أبرز الاختلافات بين أراضي الإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزا

أسعار أراضي الإسكان الاجتماعي والمتميز والأكثر تميزا
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء سحب كراسات الشروط والمواصفات، ل30145 قطعة أرض سكنية، بنظام القرعة، الأربعاء 2 مايو 2018 من جميع فروع بنك التعمير والإسكان، بمساحات تتراوح بين 209م2 و1500م2، منها 14248 قطعة أرض إسكان اجتماعى و10626 قطعة أرض إسكان متميز، و5271 قطعة أرض إسكان أكثر تميزًا.
- يبدأ الحجز مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات، من يوم الإثنين الموافق 2 يوليو 2018، حتى الأحد 22 يوليو 2018.
وتنشر "فيتو" أبرز الاختلافات بين قطع الأراضي المطروحة.
أراضى الإسكان الاجتماعي:
تضم 14248 قطعة أرض، موزعة كالتالى:
_455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان.
- 90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة.
- 1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة.
- 6 آلاف قطعة بمدينة السادات.
- 858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة.
- 1800 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة.
- 494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
- 892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة.
- 616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة.
- 118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة.
- 972 قطعة بمدينة قنا الجديدة.
- 28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.
شروط الحجز:
- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة).
- ألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
_ لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة.
- ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، سواء كانت الأرض أو الوحدة في حيازته أو تنازل عنها للغير.
- يجب أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها.
- يجوز لشخص أو أكثر وبحد أقصى 4 أشخاص الحصول على قطعة واحدة طبقًا للشروط الواردة بالكراسة.
- يتراوح سعر متر أرض الإسكان الاجتماعي بين 750 - 1200 جنيه.
نظام سداد أراضي الإسكان الاجتماعي:
- سداد مقدم الحجز وقدره 25 ألف جنيه، بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد.
- استكمال سداد الدفعة المقدمة (25 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% على 3 أقساط سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
أراضى الإسكان المتميز:
تضم 10626 قطعة أرض، موزعة على المدن التالية:
- 2000 قطعة بمدينة 6 أكتوبر الجديدة.
- 720 قطعة بمدينة بدر.
- 1093 قطعة بمدينة العاشر من رمضان.
- 2300 قطعة بمدينة السادات.
- 1000 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة.
- 196 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة.
- 101 قطعة بمدينة الفيوم الجديدة.
- 44 قطعة بمدينة 15 مايو.
- 592 قطعة بمدينة قنا الجديدة.
- 319 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة.
- 146 قطعة بمدينة أسوان الجديدة.
-88 قطعة بمدينة غرب قنا.
-215 قطعة بمدينة غرب أسيوط.
-1198 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة.
-227 قطعة بمدينة طيبة الجديدة.
نظام السداد:
- الأسعار تتراوح ما بين 2400 حتى 3000 جنيه للمتر.
- سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا).
- سداد مقدم الحجز وقدره 100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي– مقبول الدفع) أو نقدًا.
- استكمال سداد (25 % بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالي ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
- سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% على 3 أقساط سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة.
أراضي الإسكان الأكثر تميزًا:
تضم 5271 قطعة أرض، في المدن التالية:
-2518 قطعة بمدينة القاهرة الجديدة.
-391 قطعة بمدينة 6 أكتوبر.
- 25 قطعة بمدينة الشروق.
- 505 قطع بمدينة العبور.
-154 قطعة بمدينة دمياط الجديدة.
-25 قطعة بمدينة 15 مايو.
- 312 قطعة بمدينة بدر.
-210 قطع بمدينة العاشر من رمضان.
-14 قطعة بمدينة الفيوم.
نظام السداد:
- يبدأ سعر المتر فيها من 3750 حتى 6000 جنيه.
- سداد مقدم الحجز وقدره 250 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدينتي (أسوان الجديدة – الفيوم الجديدة).
- سداد 350 ألف جنيه لباقي المدن بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفي – مقبول الدفع) أو نقدًا.
- استكمال سداد أعلى نسبة مقدم من إجمالي ثمن الأرض، بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% مجلس أمناء) من إجمالي ثمن الأرض وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة.
- سداد باقي القيمة بالكامل عند استلام الأرض (طبقًا للموعد المحدد بإخطار الجهاز للعميل)، وتحرير شيك بنكي بباقي قيمة الأرض باسم جهاز المدينة لحين الاستلام.
- التخصيص بنظام القرعة اليدوية العلنية بين الحاجزين المتقدمين بعرض سداد أعلى مقدم (بشرط ألا يقل عن 50 % من القيمة الإجمالية) واستبعاد الحاجزين الذين تحتوي عروضهم على نسب سداد أقل.
شروط حجز أراضي الإسكان المتميز والأكثر تميزا:
- أن يكون شخصًا طبيعيًا مواطنًا مصرى الجنسية، وليس شخصًا معنويًا (شركة أو مؤسسة).
- ألا تقل سنه عن 21 سنة وقت الإعلان.
- لا يحق للأسرة (الزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأى من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير بالقرعات السابقة.
- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.