استثمارات ب 462 مليون جنية بحدائق أكتوبر

أعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية عن بدء تنفيذ مشروع "بيتا جرينز" بحدائق أكتوبر، والذي تم وضع حجر الأساس له اليوم بحضور عدد من المطورين العقاريين أعضاء شعبة الاستثمار العقاري، والمهندس محمد عبدالمقصود نائب رئيس جهاز مدينة السادس من أكتوبر، على مساحة 20 فدانا، بتكلفة استثمارية تبلغ 462 مليون جنيه.
قال المهندس علاء فكري، رئيس مجلس إدارة الشركة، وعضو شعبة الاستثمار العقاري، أن السوق العقارية بدأت في التحرك وبقوة مع نهاية العام الماضي، ولكنها بحاجة لمزيد من القرارات التي تساهم وبقوة في مزيد من فعاليتها وتحركها خلال العام الجديد، والتي يأتي في مقدمتها الإفراج عن تعديلات اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ويقام كومباوند "بيتا جرينز" على مساحة 20 فدانًا بحدائق أكتوبر، وأعد دراسة الجدوى الخاصة به بنك التعمير والإسكان ويضم 840 وحدة، بمساحات تتراوح بين 135و 175 و200 متر، وتضم المرحلة الأولى 200 وحدة، ومن المتوقع الانتهاء منه بالكامل خلال 2018.
وأوضح فكري في مؤتمر صحفى قبل قليل، أنه تم الحصول على القرار الوزاري الخاص بالمشروع، والذي تم البدء في تسويقه مطلع الشهر الجاري، على أن يتم الإعتماد على مقدمات الحجز لتوفير سيولة يتم من خلالها تنفيذ المشروع، حيث تبلغ العوائد البيعية المتوقعة من المشروع 400 مليون جنيه.
وأكد حرص الشركة على عدم المغالاة في تسعير وحدات مشروعها الجديد، وخاصة مع الزيادات السعرية التي تشهدها السوق العقارية خلال المرحلة الحالية، مشيرًا إلى وضع أنظمة دفع متنوعة لتناسب احتياجات العملاء بالمشروع، وتبدأ من دفع 10% مقدم وأقساط شهرية على 6 سنوات بدون فوائد.
وحصلت الشركة على أرض المشروع أواخر العام قبل الماضى بموجب مزايدة من هيئة المجتمعات العمرانية بنحو 1000 جنيه للمتر وبقيمة إجمالية 106 ملايين جنيه شاملة الفوائد البنكية.
وحققت بيتا إيجيبت للاستثمار العقاري مبيعات وصلت إلى نحو 150 مليون جنيه، وذلك بنهاية 2014، مدفوعة بتحرك السوق واتجاهاته القوية لاستعادة نشاطه منذ منتصف العام الماضي، وبدء انتهاء حالة الترقب لدى المواطنين، تستهدف الوصول بها ل250 مليون جنيه بنهاية العام الجاري.