طرح كراسات شروط 1.5 مليون فدان ب 3 مناطق في فروع بنك التعمير والإسكان غدا.. الجنسية المصرية شرط أساسي.. 5 حالات لفسخ التعاقد.. والسداد بالتقسيط على 6 سنوات

يبدأ غدا الثلاثاء طرح كراسات الشروط الخاصة بتملك 500 ألف فدان ضمن المرحلة الأولى من مشروع المليون ونصف المليون فدان، وحتى 30 نوفمبر المقبل في مناطق المغرة والفرافرة الجديدة وتوشكى وغرب المنيا، والذي تطلقة الدولة بإدارة مباشرة من شركة الريف المصرى الجديد.
شروط التقدم
وتطرح كراسات الشروط مقابل 5 آلاف جنيه في فروع بنك التعمير والإسكان، ويتم التصرف في المساحات طبقا لنظام القرعة العلنية للشباب وصغار المزارعين، بنظام التمليك في صورة أسهم غير قابلة للبيع، وتتضمن شروط التقدم للتملك في المشروع أن يكون مصرى الجنسية، وكامل الأهلية أو يقدم السند القانونى عن تمثيله لناقص الأهلية، وألا يكون قد سبق الحكم عليه بعقوبة جنائية في إحدى الجرائم المنصوص عليها في قانون العقوبات أو ما يماثلها من جرائم منصوص عليها في القوانين الخاصة أو بعقوبة مقيدة للحرية في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة، ما لم يكن رد إليه اعتباره.
وتضمن الشروط ألا تزيد ملكية المتقدم من الأراضى الصحراوية إضافة إلى المساحة المرغوب شراؤها على الحد الأقصى الجائز تملُّكه وفقًا لأحكام القانون رقم 143 سنة 1981.
كما تنص الشروط ألا يكون المتقدم من العاملين الذين تتصل أعمال وظيفتهم بالأراضى المعروضة للبيع، وعلى المتقدم استيفاء الأوراق والمستندات المطلوبة وتتمثل في شهادة رسمية من مصلحة الجوازات والهجرة والجنسية تفيد تمتعه بالجنسية المصرية دون غيرها وصحيفة الحالة الجنائية للمتقدم على أن تكون حديثة الإصدار وصورة ضوئية على الوجهين لبطاقة الرقم القومى للمتقدم.
طرق السداد
ويشكل كل 10 أفراد على الأقل و23 فردا بحد أقصى شركة متضامنة ويتم دفع 15% من قيمة الأراضى، منها 5% دفعة مقدمة، و10% عند رسو القرعة المباشرة يخصم منها قيمة كراسة الشروط، ويستكمل السداد لكل قطعة بتقسيط على 6 سنوات بفائدة متناقصة 5%.
تفاصيل الأراضى
ووفقا للدكتور محمد عبد التواب رئيس جهاز تحسين الأراضى بوزارة الزراعة رئيس جهاز تحسين الأراضي، وعضو مجلس إدارة شركة الريف المصرى الجديد، فإن الطرح الأول للأراضى يتضمن 170 ألف فدان في المُغرة، و120 ألفا في غرب المنيا، و100 ألف في الفرافرة القديمة، و110 آلاف في توشكى، وتم تحديد سعر الفدان بواقع 45 ألف جنيه لصغار المزارعين والشباب شاملة البنية الأساسية، وذلك في منطقتي الفرافرة وغرب غرب المنيا، وتحديد سعر 65 ألف جنيه للمستثمرين مع البنية في الفرافرة وغرب المنيا، و30 ألف جنيه للفدان بدون بنية أساسية وذلك في منطقتى الفرافرة، وغرب المنيا، و25 ألف جنيه للفدان للشباب وصغار المزارعين بتوشكى، مع تحديد سعر يتراوح بين 18 ألف جنيه إلى 20 ألف جنيه للفدان في منطقة المغرة شاملا البئر.
5 حالات للفسخ
وأوضح عبد التواب، في تصريحات ل"فيتو"، أن شركة الريف الأوروبي جهة مستقلة في تعاملها مع المتعاقدين معها دون تدخل أي من الوزارات في عملية التعاقد أو الفسخ.
وأشار إلى أن هناك 5 حالات لفسخ التعاقد مع المتعاقدين على الأرض وهي حالة عدم التزامهم بالبرامج الزمنية للاستصلاح والاستزراع أو التقصير في سداد الأقساط، أو مخالفة التركيب المحصولي أو مخالفة المقننات المائية للمشروع، أو بيع الأراضى لملاك جدد من خارج الشركة المساهمة التي تتكون من 23 فردًا يمتلكون 230 فدانًا.
ولفت عضو مجلس إدارة شركة الريف المصري أن الجهاز يواصل العمل في مشروع المليون ونصف المليون فدان بعد أن انتهى الجهاز من أعمال التسوية بالليزر والحفر في العشرة آلاف فدان الأولى بمنطقة الفرافرة.
تخفيضات
وكشف أن الجهاز سيطرح خدماته المعتادة من تسوية الأراضى بالليزر والحفر وشق الترع والمراوى وتطهير المصارف وغيرها بأسعار مخفضة لكافة المتعاقدين مع شركة الريف المصرى، ويقدم الجهاز خدمات التسوية بالليزر مقابل 100 جنيه بسعر أقل من السوق بنحو 70 جنيها إلى جانب تخفيض تكلفة ساعة الحفار واللوادر المطلوبة لأعمال الاستصلاح إلى 100 جنيه بدلًا من 150 جنيها.