي عرفة ل "أهل مصر" أن هناك أيضًا أكثر من 3 مليون و 184 الف عقار مخالف في 27 محافظة بعد ثورة يناير فقط، لتصل إجمالي عدد المباني حتى الآن إلي 7 مليون و380 الف عقار مخالف.
وحمل عرفة مسئولية زيادة عدد المباني المخالفة وانهيار العقارات وارتفاع الادوار المخالفة للعقارات إهمال العنصر البشري المتمثلة في قيادات الإدارات المحلية لقانون الإدارة المحلية وقانون البناء الموحد الذي لم يتم تعديله حتي الآن رغم المطالبات المستمره عدة مرات بالإضافة إلى عدم تعديل قانون هيئة المجتمعات العمرانية المتعلق بزياده ايرادات المحليات وغيرها من القوانين الاخري المتعلقة بالمباني.
وأكد عرفة أنه لايوجد اي رؤية واضحة ومحدده من قبل بعض المسؤولين في الادارات المحلية في 27 محافظة تجاه ملف البناء والعشوائيات متهما اياهم بعدم وجود استراتيجات او حل جذري تجاه هذا الملف محملًا أياهم المشاركة في المسؤولية لزيادة العقارات المخالفة بطريقة غير مباشرة.