بعد انهيار عقار روض الفرج.. تركيب شدات خشبية لإنقاذ العقارات المجاورة|صور

حرص حي روض الفرج، منذ قليل، على تركيب "شدات خشبية" بالعقارات المجاورة لعقار روض الفرح المنهار، وذلك حرصا على حمايتهم من الانهيار وتثبيت العقارات، كما حرص أهالي المنطقة على تنظيف الشارع وتقديم المساعدة لسكان العقار المنهار.
النيابة تتخذ قرارات هامة بشأن ضحايا عقار روض الفرج المنهار
إخلاء العقارات المجاورة لعقار روض الفرج المنهار
وكانت نيابة روض الفرج أمرت بنقل جثتي سيدة ونجلتها انتشلتهما القوات من أسفل أنقاض عقار روض الفرج المنهار إلى مشرحة المستشفى العام وايداعهما فيها لحين الانتهاء من مناظرتهما وإخطار الطب الشرعي للتشريح والتصريح بالدفن عقب الانتهاء من إعداد تقرير الصفة التشريحية.
أنهيار عقار روض الفرج (11)
انتشال جثتي صاحبة العقار المنهار
كانت قوات الحماية المدنية، انتشلت جثتي صاحبة العقار المنهار ونجلتها من أسفل ركام منزل انهار بشارع سيدي الحلي بمنطقة روض الفرج وتم نقلهما إلى المستشفى، فيما يواصل رجال الحماية المدنية عمليات رفع الركام تحسبا لوجود أى ضحايا آخرين.
أنهيار عقار روض الفرج (15)
انهيار عقار روض الفرج
ويستمع رجال المباحث بمديرية أمن القاهرة، لشهود العيان حول واقعة انهيار عقار مكون 5 طوابق بمنطقة روض الفرج وانتقل رجال المباحث الى المكان لكشف ملابسات الواقعة.
أنهيار عقار روض الفرج (11)
وكانت غرفة عمليات النجدة، تلقت بلاغًا بانهيار عقار مكون من أرضي و4 طوابق حوائط حاملة وأسقف خرسانية بمنطقة روض الفرج، وتم إخلاء العقارات المجاورة اخلائًا احترازيًا لحين انتهاء معاينة اللجنة الهندسية.
أنهيار عقار روض الفرج (9) أنهيار عقار روض الفرج (8)
أسباب انهيار العقارات
و أرجعت مصادر قضائية انهيار العقارات إلى عدم التزام أصحاب العقارات أو المقاولين بالتصميمات الهندسية، فضلًا عن مخالفتهم المتكررة لعدد الطوابق التى حصلوا عليها فى رخصة البناء.
أنهيار عقار روض الفرج (6) أنهيار عقار روض الفرج (3) أنهيار عقار روض الفرج (2)
كما أن هناك مرحلة تأتى قبل تنفيذ العقار، كأولى الخطوات لإنشاء البنايات المُختلفة، حيث يتم إعداد مجموعة من البيانات للتأكد من جودة التربة التى سيُنشأ عليها المبنى، ويتم بعد ذلك وضع التصميم للعقار من قِبل المُهندس المعمارى ليقوم بعدها مهندس الإنشاء بالالتزام بتنفيذ أعمدة وأساسات وفراغات للعقار بما يُحقق له الاستخدام الجيد والأمثل».
كما أن تصميم الأعمدة والأساسات يكون من مُنطلق المعلومات المُتاحة فى تقرير التُربة، ثم تأتى خطوة عملية تحديد الكميات والمواصفات التى ستستخدم فى البناية لتنتهى بذلك مرحلة ما قبل التنفيذ
وتحكم مرحلة التنفيذ ضوابط حددها الكود، وذلك للوصول إلى الأداء الأمثل من خلال مطابقة المواصفات الهندسية، وللتنفيذ شقان؛ الأول يتمثل فى المدخلات التى تتم فى مرحلة الصناعة نفسها، من حديد وأسمنت ورمل وطبيعة المياه المُتاحة للاستخدام وغيرها من العناصر الرئيسية فى صناعة المكون نفسه والشق الثانى من التنفيذ يتمثل فى أداء التنفيذ، بما يحتويه الكود من تنظيم لصناعة الخرسانة بداية من مرحلة التصميم، ووصولًا إلى التنفيذ ومرحلة ما بعد التنفيذ.
و أسباب انهيار العقارات يأتى نتيجة عدم الالتزام بخطوات مراحل ما قبل وأثناء وبعد التنفيذ، خاصة فى ظل غياب مظلة الرقابة الهندسية، ما ينتج عنه عقارات غير مُطابقة لمواصفات الجودة الشاملة.
وجميع خطوات إنشاء العقار مُهمة وليس بها ما هو أقل أهمية، حتى أنه فى حالة الإخلال بأعمال الصيانة بعد إنشاء العقار قد يتسبب فى انهياره، كون للعقار عُمر افتراضى يتم تحديده بناءً على أعمال الصيانة الدورية.
كما أن هناك أسباب أخرى تقف خلف انهيار العقارات، متمثلة فى أن بعض العقارات تكون مُصممة لعدد أدوار مُحددة، ونتيجة للطمع وعدم الرقابة يتم إضافة أدوار أخرى للعقار، فتُصبح الأعمدة والأساسات مُحملة بغير ما قُدر لها أثناء التصميم.