الشقة تصل ل8 ملايين.. المنصورة الجديدة للأغنياء فقط

أهل المنصورة كانوا يحسبونها المتنفس، ليخرجوا إليها من الزحام، في حياة لطالما حلموا بها، إلا أن أحلامهم تبددت، بعد طرح شقق بالمدينة تزيد أسعارها على 8 ملايين جنيه.
3 ملايين و120 ألف جنيه هو أرخص سعر شقة في مشروع «زاهية» بمدينة المنصورة الجديدة، وتحديدًا في برجين يطلان على البحر بارتفاع 33 و34 طابقًا، لكون المساحات تتراوح بين 130 مترًا وحتى 347 مترًا البالغ سعرها 8 ملايين و330 ألف جنيه، وأقل سعر للمتر هو 24 ألف جنيه بخلاف نسب التميز، واتحاد الشاغلين، ومجلس الأمناء، وفيما يخص الفيلات والتوين هاوس بالمشروع فتبدأ الأسعار من 4.6 مليون جنيه، لأقل وحدة، لكون المساحات تتراوح بين 290 و820 مترا، بحساب المتر بنحو 16 ألف جنيه.
هذه الأسعار التي طرحت بها شركة سيتي إيدج للتسويق العقاري المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، للأبراج التي تنقسم لنوعين يعرفان باسم برج «أ» وبرج «ب»، لكل منهما تصميم خاص، تضم وحدات سكنية ودوبلكس. أراض للمطورين العقاريين كما طرحت وزارة الإسكان والمرافق
هذه الأسعار التي طرحت بها شركة سيتي إيدج للتسويق العقاري المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان، للأبراج التي تنقسم لنوعين يعرفان باسم برج «أ» وبرج «ب»، لكل منهما تصميم خاص، تضم وحدات سكنية ودوبلكس.
أراض للمطورين العقاريين
كما طرحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، كراسات شروط بيع 4 قطع أراض ذات مساحات كبيرة على المطورين العقاريين بمدينة المنصورة الجديدة بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة، ويستمر سحب الكراسات حتى 14 نوفمبر الجاري وتتوزع الأراضى، وسحب كراسات الشروط عدد من كبريات شركات التطوير العقاري.
ويعد هذا الطرح اختبارًا لقياس مدى الإقبال على شراء أراضي المدينة الجديدة، وإن كانت تسيطر المخاوف على المستثمرين من زيادة أسعار الأراضي بشكل مبالغ فيه، نظرًا لطرحها بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة.
وكشفت مصادر بوزارة الإسكان والمرافق، أن منطقة الفيلات تضم 1180 فيلا بإجمالي 2134 وحدة سكنية في أربعة مواقع مختلفة، يتم تسليم الوحدة بأعلى جودة من التشطيبات ومدة السداد تصل إلى سبع سنوات، بينها 368 فيلا كلاسيك بالموقع الأول، نحو 185 منها فيلا منفصلة و41 فيلا متصلة و142 فيلا شبه متصلة، بخلاف 257 فيلا مودرن بينها 115 فيلا منفصلة و35 فيلا متصلة و107 فيلات شبه متصلة، بالإضافة إلى 258 فيلا مودرن بموقع آخر، ووصولاً إلى 297 فيلا كلاسيك أخرى بموقع آخر.
وتابعت المصادر التي فضلت عدم ذكر أسمائها: «تستهدف شركة سيتي إيدج بيع 300 وحدة خلال 3 أشهر في الأبراج والفيلات بمبيعات تقدر بمليار جنيه، خلال 3 أشهر فقط»، وتبلغ مساحة مشروع زاهية نحو 1500 فدان فى قلب مدينة المنصورة الجديدة.
وأوضحت المصادر أن تكلفة أعمال المرافق والمشروعات في المدينة بلغت حتى الآن نحو 5 مليارات جنيه، وتضمنت الأعمال الإنشائية نحو 11 ألف وحدة سكنية بمشروع «جنة» للإسكان الفاخر، و4500 وحدة بمشروع «سكن مصر» للإسكان المتوسط، ووصلت نسب التنفيذ إلى 80%، بالإضافة إلى بدء وضع الأساسات ل11 برجاً سكنياً، مشيرة إلى أنه من المفترض أن يتم الانتهاء من المرحلة الأولى كاملة عام 2020، باستثمارات تصل إلى 45 مليار جنيه، على مدى 4 مراحل تنفيذية.