ننشر مقترح وزارة البيئة لتطوير الإسكان والمشروعات العمرانية الجديدة

حصل "اليوم السابع" على المقترح الكامل لوزارة البيئة حول تطوير الإسكان والمشروعات العمرانية الجديدة، ووضع التخطيط العمرانى الذى يحقق للمبانى أحسن استغلال الظروف المناخية للموقع، وصولاً إلى نسيج عمرانى واع بالطاقة، من خلال التصميم المراعى لتوجيه المبانى للاستفادة من أشعة الشمس فى الشتاء، والحد منها فى الصيف والتهوية الطبيعية، ومراعاة طبوغرافية الموقع عند توزيع الكتلة العمرانية، وغير ذلك من مبادئ العمارة الخضراء.
وطالب مقترح وزارة البيئة بضرورة الالتزام بعمل دراسات تقييم الأثر البيئى فى المراحل الأولية لأى مشروع عمرانى، وكذلك طرح جميع المتغيرات التى يمكن أن تحدث بسبب المشروع فى ظروف الأوضاع البيئية الراهنة مع التمييز بين الآثار السلبية والأخرى الإيجابية والآثار المباشرة وغير المباشرة، وكذلك الآثار قصيرة وبعيدة المدى، مؤكدا الارتباط الوثيق مع مبادئ العمارة الخضراء من حيث اختيار الموقع وترشيد استخدام المياه وكفاءة استهلاك الطاقة والمواد المستخدمة مع جودة البيئة الداخلية والتحفيز على الابتكار فى التصميم، وذلك عن طريق تطبيق معايير الهرم الأخضر.
وشدد مقترح الوزارة على ضرورة التنسيق والربط بين التخطيط للمجتمعات العمرانية الجديدة والاستراتيجية الوطنية للتكييف مع قضية التغيرات المناخية تطبيقا لمبادئ التنمية المستدامة، والاستفادة من الطاقات الجديدة والمتجددة على مستوى المشروعات التخطيطية والتصميم الحضرى، لما لهما من تأثير إيجابى على الحد من التلوث وغازات الاحتباس الحرارى الناتج عن استخدام المصادر التقليدية للطاقة والتوزيع الأمثل لعناصر استغلال الأراضى فى التخطيط العام الجديد، بحيث تقل مسافات رحلات المواصلات، خاصة بين المناطق السكنية وأماكن العمل، وذلك توفيراً للطاقة المهدرة فى المواصلات والنقل.
كما طالب المقترح بأهمية وضع الحلول المحفزة لاستخدام النقل الجماعى والنقل العام تحقيقاً للسيولة المرورية، لما فى ذلك من توفير للوقود المهدر وعادم السيارات الملوث للبيئة والحد من الفاقد فى الساعات المستهلكة فى عملية النقل والمواصلات، ووضع نظم إعادة استخدام مياه الصرف الصحى فى أعمال الرى على مستوى المجتمع العمرانى، أو إعادة استخدام مياه الأحواض على مستوى المبانى فى تغذية صناديق طرد المراحيض ترشيداً لاستهلاك الموارد الطبيعية (المياه) وللحد من استهلاك الطاقة المستخدمة فى عملية تنقية ونقل وتوزيع مياه الشرب.
كما أشار المقترح إلى أهمية وضع عناصر تنسيق المواقع، خاصة المناطق الخضراء والمسطحات المائية، بحيث توفر بيئة مناخية تراعى توفير الظلال المطلوبة فى الصيف والحد من انعكاس الحرارة على المبانى وتوفير قدر من الرطوبة فى المناطق الجافة، وغير ذلك من المعالجات المناخية لخلق بيئة داخلية صحية، مع مراعاة استخدام زراعات قليلة الاستهلاك للمياه.
وطالب المقترح بضرورة التشجيع على استخدام مواد البناء المعاد تدويرها، وكذلك قليلة الاستهلاك للطاقة إنشاء قاعدة بيانات لجميع أنشطة صناعة الإنشاءات فى مصر وربطها بخطة التنمية العمرانية المستهدفة والاستفادة من المخلفات الصلبة، خاصة بمخلفات مواد البناء الناتجة عن عمليات التشييد.