كشف الدكتور خالد الذهبى رئيس مجلس إدارة المركز القومى لبحوث الإسكان والبناء، عن إعداد المركز لدراسة قومية شاملة عن ظاهرة المجتمعات العمرانية المغلقة "كومباند" ومستقبلها فى مصر. وأشار إلى أن التجمعات العمرانية المغلقة ظاهرة عالمية تجتاح معظم دول العالم ويتوقع أن تصبح النموذج الحديث للمدن الحدائقية. وقال إن الدراسات تشير إلى انتشارها السريع وتاثيرها على مستقبل العمران، ويخشى بأن توثر على التنمية المستدامة، وهو ما يتطلب دراسة مدى صلاحية هذه التجمعات كنمط من أنماط التنمية العمرانية المستقبلية. وأكد أن تضاعف معدلات النمو الحضرى بالمدن المصرية، ترتب عليه امتداد العمران داخل وخارج حدود المدن القائمة بمعدلات تفوق معدلات التنمية.