تعليمات مشددة لتحقيق الانضباط في مدارس الجيزة    لماذا أجل البرلمان جلسة «الحكومة الجديدة» حتى الرابعة عصرًا؟    افتتاح معرض «أهلاً رمضان» بمحافظة الجيزة بحضور وزير الزراعة والمحافظ    شركات سنغافورية تخطط للمشاركة في إدارة وتشغيل المطارات المصرية    البورصة المصرية تربح 6.5 مليار جنيه بختام تعاملات الثلاثاء 10 فبراير 2026    المبعوث الأمريكى: مشاركة سوريا باجتماع التحالف الدولي ضد "داعش" فصل جديد في الأمن الجماعي    سلوت يعلق على تراجع نتائج ليفربول: الجميع يشعر بالإحباط    ذا تايمز: مانشستر يونايتد يقرر إلغاء فكرة جولة الشرق الأوسط والحصول على راحة    كابيلو: صلاح ما زال عنصر الحسم في ليفربول وسيفضي الخلاف مع سلوت إلى حل قريب    كشف ملابسات إجبار شخص على دفع مبلغ مالي بدون وجه حق نظير توقف سيارته    السيطرة على حريق ورشة أخشاب في «ابوكساه بالفيوم » دون خسائر بشرية    الصورة الأولى ل صدقي صخر من كواليس «النص التاني»    صحة الفيوم تنظم يوما علميا لقسم الأمراض الجلدية    الشرق الأوسط: الجاهزية البدنية تحسم عودة رونالدو أمام الفتح    نقلة نوعية.. الرقابة المالية تقر تطوير شامل لقواعد قيد وشطب الأوراق المالية    لحظة تشاور السيسي ومدبولي لاجراء التعديل الوزارى الجديد.. فيديو    ذبح الرحمة.. سقوط سفاح الكلاب فى قبضة أمن القاهرة بالمعادى    إطلاق قافلة زاد العزة 135 عند معبر رفح البري دعما لقطاع غزة    توانا الجوهري تنضم إلى النجمة يسرا والمخرج محمد سامي في قلب شمس    مهرجان الشارقة للشعر النبطى يختتم دورته العشرين فى كلباء    تعرف على مباريات اليوم بالجولة الثامنة من دوري السوبر لسيدات السلة    أماكن ومواعيد عمل مكاتب الصحة بالإسكندرية للحصول على تطعيمات الحج والعمرة    شهيد لقمة العيش بمدينة نصر.. حاول إيقاف سيارة سيدة سرقت مشتريات ب 10 آلاف جنيه    نادية حسن تكشف عن شخصيتها فى مسلسل كلهم بيحبوا مودى مع ياسر جلال    رأس الأفعى.. ملحمة توثق كواليس 7 سنوات من مطاردة الإرهابى محمود عزت    رئيس الشيوخ يستقبل رئيس مجلس الدولة    سعر الحديد اليوم الثلاثاء 10 -2- 2026.. لماذا ثبتت الأسعار؟    منها الأكل العاطفي | 7 طرق لعلاج اضطراب الشراهة في تناول الطعام    جامعة العاصمة تتألق في مهرجان "إبداع 14" بمجال الفنون الشعبية    عقد اجتماع مجلس عمداء جامعة كفر الشيخ لشهر فبراير    الجامعة العربية تحذر من استغلال الإرهابيين للعملات المشفرة في تمويل عملياتهم    فيديو.. عضو المكتب الإعلامي لهيئة الأرصاد الجوية تكشف أسباب التقلبات الجوية في الفترة الحالية    انطلاق جامعة المنوفية التكنولوجية الأهلية ب5 كليات لصناعة مستقبل التكنولوجيا    3 شهداء فلسطينيين فى قصف إسرائيلى استهدف وسط غزة    في ذكرى ميلادها.. نعيمة وصفي فنانة صنعت مجدًا بين المسرح والسينما    وظيفة ملحق دبلوماسي بالخارجية.. الموعد والأوراق المطلوبة    ضبط 118 ألف مخالفة وسقوط 64 سائقاً فى فخ المخدرات    وزير الخارجية: اتصالات يومية مع واشنطن وإيران لمنع التصعيد وانزلاق المنطقة إلى الحرب    «الصحة» تعلن تنفيذ البرنامج التدريبي المتقدم في أمراض الكُلى    تعزيز التعاون الاقتصادي والتضامن العربي يتصدران نتائج زيارة السيسي للإمارات (فيديو وصور)    الإفتاء توضح حكم الإفطار أول أيام رمضان بسبب السفر    محافظ أسيوط يُسلم مشروع مكتبة متنقلة لأحد شباب الخريجين: دعم كامل للشباب وتمكينهم اقتصاديا    ناقد رياضي: الزمالك مقبل على أسبوع مصيري    "عاتبه على رفع صوت الأغاني"، إحالة عاطل للجنايات بتهمة إشعال النار في جاره بعين شمس    المكتب الإعلامي الحكومي بغزة: الاحتلال خرق اتفاق وقف إطلاق النار 1620 مرة    مباحثات مصرية - فرنسية لتعزيز العلاقات الاقتصادية المشتركة بين البلدين    اسكواش - أمينة عرفي وكريم عبد الجواد يتأهلان لنصف نهائي ويندي سيتي    بتوقيت المنيا.... اعرف مواعيد صلاتك بدقه اليوم الثلاثاء 10فبراير 2026    الإفتاء: يجوز شرعًا تقاضي عمولة على نقل الأموال باتفاق الطرفين    وزارة الصحة تستعرض "المرصد الوطني للإدمان" أمام وفد دولي رفيع    اليوم.. محاكمة 56 متهما بخلية الهيكل الإداري    أحمد جمال : ذهبت لطلب يد فرح الموجي.. ووالدها قال لي «بنتي لسه صغيرة على الجواز»    ممدوح عيد يشكر وزير الشباب والرياضة واتحاد الكرة بعد حادث لاعبي بيراميدز    أدعية الفجر المأثورة.. كنوز من القرآن والسنة لبداية يوم مبارك    60 دقيقة متوسط تأخيرات القطارات بمحافظات الصعيد.. اليوم الثلاثاء 10 فبراير    مصرع 5 أشخاص في تحطم مروحية جنوب ليبيا    دخول الفتيات مجانًا.. ضبط المتهم بالاستعداد لحفل تحت مسمى «جزيرة إبستن»    برلماني يحذر: الألعاب الإلكترونية والمراهنات الرقمية تهدد سلوك النشء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



البنوك تتحدى الرئيس

رئيس شعبة الاستثمار العقارى: البنك المركزى يقف خلف قرار عدم إقراض البنوك للمستثمرين...
غضب كبير يسود الوسط العقارى وقطاع المقاولات خلال الفترات الزمنية الأخيرة؛ بسبب رفض البنوك إقراض الشركات والمطورين العقاريين وصغار المقاولين، الذين أكدوا بدورهم أن سياسة البنك المركزى تمنع بكل الأشكال إقراض أي مستثمر لبدء أي مشروع كما أوضحوا أيضا استعدادهم التام لتقديم جميع الضمانات المطلوبة، لعودة الإقراض بشكل يساهم في رفع معدلات الإنتاج داخل القطاع العقارى الذي بدأ يعانى بشكل واضح من هذه القرارات المتخبطة التي لا تتناسب والمرحلة الحالية التي تعيشها البلاد بشكل عام، والاقتصاد على وجه التحديد.
بداية علق المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس الشعبة العامة للاستثمار العقارى، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات بدر الدين للاستثمارات العقارية والسياحية بقوله: البنوك ترفض تماما الموافقة على طلبات الإقراض للمطورين العقاريين خلال هذه الفترة على عكس السنوات الماضية حيث كانت هناك حرية في إتاحة الإقراض بمبالغ مالية كبيرة للمستثمرين، مع الأخذ في الاعتبار أن الاستثمارات العقارية آنذاك كانت تشهد انتعاشة كبيرة؛ لوجود سيولة مالية يمكن تمويل المشروع من خلالها.
«بدر الدين» أكمل بقوله: البنوك حاليا تمنح التمويل لمشترى الوحدات السكنية فقط، لكنها لا تمنح إقراضا من أجل بناء أو تشييد مشروع، وغالبية المستثمرين العقاريين وأصحاب الشركات العقارية والمقاولات اقتنعوا حاليا بعدم إتاحة القروض البنكية مثلما كان يحدث في السابق.
وتابع قائلا: قرارات البنك المركزى وتعليماته بمنع إقراض المستثمرين، لا تصب في الصالح العام للاستثمار؛ لأن البنوك هي العمود الفقرى لأى اقتصاد فىأى بلد ومن المفترض أن تكون مسئولة عن تمويل المشروعات التي تشهدها البلاد، لافتا إلى أن البنوك منعت الإقراض في الفترة التي ارتفعت فيها أسعار الأراضى.
من جانبه، أبدى المهندس شعبان غانم رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات آرابيان للاستثمار العقارى والسياحى، استياءه من إعلان الحكومة والبنوك منذ فترات عن إقراض الشركات الاستثمارية للمشروعات المتوسطة حتى 5 ملايين جنيه، والمشروعات الصناعية حتى 20 مليون جنيه، مؤكدا أن القرارات ذكرها الرئيس عبد الفتاح السيسي في أحد خطاباته، لكنه وحتى الآن لم تقرض البنوك أي مستثمر أو تنفذ كلام الرئيس على أرض الواقع بشكل جاد وكأنه كلام يقال في أوقات معينة ويذهب معه الرياح – على حد وصفه.
«غانم» أوضح أيضا أنه «لا غنى عن إشراك البنوك المصرفية في العملية الاستثمارية، ليس للاستثمار العقارى فقط ولكن لدعم صغار المستثمرين العقاريين والصناعيين وصغار المقاولين؛ حتى تنهض هذه البلاد ويكتب لها العودة من جديد»، لافتا إلى أن البنوك قادرة تماما على إقراض المستثمرين، لكنها في الوقت ذاته لا تقدم المبررات لقرارها بعدم الإقراض.
كما أشار، رئيس مجلس إدارة مجموعة شركات آرابيان، إلى أن البنوك المصرفية المصرية لديها مدخرات مالية كبيرة، تمكنها من إقراض عدد كبير من المستثمرين الذين بحاجة إلى تنفيذ مشروعات جديدة على عكس الشركات العقارية التي تعتمد على التمويل الذاتى.
في ذات السياق، قالت المهندسة نهاد صلاح، المدير التنفيذى لمجموعة شركات «جرين سيتى للاستثمار العقارى والسياحى: الشركة لا تتعامل على الإطلاق مع البنوك، ولم تقم بالاقتراض في أي من المشروعات التي تنفذها حاليا أو منذ نشأتها.
«نهاد» أكدت أيضا أنه لا يمكن لأحد أن ينكر دور البنوك في دعم قطاع الاستثمار والتطوير العقاري، والفترة الحالية تحديدا تحتاج إلى تمويلات بنكية ومساندة صغار المستثمرين.
كما لفتت الانتباه إلى أن البنوك المصرفية تمول مشروعاتها مثل البنك العقارى المصرى والتعمير والإسكان مطالبة بضرورة إتاحة الفرصة لتمويل المستثمر العقارى المصرى طالما أن البنوك ستحصل على جميع الضمانات المطلوبة.
أما المهندس فريد شلبي، رئيس مجلس إدارة نقابة رجال الأعمال والعاملين بالمقاولات والاستثمار العقاري، فقد أوضح أن البنوك تعتبر الأداة الوحيدة التمويلية في مصر لأى قطاع استثمارى وعزوفها عن إقراض الشركات يؤدى إلى تراجع في معدل الاستثمارات سواء عقارية أو غيرها.
«شلبي» في سياق حديثه طالب بإقراض الشركات العقارية الجادة فقط ومنح الثقة للمستثمرين مرة ثانية؛ لأن مرحلة الأيادى المرتعشة انتهت منذ تولى الرئيس عبد الفتاح السيسي، والبنوك هي العصا السحرية لإعادة بناء هذه الاقتصاد من جديدة.
من جانبه قال المهندس وسام طايل، رئيس شركة الرحاب للمقاولات: المقاول الصغير يعانى خلال هذه المرحلة ويحتاج إلى دعم البنوك مع الاحتفاظ بكافة خطابات الضمان التي تحفظ للبنوك حقوقها، كما أن منح الفرصة لتمويل المقاولين سيعطى دفعة قوية لقطاع المقاولات المصرية خلال الفترة المقبلة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.