مدينة الإسماعيلية الجديدة "لؤلؤة القنال".. أهم مدن الجيل الثالث تعمل بالطاقة الشمسية وتراعى ذوي الاحتياجات الخاصة

في اطار اتجاة الدولة لتعمير وتنمية سيناء، انتهت الدولة من إنشاء مدينة الإسماعيلية الجديدة التى تطل على ضفاف قناة السويس الجديدة، والتى تمثل واحدة من أهم مشروعات التنمية وإحدى أهم وسائل تعمير سيناء وتحقيق أهداف الأمن القومي، وتوطين أكبر عدد من المواطنين فى شرق قناة السويس وتعد واحدة من أهم مدن الجيل الثالث، حيث إنها تعتبر أفضل امتداد لمدينة الإسماعيلية الحالية بسبب موقعها المميز وقربها من محور قناة السويس.

وتعد مدينة الإسماعيلية الجديدة شرق قناة السويس حلم أبناء ومواطنى الإسماعيلية منذ الإعلان عن البدء فى إنشائها كمدينة جديدة بموقع متميز شرق قناة السويس، وخاصة مع افتتاح أنفاق قناة السويس لاختصار المسافة من الغرب إلى الشرق فى دقائق قليلة دون انتظار المعديات أو السير على الكبارى المعلقة

تحتوى مدينة الإسماعيلية الجديدة على 3310 عمارات و1220 فيلا، بإجمالى عدد وحدات 57 ألف وحدة سكنية، وتستوعب 314 ألف نسمة، وتبعد المدينة الجديدة نحو نصف كيلو فقط عن قناة السويس الجديدة، وتقع فى منطقة شرق القناة على الكيلو 72 ترقيم القناة، جنوب الطريق الأوسط وحتى جبل مريم، وتحديدًا من معدية نمرة 6 بطول 1.5 كيلومتر فى اتجاه الشمال إلى بورسعيد، و9.5 كيلومتر فى اتجاه الجنوب إلى السويس وبعمق واحد كيلو متر تقريبًا داخل شبه جزيرة سيناء، ويبدأ الطريق إليها من مشروع أنفاق قناة السويس والذى سيتم الانتهاء منها وافتتاحها قريبًا.

والمدينة الجديدة مقسمة إلى 5 مراحل، تم الانتهاء من المرحلة الأولى التى تقدر مساحتها ب 2500 فدان، وتضم 12 ألفا و244 وحدة سكنية، وفى انتظار قرار وزارة الإسكان بالإعلان عن بدء حجز الوحدات السكنية بها، والتى تم الانتهاء من إنشائها وتشطيبها.

وتعد الإسماعيلية الجديدة مدينة كاملة المرافق وتضم كل المبانى الرسمية والمؤسسية الواجب توافرها بالمدن الجديدة مثل ديوان المحافظة والمدارس والأسواق التجارية ومركز طبى ومديرية أمن جديدة ومركز إسعاف، كما يوجد بالمدينة بحيرات وشواطئ مفتوحة ومراكز رياضية ومساجد للصلاة وكنائس ومولات تجارية ومراكز اتصال وبريد.

الوحدات السكنية فى المدينة الجديدة مقسمة إلى أربعة مستويات تلائم كل الشرائح الاجتماعية، حيث يتوافر نموذج 90 مترًا مربعًا إسكان اقتصادى ونموذج 120 مترًا مربعًا إسكان متوسط ونموذج 145 مترًا مربعًا إسكان متوسط، ونموذج 160 مترًا مربعًا إسكان فاخر وبها أيضًا العديد من المتنزهات العامة والمناطق الخضراء.

وشارك فى تنفيذ مدينة الإسماعيلية الجديدة 120 مقاولًا و198 شركة و15 ألف عامل ومهندس وفنى، بالإضافة إلى 200 مصنع وشركة تقوم بتصنيع وتوريد مستلزمات البناء.

وتضم المدينة أنواعًا مختلفة من أنماط الإسكان، مثل الإسكان الاجتماعي، والاقتصادى والمتميز إلى جانب منطقة الفيلات، كما أن الإنشاءات فى مدينة الإسماعيلية الجديدة لا تزيد مساحتها على 17 ٪ من إجمالى المساحة الكلية للمدينة، فيما تبلغ نسبة المسطحات الخضراء 53٪ من المساحة الكلية للمدينة، وتبلغ نسبة الطرق وخدمات الانتظار 30٪ من مساحة المدينة الكلية.

وتعتبر مدينة الإسماعيلية الجديدة أول مدينة يتم فيها دمج التيار الكهربائى مع الطاقة الشمسية، كما أنها أول مدينة مصرية تحقق شروط الإتاحة لمتحدى الإعاقة فى جميع منشآتها ومرافقها لتتيح الحركة لذوى الإعاقة.

وتقام المدينة على مساحة تقريبية تصل إلى 10 ملايين متر مربع، وتضم مدينة الاسماعيلية الجديدة 7 أحياء سكنية يتم تشييدها على سبع مراحل وكل حى سكني يتكون من 700 عمارة سكنية وعدد من الفيلات كاملة المرافق والخدمات من مبانٍ خدمية كالمدارس والأسواق والوحدات الصحية والمستشفيات، والوحدات السكنية مقسمة إلى 4 مستويات تلائم كل الشرائح الاجتماعية.



ويقول سامح شنب، من أبناء الإسماعيلية، إن مدينة الإسماعيلية الجديدة حلم لكل شباب المحافظة وخاصة أن المشروعات السكنية الجديدة داخل مدينة الإسماعيلية القديمة بها أعداد كبيرة من المواطنين، وتقريبًا لا توجد فرص جديدة، فمعظم المشروعات سواء بمدينة المستقبل أو مشروعات الإسكان الاقتصادى، كاملة العدد، فليس لدينا سوى الإسماعيلية الجديدة لامتلاك وحدة سكنية، وننتظر بفارغ الصبر البدء فى الحجز من قبل الإسكان.

ويشير محمود العركى، من شباب الإسماعيلية، إلى أن الوحدات السكنية الجديدة فى الحى الأول عددها 12 ألف وحدة سكنية وهناك أحياء أخرى أربعة أحياء يتم الانتهاء منهم حاليا بإجمالى 57 ألف وحدة سكنية، هذا العدد كافى لحل جزء من المشكلة السكانية، فى حالة تخصيصها لأبناء المحافظة من الشباب، وخاصة أن معظم المشروعات السكنية التى تمت فى المحافظة خلال السنوات الماضية، استفاد منها أبناء المحافظات الأخرى، ويجب أن تكون الأولوية الأولى لأبناء الإسماعيلية

ويؤكد فتحى الناغية، من مدينة الإسماعيلية أن المشكلة التى كانت تواجهنا فى البداية، أن المشروع شرق القناة وهناك صعوبة فى المواصلات، لكن بعد الإعلان عن إفتتاح مشروع الإنفاق الجديدة أسفل قناة السويس انتهت المشكلة وسوف يصبح الإقبال كبيرًا على هذه الوحدات.