المساحات والأسعار.. تعرف على تفاصيل طرح الإسكان لأراضي جديدة

طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أراضي استثمارية جديدة بعدد من المدن، بأنشطة مختلفة، منها تجاري وإداري وتجاري سكني، وعمراني مختلط، وغيرها من الأنشطة.
تفاصيل طرح الإسكان لأراضي جديدة
وتطرح بمدينة أسيوط الجديدة أرض بمساحة 806 أمتار وبمساحة 3715 مترًا، وأرض تجاري سكني بمساحة 961 مترًا بسعر 18890 جنيهًا، وأرض تجاري بمساحة 11790 مترًا بسعر 21175 جنيهًا، وأرض تجاري إداري بمساحة 3305 أمتار بسعر 19455 جنيهًا.
كما تطرح بمدينة طيبة الجديدة أرض عمراني مختلط بمساحة 42565 مترًا بسعر 1930 جنيهًا، وأرض إداري بمساحة 2846 مترًا بسعر 3055 جنيهًا، وأرض تجاري بمساحة 600 متر بسعر 10010 جنيهات، وأرض طبي بمساحة 3575 مترًا بسعر 4570 جنيهًا.
الاشتراطات البنائية
وحددت الوزارة مدة التنفيذ على الأرض 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، والاشتراطات البنائية كالتالي:
- النسبة البنائية: لا تزيد على 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض.
- الردود: 5م أمامي – 4م خلفي – 4م جانبي.
- الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 أدوار.
- المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
- يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته.
- يتم الالتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الاشتراطات البنائية للمشروع.
- مراعاة الالتزام باشتراطات وزارة الصحة والدفاع المدني وشؤون البيئة.
أنظمة سداد الأراضي
وعلى مستوى أنظمة السداد يتم استكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة ال 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة إلى (1٪مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد ( بالإضافة إلى 2% وفقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية).