المطالبة بإنشاء كيان رسمى للإشراف على التسويق العقارى

قال محمد بناني، نائب رئيس شركة كولدويل بانكرز للتسويق العقاري، إن عزوف نسبة كبيرة من الأجانب عن شراء الوحدات العقارية من السوق المصرية يرجع إلى وجود مشكلات تتعلق بالتسويق، وعدم تأهل القائمين على تلك المهنة للعمل، فضلا عن وجود بعض الشركات الوهمية التي تسيء لمهنة التسويق العقاري، مطالبا بضرورة تدشين شعبة للتسويق العقاري تعد كيان رسمي للإشراف على مهنة التسويق العقاري.
وأشار، خلال مؤتمر التطوير العقارى، إلى أن السوق العقارية المصرية تتميز بارتفاع العائد على الاستثمار وهو ما يميزها عن باقي الأسواق المحيطة بها، ولكنها تواجه بعض التحديات التي تحول دون الاستفادة من هذه المميزات وتعد غير محفزة للاستثمار الأجنبي للتواجد بالسوق المحلية، وأهمها مشكلة تحويل الأرباح للخارج، وإعداد ملفات استثمارية قائمة على دراسات حقيقية للمشروعات المختلفة، تعتمد على متخصصين، وهو ما نفتقره في السوق المصرية.
وأكد أن المشروعات التي تطرحها الدولة على المستثمرين الأجانب يجب أن تتضمن معلومات دقيقية وحيادية وشفافة حول المشروعات التي يتم طرحها، لافتا إلى أن الجهات القائمة على منح الأراضي للمطورين غير مؤهلين لتسويق الأراضي للمستثمر الأجنبي.
وقال إن المطورين الأجانب يفضلون الاستثمار بالمشروعات التجارية قبل المشروعات السكنية، وبحاجة لملفات واضحة وشفافة حول المشروعات المطروحة عليهم مما يجذبهم ويشجعهم على الاستثمار والمشاركة في تلك المشروعات.