2.1 مليار جنيه مبيعات "سوديك" فى 9 شهور

أعلنت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار - سوديك عن نتائجها المالية المُجمّعة خلال الشهور التسعة الأولى من العام الحالى، والمنتهية فى 30 سبتمبر 2013، حققت سوديك رقماً قياسياً لإجمالى المبيعات المُتعاقد عليها خلال الشهور التسعة الأولى من 2013، حيث بلغت 2160 مليون جنيه.
وهو ما يمثل زيادة فى حجم المبيعات بنسبة 47%، مقارنة بمبيعات نفس الفترة من العام الماضى، كما شهدت هذه الفترة عدداً محدوداً من الإلغاءات للحجز، حيث بلغ صافى المبيعات المُتعاقد عليها خلال الفترة المذكورة 1965 مليون جنيه.
وكانت حركة المبيعات خلال الربع الثالث من 2013 هادئة نسبياً، حيث بلغ صافى المبيعات الجديدة المُتعاقد عليها خلال الربع 325 مليون جنيه نظراً للاتجاهات الموسمية فى المبيعات خلال هذا الربع، متأثراً أيضا بشهر رمضان وحظر التجول. وأظهرت ميزانية سوديك المجمعة فى 30 سبتمبر 2013 رصيداً نقدياً بلغ 457 مليون جنيه، مقارنة بمبلغ 370 مليون جنيه خلال الفترة السابقة، ناتجة عن معدلات تحصيل مرتفعة فى هذه الفترة.
وقامت سوديك بتسليم 131 وحدة خلال الربع الثالث من 2013 فى كل من مشروعى أليجريا والقطامية بلازا بقيمة 258 مليون جنيه، وهو ما وصل بإجمالى عدد الوحدات المُسلّمة خلال الشهور التسعة الأولى من العام إلى 334 وحدة.
ورغم تأثر عمليات التسليم بالاضطرابات السياسية والاقتصادية التى تمر بها البلاد، ولكن مازالت سوديك على ثقة من قدرتها على تسليم الوحدات المستهدفة خلال العام المالى 2013 والبالغ عددها 600 وحدة، فمن المتوقع أن يشهد الربع الأخير من العام المالى الحالى قفزة ملموسة فى عمليات التسليم، على خلفية أولى التسليمات فى مجموعة من المشروعات الجديدة خلال تلك الفترة، وهى بالتحديد فورتى وست، ذى بوليجون، ذا ستريب، كازا، والمرحلة الأولى من مشروع ويستاون ريزيدنسيز، والتى يتم تسليمها قبل عام كامل من مواعيد التسليم التعاقدية.
وعلى الرغم من التحديات المرتبطة بالمناخ الاقتصادى فى مصر بوجه عام خلال 2013، إلا أنّ سوديك تتوقع استكمال العام الحالى بنتائج قوية على خلفية التعاقدات الجديدة، وكذلك معدلات التحصيل القوية وتستهدف سوديك ان تصل حجم استثماراتها فى تنفيذ مشروعاتها فى شرق وغرب القاهرة إلى 900 مليون جنيه بنهاية العام الحالى.
والجدير بالذكر أنه فى 9 نوفمبر 2013 أصدر مجلس الدولة قراره بوقف الإجراءات المتخذة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإنهاء عقد تخصيص أرض مشروع إيستاون، وهو المشروع المملوك لشركة سوريل، إحدى الشركات التابعة لشركة سوديك والمملوكة لها بالكامل.
وجاء ذلك بعد صدور حكم مجلس الدولة السابق والصادر بتاريخ 6 أبريل 2013 بإبطال قرار مشابه للهيئة فى هذا الشأن، والذى على أثره تم إصدار تراخيص البناء لكامل المراحل الأولى لمشروع إيستاون ريزدنس فى الفترة من يوليو إلى سبتمبر الماضى، وعليه قامت الشركة بالتعاقد مع شركات مقاولين بقيمة تتعدى 120 مليون جنيه مصرى كدفعة أولى لهذه المراحل، وجار تنفيذ الأعمال الإنشائية للمشروع.
أحمد