اتحاد الصناعات يرفض فرض الضرائب العقارية بحساب "القيمة الاستبدالية"

أعلن محمد البهى، رجل الأعمال ورئيس لجنة الضرائب باتحاد الصناعات، رفض الاتحاد لتطبيق أسلوب التقييم بنظام القيمة الاستبدالية للضريبة العقارية، وفرض الضريبة على إجمالى مساحة الأرض غير المستغلة.
وقال البهى، فى تصريحات ل"اليوم السابع"، إن تطبيق هذا الأسلوب سيكون كارثة على المصانع، لافتا إلى أن الاتحاد لا يرفض تطبيق الضريبة العقارية، ولكن يرفض أسلوب التقييم الذى تعتمده الوزارة.
جدير بالذكر ان القيمة الاستبدالية تعتمد على حساب إجمالى مساحة الأرض والمبانى بالقيمة السوقية الحالية، مخصوما منها نسبة الإهلاك طبقا لمعادلة معينة، ومصاريف الصيانة بنسبة 32% من القيمة.
وأعلن طارق فراج مستشار وزير المالية لشئون الضرائب العقارية فى وقت سابق، انه طبقا لهذه الطريقة لن تتعدى الضريبة على المصانع 3 فى الألف من القيمة السوقية.
وأشار البهى إلى أن مبانى المصانع منشآت غير معدة للبيع أو الاستثمار، ومع ذلك الاعتراض الأساس ليس على تطبيق القانون، ولكن على طريقة تقدير قيمة الضريبة.
وحول الخلاف الذى شهده الاجتماع الأخير بالاتحاد بين رجال الأعمال ووزير المالية لمناقشة تقييم المصانع، قال البهى: "ليس لدى أى مشكلة شخصية مع وزير المالية، ولكننا نرفض الطريقة الاستبدالية فى التقييم".
وكان الاجتماع الأخير الذى تم بين اتحاد الصناعات، والدكتور أحمد جلال وزير المالية، بحضور وزير الصناعة منير فخرى، وقيادات مصلحة الضرائب العقارية، قد شهد خلافا حادا بين وزير المالية ورجل الأعمال محمد البهى، اعتراضا على التقييم بتطبيق الطريقة الاستبدالية، حيث أكد الوزير أن تطبيق القانون أمر واقع غير قابل للتغيير، وهو ما رد عليه البهى قائلا: "شوف هتطبقه إزاى".
وأشار البهى إلى أن الاتحاد سيدعو رئيس مصلحة الضرائب العقارية الجديدة سامية حسين لإجراء مناقشات جديدة حول التقييم خلال الأيام القليلة المقبلة.