جامعة خاصة وترفيق أراضٍ.. «المجتمعات العمرانية» تمنح 7 موافقات

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على طلب الهيئة العامة للتنمية الصناعية بقيام الهيئة بترفيق مساحة ستة ملايين متر مربع بمنطقة المطورين الجنوبية بمدينة العاشر من رمضان، طبقًا للمخطط التفصيلي المُعد من قبل الجهاز التنفيذي للمشروعات الصناعية والتعدينية والوارد من الهيئة العامة للتنمية الصناعية، وذلك بدلًا من قطعة الأرض بمساحة "أربعة ملايين".
أعلن ذلك الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حيث قال - في بيانٍ له، اليوم الأربعاء - إنَّ وافق مجلس الإدارة وافق كذلك على تخصيص قطعة أرض بمساحة 16 فدانًا لإقامة جامعة خاصة "جامعة وسط الدلتا" بمدينة السادات.
وحسب الوزير، جاءت الموافقة على تخصيص المساحة بالمحور المركزي رقم "3" بمدينة السادات لشركة وسط الدلتا للخدمات التكنولوجية والتعليمية، على أن يتم استكمال الإجراءات والسير في استخراج القرار الجمهوري الخاص بالجامعة، وكذا العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد المعاملة المالية طبقًا للقواعد المتبعة في هذا الشأن.
وأضاف مدبولي أنَّ مجلس الإدارة وافق على طلب أعضاء مجلس أمناء مؤسسة الضياء بتخصيص قطعة أرض بمدينة القاهرة الجديدة لإنشاء أول مركز طبي خيرى للعلاج الضوئي الديناميكي لتشخيص وعلاج الأورام الخبيثة باستخدام أشعة الليزر.
وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض بمساحة 4270 مترًا مربعًا بالمنطقة الثالثة بالحي الثالث بالتجمع الخامس لصالح مؤسسة الضياء لإقامة المركز الطب، على أن يتم استكمال باقي الإجراءات طبقًا لقرار مجلس إدارة الهيئة بجلسته رقم "72" بتاريخ 19 يناير 2014 بشرط زيادة رأس المال خلال ستة أشهر.
وأيضًا، وافق مجلس الإدارة على طلب شركة أندلسية مصر القابضة "ش.م.م" - إحدى شركات مجموعة أندلسية للخدمات الطبية - بتخصيص قطعتي أرض بمدينتي السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة لإنشاء مستشفيين كاملتي التخصصات الطبية.
وجاءت الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمساحة 15 ألفًا و802 متر مربع مركز خدمات التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، وقطعة أرض رقم 39 مركز خدمات غرب سوميد بمساحة 12 ألفًا و594 مترًا مربعًا بمدينة 6 أكتوبر، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد القيمة البيعية لقطعتي الأرض وطبقًا للقواعد المتبعة، وتتولى الشركة سداد الدفعة المقدمة بالدولار وبواقع 25% من القيمة والباقي على "خمس سنوات" بالدولار من الخارج محملة بالفوائد، ويتم حساب سعر الدولار في تاريخ السداد.
ووافق مجلس إدارة الهيئة على طلب شركة الكرنك للاستثمار والخدمات التعليمية تخصيص قطعة أرض بمساحة حوالي 50 فدانًا بمدينة بدر لإنشاء جامعة خاصة، حيث جاءت الموافقة على تخصيص قطعة الأرض على طريق السويس مباشرة بمدينة بدر، لإقامة جامعة بنظام الشراء، مع العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لاحتساب القيمة البيعية، والالتزام بالاشتراطات البنائية، التي تتمثل في 22% نسبة بناء لكامل المشروع، والارتفاع أرضي + دورين لكافة المنشاَت التعليمية، وأرضي + 3 أدوار للمنشاَت السكنية للطلبة حال وجودها، ولا تزيد المنطقة السكنية للطلبة عن 20% من إجمالي المساحة، على أن يقوم مقدم الطلب بالالتزام بما جاء بكتاب نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون المالية والإدارية، وكذا الحصول على الموافقات المطلوبة وأهمها شراكة إحدى الجامعات الدولية الكبرى مع الجامعة المراد إنشاؤها، ومنح شهادة التخرج للطلاب، وكذا ترخيص مزاولة المهنة من قبل تلك الجامعة، وفي حالة عدم استيفاء شرط الشراكة مع الجامعة الدولية، وموافقة مجلس الجامعات الأهلية والخاصة على ذلك يعتبر التخصيص لاغيًّا.
أيضًا، وافق المجلس على طلب شركة الكرنك للتنمية والتعمير تخصيص قطعة أرض بنشاط خدمات طبية تعليمية بمدينة القاهرة الجديدة لإنشاء مدينة طبية عالمية مع إلحاق جامعة تعليمية متكاملة.
وجاءت الموافقة على تخصيص قطع الأراضي أرقام "34، 35، 36، 37، 38" بمنطقة الجامعات والمعاهد بقطاع الأندلس بمدينة القاهرة الجديدة، بمساحة إجمالية "31.5 فدان" بنظام البيع للشركة لإقامة مشروع مدينة طبية تحتوي على جامعة تعليمية والخدمات الخاصة بها "سكن طلاب، وسكن إداري لهيئة التدريس"، باشتراطات بنائية "22% نسبة بنائية، وبارتفاع أرضي + 3 أدوار متكررة"، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد القيمة البيعية للمتر المربع طبقًا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن وبالشروط والضوابط المالية التي تتمثل في سداد قيمة الأرض "المقدم، الأقساط اللاحقة" بالدولار الأمريكي حتى تمام السداد بسعر الدولار وقت السداد ومحمل بالأعباء، وسداد "25%" من إجمالي قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ إخطار الشركة بعلم الوصول بالمطالبة المالية.
ويتم سداد القيمة المتبقية من ثمن الأرض على سبعة أقساط سنوية متساوية يستحق القسط الأول منها بعد ثلاثة أشهر من تاريخ إخطار الشركة بعلم الوصول بالمطالبة المالية لمقدم الثمن، على أن يتم تحميل الأقساط بالفائدة السارية، وفي حالة التزام الشركة بسداد مقدم ثمن الأرض وفقًا للمهلة الممنوحة، يتم تحرير محضر استلام قطعة الأرض بمدة لا تتجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ سداد مقدم الثمن والسير في إجراءات التعاقد على قطعة الأرض، أمَّا في حالة عدم الالتزام يتم اتخاذ الإجراءات اللازمة لإلغاء التخصيص طبقًا للقواعد المنصوص عليها باللائحة العقارية، مع التزام الشركة بالحصول على كافة موافقات الجهات المعنية في ذات الخصوص واستكمال باقى الإجراءات طبقًا للقواعد المعمول بها.
ووافق مجلس إدارة الهيئة على تخصيص مساحة خمسة آلاف متر مربع بجزء من قطعة الأرض بمنطقة الفاصل السكني الصناعي بمدينة 6 أكتوبر بمساحة (39429.93 مترًا مربعًا لنقابة المهن البيطرية، لإقامة مركز تدريب بيطري ملحق به مستشفى بيطري للتدريب العملي الاكلينيكي، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد قيمة قطعة الأرض، ويتم تحديد الاشتراطات البنائية لقطعة الأرض طبقًا للاشتراطات البنائية الواردة بالقرار الوزاري رقم "27" لسنة 2010 للنشاط الطبي.