"المجتمعات العمرانية" تطرح 195 قطعة أرض للأنشطة الخدمية فى 22 مدينة جديدة

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، يوم الاثنين المقبل، 195 قطعة أرض خدمية، للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة، بمساحات تتراوح من 300م2 إلى 183000 م2 فى 22 مدينة جديدة، بإجمالى مساحة 600 فدان، فى إطار طرح 1800 فدان من أراضى الهيئة بأنشطة متنوعة، لتنشيط السوق العقارية.
وقال المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إنه سيتم طرح قطع الأراضى بمدن (القاهرة الجديدة – السادات – برج العرب الجديدة – بدر – العبور – الصالحية الجديدة – الشيخ زايد – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – قنا الجديدة – 6 أكتوبر – الفيوم الجديدة – طيبة الجديدة – أسوان الجديدة – سوهاج الجديدة – أخميم الجديدة – دمياط الجديدة – الشروق – العاشر من رمضان – 15 مايو – النوبارية الجديدة – بنى سويف)، لإقامة أنشطة خدمية استثمارية.
وأضاف المهندس مجدى فرحات، فى تصريحات صحفية له اليوم أن الأنشطة التى سيتم طرحها هى "تجارية – تجارى إدارى سكنى – إدارى – سكنى تجارى – بنك – تجارى إدارى – تجارى إدارى ترفيهى – تجارى ترفيهى – سوق جملة – تعليمى مالى – حضانة – ملاهى – كافيتريا – فندق سياحى – ناد اجتماعى – معارض – ترفيهى – مطعم وكافيتريا سياحى – كافيتريا ومطاعم (تجارى) – ناد رياضى – محطة تموين سيارات – مستودع مواد بناء – محطة خدمة وتموين سيارات – معرض ومركز خدمة سيارات – معرض ومركز خدمة سيارات – مركز خدمة وصيانة سيارات – مخبز – دار مناسبات – ملاهى وقاعة مناسبة – مخزن ومراكز توزيع – مستودع أنابيب – مستودع حديد وأسمنت – مشتل ومعرض زهور – صحى – مستشفى – مركز طبى ".
وأشار المهندس مجدى فرحات إلى أنه سيتم طرح الأراضى طبقا للشروط الآتية: البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين المتقدمين، ويتقدم الراغب بعرض فنى وعرض مالى وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط، وتعقد جلسة الاستفسارات يوم (الثلاثاء) 14/4/2015 بمقر جهاز تنمية 6 أكتوبر، ويتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم (الثلاثاء) 5/5/2015 الساعة الثانية عشرة ظهرا بجهاز المدينة المقدم بشأنها العطاء، إضافة إلى تأمين دخول المزايدة، والذى يتراوح بين (1000 جنيه إلى 900 ألف جنيه جنيه) طبقا لموقع ومساحة ونشاط كل قطعة، ويسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجدية، أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة.
وأكد فرحات أنه سيتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا، والسعر المقدم فى العرض المالى هو سعر السداد بالنظام التالى: استكمال سداد 10٪ من قيمة الأرض الراسى بها المزايدة بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية، و1% مصاريف مجلس الأمناء و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد، ويتم سداد باقى القيمة بالكامل خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة شهور من تاريخ صدور أمر الإسناد، أو سداد باقى القيمة على أربع سنوات بأقساط سنوية متساوية مضافا إليها عائد استثمار يعادل سعر الفائد المعلن من البنك المركزى المصرى وقت السداد بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل، ويحتسب هذا العائد من تاريخ صدور أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق، ويستحق القسط الأول (القسط والفائدة) بعد عام من تاريخ صدور أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط والفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأعلن فرحات أن الراغبون فى الحجز لشراء كراسة الشروط يتقدمون اعتبارا من يوم (الاثنين) 30/3/2015 بمبلغ وقدرة 1000 جنيه من مقر جهاز المدينة المختص الذى سيتم تقديم العطاء به، ويلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات، على أن يتم رد تأمين دخول المزايدة للمتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر الإسناد لمن تم الترسية عليهم.
من ناحية أخرى، أشار المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أن الهيئة انتهت من ترسية 101 قطعة أرض بأنشطة مختلفة، بإجمالى استثمارات 5 مليارات و16 مليون جنيه، منها 83 قطعة أرض خدمى، بإجمالى 1.547 مليار جنيه، فضلا عن ترسية 18 قطعة أرض عمرانى متكامل بإجمالى مبلغ 3.469 مليار جنيه، وذلك ضمن المزايدة الخدمية والاستثمارية التى تقوم بطرحها الهيئة للمستثمرين.