مصادر:"الإسكان" انتهت من إعداد عقد الشراكة مع"بالم هيلز" والتوقيع خلال أيام.. ومساحة المشروع 500 فدان بالقاهرة الجديدة وحصتها تخطت ال40%.. والوزارة: حولنا 80% من مذكرات تفاهم المؤتمر الاقتصادى لعقود

كشفت مصادر مطلعة، أن وزارة الإسكان انتهت من المفاوضات مع شركة بالم هيلز والخاصة بمذكرة التفاهم، التى تم توقيعها فى المؤتمر الاقتصادى الذى عقد فى مارس الماضى، لافتة إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية انتهت أيضًا من إعداد العقد الخاص بالمشروع وذلك لتوقيعه خلال أيام.
وأضافت المصادر فى تصريحات خاصة ل"اليوم السابع"، أن وزارة الإسكان عقدت عدة لقاءات مع مسئولى الشركة خلال الأيام الماضية، لمناقشة كافة مقترحات الشركة حول العقد، والحصة العينية التى ستحصل عليها الوزارة من المشروع، وموعد تنفيذ المشروع.
500 فدان فى مدينة القاهرة الجديدة
وأشارت المصادر، إلى أن المشروع عبارة عن 500 فدان فى مدينة القاهرة الجديدة، ومن المقرر إنشاء مشروع عمرانى سكنى عليه، مشيرة إلى أن نسبة الوزارة فى المشروع تخطت ال40%، وذلك أسوة بعقد مشروع ماونتن فيو ومشروع العاصمة السياحية الخاص بمجموعة عربية، مشيرة إلى أن الشركة تقدمت بمقترح للهيئة بالحصول على قطعة أرض مجاورة للقطعة التى حصلت عليها ماونتن فيو، مع زيادة نسبة 2% على عقد ماونتن فيو، وهو ما قبلته وزارة الإسكان.
وأشارت المصادر، إلى أن الإجراءات التى تتخذها الهيئة حاليًا هى إجراءات روتينية، حيث يتم دراسة رأس مال الشركة وقدرتها على تنفيذ المشروع قبل توقيع العقود.
من جانبه قال طارق عبد الرحمن، الرئيس التنفيذى لشركة بالم هيلز للتعمير، إن المفاوضات انتهت مع وزارة الإسكان بشأن مذكرة التفاهم، وفى انتظار تحديد موعد لتوقيع العقود، مشيرا إلى أن الوزارة أبدت تعاونًا كبيرًا خلال المفاوضات والمقترحات الخاصة بإعداد عقد المشروع.
تحويل 80% من مذكرات التفاهم بالمؤتمر الاقتصادى لعقود
وأكدت المصادر أنه بتوقيع عقد مشروع بالم هيلز تكون الوزارة استطاعت أن تحول 80% من مذكرات التفاهم التى وقعتها فى المؤتمر الاقتصادى لعقود بالمقارنة بالجهات الأخرى، مضيفة أن أول عقد تم توقيعه كان لصالح مجموعة عربية، حيث من المقرر إنشاء مدينة سياحية جديدة تطل على الأهرامات، وتبعد دقائق عن المتحف المصرى الجديد على مساحة 557 فدانًا، وتحتوى هذه المدينة على العديد من الفنادق بمستويات مختلفة، مراكز ترفيهية، مناطق تجارية، ومراكز اجتماعات ومبان إدارية ومنطقة سكنية، والهدف من إنشاء هذه العاصمة هو تحويل مدينة 6 أكتوبر إلى عاصمة سياحية لمصر وجذب السائحين من جميع أنحاء العالم لزيارة أقدم منطقة آثار بالعالم وهى الأهرامات، ولكن من خلال مدينة عصرية بها كل وسائل الترفيه والخدمات، التى يحتاجها السائح اليوم.
وزير الإسكان: إجمالى قيمة الاستثمارات بالمشروع تبلغ حوالى 35 مليار جنيه
من جانبه أكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، أن إجمالى قيمة الاستثمارات بالمشروع تبلغ حوالى 35 مليار جنيه، وتُقدر قيمة الحصة التى ستحصل عليها وزارة الإسكان من المشاركة فى هذا المشروع حوالى 14 مليار جنيه.
ومن المتوقع أن يوفر المشروع نحو 50 ألف فرصة عمل مباشرة، بالإضافة إلى 300 ألف فرصة عمل غير مباشرة.
كما وقعت وزارة الإسكان عقود شراكة مع كل من شركة ماونتن فيو وسيسبان القابضة السعودية، وذلك لتنفيذ مشروعين بمدينتى 6 أكتوبر والقاهرة الجديدة باستثمارات تقدر بنحو 61 مليار جنيه، وحصة الوزارة تصل الى 22 مليار جنيه، وذلك بنسبة تصل ل30% و40%.
ويقع المشروع الأول فى مدينة القاهرة الجديدة، على مساحة 500 فدان، بإجمالى إيرادات 35 مليار جنيه، حصة الدولة منها 40% بقيمة 14 مليار جنيه متمثلة فى حد أدنى للسداد النقدى بقيمة 10 مليارات جنيه والباقى حصة عينية بنسبة 11.6% من المساحات المبنية والقابلة للبيع على أن يتم سداد 150 مليون جنيه عند توقيع العقود والباقى على دفعات سنوية طوال مدة المشروع.
المشروع الثانى فى 6 أكتوبر
ويقام المشروع الثانى فى مدينة 6 أكتوبر على مساحة 470 فداناً بإجمالى إيرادات 26 مليار جنيه حصة الدولة، منها 30% تعادل 7.5 مليار جنيه، يسدد منها 4.8 مليار جنيه نقداً، والباقى حصة عينية تمثل 11.8% من المساحات المبنية والقابلة للبيع، على أن يتم سداد 75 مليون جنيه عند توقيع العقود، والباقى على دفعات سنوية طوال مدة المشروع.